鹿城房价走势温州房价大约是21000一平米。鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县（市、区）之首，夫妻两个年度收入是125014元，一套价值90平米住房总价是22500*90=202.5wan，房价收入比16.20，也高于世界银行设定的发展中国家最高6倍，房价是偏高，实际上从整个中国来可能没有多少地方购房标准符合世界银行的4-6倍这一标准，房价都是偏高的，温州不是全国购房压力最大的城市，最多也就是一个中等标准，按照六倍标准，温州购买一套90平米房价总价是34.14万元，与目前房价相差好几倍，根本不可能出现如此之大的房价跌幅，要不然银行也会跟着破产，折合房价是3793元一平米，想想都是不可能的事情，温州房价要是能够跌到1.5万一平米的均价，温州老百姓可能都在心里笑开了花，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。
1、温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题。我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助，我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌，所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间。
可以稍微再等等，或许更有你期待的房价在召唤，另外，2万2千元的房价依然显得很高，如果不是手头比较宽裕的年轻朋友，也不一定急着买房，可先拿着你的钱进行投资，提高一下自己投资赚钱的想不通，或许能够赚到一些钱，对提高自身的投资理财能力大有益处。同时，在当前房价依然较高的前提下，可考虑租房居住，这没有什么，不要因为每平米2万2千元的价格买一套一百多平米的房子，将自己的钱全部押在房子上，或者还要背负一笔按揭贷款，这生活的压力可真够大了，
2、温州买新房，觉得多少均价合理？目前打算买房的原因是什么？
买新房多少价格合适，恐怕没有一个定论，为了衡量房子贵不贵，世界引进一个房价收入比，按照通用世界准则房价收入比在3-6倍之间为合理区间。如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%，先看看温州和鹿城房价走势图。鹿城房价走势温州房价大约是21000一平米，18年温州人均可支配收入是城镇居民人均可支配收入56097元，高出全省平均水平523元，扣除价格因素，实际增长5.8%；按照一个家庭90平米住房计算，总价是189万元，按照夫妻两个计算，年度收入就是112194元，16.85，远高于世界银行的最高水平6，从这个角度看，温州房价是比较高的，买房压力是很大的。
鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县（市、区）之首，夫妻两个年度收入是125014元，一套价值90平米住房总价是22500*90=202.5wan,房价收入比16.20，也高于世界银行设定的发展中国家最高6倍，房价是偏高，实际上从整个中国来说，可能没有多少地方购房标准符合世界银行的4-6倍这一标准，房价都是偏高的，温州不是全国购房压力最大的城市，最多也就是一个中等标准，按照六倍标准，温州购买一套90平米房价总价是34.14万元，与目前房价相差好几倍，根本不可能出现如此之大的房价跌幅，要不然银行也会跟着破产，折合房价是3793元一平米，想想都是不可能的事情，温州房价要是能够跌到1.5万一平米的均价，温州老百姓可能都在心里笑开了花，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了，
3、三线城市的“温州房价”为什么会这么高？
温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/㎡，瓯海区，23004元/㎡，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住。同时发达的民营经济，吸引了全国各地的人士前往温州打工经商，很多人在温州有了钱，就选择在温州购房定居，增加了温州的住房需求，
同时温州人走南闯北，到全国各地经商，在外面赚了钱，很多温州人也选择回归家乡买房，选择在市区安家落户，有人说温州人均GDP没有突破万美元关口，从数据看可能是对的，但温州不同于某些地方，在于很多人温州人在全国各地经商，带回温州的钱很多，但GDP不属于温州，因此温州人有钱不代表GDP会快速增长，温州经济是面临一些转型的瓶颈，但温州的经济主要以民营经济为主，还是充满着一些活力的，没有必要过度担忧温州经济增速下滑。
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