铜陵经济发展状况我们以2018年度铜陵经济数据为基准，来了解一下铜陵经济社会情况。说个很重要的原因，我认为铜陵的房子建多了，很多方面都可以作证铜陵房子建多了，1.农村人少(刚需疲软)，有人问房子比人都多，那房子卖给谁了呢，铜陵在建房子也非常多，当前楼市还比较火，销量也很大，18年销量有两万多套，住宅的库存量26000套，库存都可以住下6万多人了，对应城市化率78个点，有人住的房子加没人住的房子加在建的房子，对应的城市化率都超过100%了，4.有人说铜陵和枞阳合并之后，枞阳人会来铜陵买房子，从数据上来看，铜陵市(除去枞阳县)常住人口(不是户籍人口，常住人口是走访统计出来的)75万人，并没有明显的增长，从感受上来我认识的枞阳人，他们也没有来铜陵置业的打算。
1、学位房买多少平最合适？
关于学区房的面积，我个人给你的建议是，在符合教育局入学政策的前提下，面积是越小越好。如果你仅仅考虑孩子入学，不考虑居住属性，直接买个mini学区房就行，面积越小越好，如果你不仅要考虑孩子读书，还准备自己住，在满足居住功能的前提下，面积还是越小越好。我之所以给你这样的建议，理由如下：1.房子的核心价值圈内人都知道，房子的核心价值不在钢筋水泥本身，也不在面积大小，
房子的核心价值是，房子的附加权益和配套价值。其中学区配套，是所有配套中最重要的配套，房子的附加权益和配套价值，是大小户型同等的，这就是大城市小户型住宅单价高的根本原因。2.学区房的投资逻辑学区房之所以是优质资产，是稀缺性资源，因为它的学区配套价值高，学区配套这块的价值，大小面积的房子是一样的，享有同等权益。
随着时间推移，学区增值的收益大小户型也是一样的，这样小户型的单价就会涨得比大户型快得多，也就是说，小户型学区房的增值空间比大户型要大得多。这就是我建议你买小面积学区房的根本原因，3.学区房的投资风险买小面积学区房还有一个好处，那就是投资风险小，因为小户型学区房总价低，首付也低，上车门槛低，流动性好。最后总结，投资学区房是面积越小越好，因为面积越小，增值空间越大，投资风险越小，
安徽.铜陵.城市图书馆和尚意见：2020年铜陵房价，大概率呈现稳中上涨。铜陵是全国四线城市，辖有3区1县，常住人口162.9万，各城区房价有差异，2020年铜陵房价会不会跌？一起来了解铜陵楼市的大体情况：铜陵房价走势近一年来，铜陵房价呈高位稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格6538元，较年初价格6319元，上涨3.46%，
二手房价格也呈高位稳中波动走势。近三年来，铜陵房价呈震荡上涨走势，2016年12月，新盘参考价格5570元。2019年11月，新盘参考价格6538元，三年上涨17.38%，年化涨幅5.80%。二手房呈现持续上涨走势，涨幅较新盘大，当前二手房价格高出一手房26.7%。这是铜陵地区新盘价格段分布，新盘均价主要集中在0.6~1.0万之间，破万元价格的新盘也有小部分。
铜陵经济发展状况我们以2018年度铜陵经济数据为基准，来了解一下铜陵经济社会情况：2018年度GDP值1222.4亿元，人均7.55万元，全国水平6.46万元。三次产业结构为4.1：58.2：37.7，工业经济为主导，高附加值的服务产业落后。主要产业有：有色冶炼、建材、化工、电气机械和器材制造业、纺织服装等为主，产业支柱多为传统型产业，
城镇登记失业率2.77%。社会消费品零售总额365亿元，人均2.24万元，全国水平1.98万元。住户存款余额773.2亿元，人均存款4.75万元，全国水平5.19万元。常住居民人均可支配收入25443元，其中：城镇居民人均可支配收入35995元，农村居民人均可支配收入14335元，城乡差距较大。全国居民平均28228元，
从数据信息显示：铜陵经济还是不错的，居民生活水平一般。整体上看，铜陵经济基本面并不突出，并且体量偏小，这对当地楼市的支撑力度是个瓶颈，铜陵房价，2020年大概率稳中波动、或稳中有涨和尚之所以判断铜陵房价，在2020年呈稳中波动或稳中有涨，基于以下考量：1、当前全国楼市定位“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的目标没有改变。
尽管2019年来楼市调控非常严厉，仅调控频率就创出楼史新高达575次以上，但据百城房价最新统计数据，房价仍呈现环比同比上涨走势，只是涨幅在收窄而已，从中长期楼市走势图来看，全国楼市价格依然处在上涨趋势周期中，铜陵房价也会跟随大环境而变化。2、铜陵经济社会基本面虽然还可以，可并不突出，特别是经济体量过小，主导产业多为传统型工业，周期性比较强；同时户籍人口170.8万，常住人口162.9万，属于存量人口流失，又缺乏增量人口流入的地区，这对于铜陵楼市去化和房价支撑而言，都是不利因素啊。
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