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1，什么是按揭房

就是按在地上，再揭一层皮

什么是按揭房

2，怎样办按揭房需要什么手续

贷款资料需要夫妻双方户口本，身份证，结婚证，单位收入证明（不同银行版式不同，需要和你的业务员要，他会给你的，你只要盖章就好了），如果是单身还要去你的户口所在地开一个单身证明，也很简单。如*款额很大，如100万以上，可能还要财力证明，如车产等。如果你是外地户口，可能还要担保人。具体你可以问你的业务员，就是卖房子给你的人，让他给你列一个明细根据你的具体情况。你只要选好房子，其他的都交给你的业务员准备，你根据他的指导做就好了。因为其实你的个人意志基本是没有用的，他们基本都有自己的合作银行，手续也不完全相同，不过你不用担心，他们找的银行一般手续相对简单，因为开发商急于让银行放款，是不？？呵呵
找开发商或银行，他们会给你详细介绍的。

3，什么叫按揭买房麻烦说明白一点

按揭是一种分期付款的购买方式。 在购买一些价值比较高的商品的时候，比如住宅、汽车、高档耐用消费品（比如钢琴）等，消费者可以向银行申请一笔贷款，用来支付这些特定的商品的价款，然后在约定的时间内，分期偿还银行的本金和利息。 ”按揭”是一种民间的说法，最早特指以分期付款方式购买住宅，后来分期付款购买其他的一些商品也被叫做”按揭”，比如，有人爱说”按揭买车”。 申请这种贷款来购买住房的时候，购房者首先与房地产开发商签定房屋购买合同，然后与银行签定贷款合同，用这套住房作为抵押，向银行申请贷款。银行在审查同意你的申请以后，会将住总房价款的七成或八成直接划给房地产开发商。 这时候，你只需要拿出住宅总价款的三成或两成（通常叫做首期），就可以搬进新房了。其余的款项嘛，当然你得以一定的利率，逐月偿还给银行了，偿还期限短则三五年，长则15年、20年，甚至30年。

什么叫按揭买房麻烦说明白一点

4，按揭房的申请方式

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
先要付房费百分之三十的首付.余下的部分,看你选择还贷时间,每月支付一定的金额

5，什么是按揭房子

首付都不够呀 最低付三成 100多平的房子 首付至少都要15以上 8太少了
按揭就是分期付款买房子。 举个例子： 我买一套房子100万，按银行规定，最少先付30%，然后剩下的部分按你和银行约定的期限，分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。
你首选一点，你的房子是总价是多少钱？房子的年龄是哪一年的，符不符合在按揭贷款年龄的范围内，第二点你的年龄是不是在贷款的范围年，决定了你是否能贷或是能贷多少年，第四点你个人的在银行的信誉状况是不是有过贷款，是否有信用卡逾期未还。。。。第五点你现在的工作和收入证明。这些是密切相关的。8万的现金可以按揭，关键看前面那些是符合你贷款的条件
单价5000元/平方，一个最小的三房也要90平方。总价：500090=45万。首套贷七付三，453%=13.5万。首付也要13.5万。八万不够
你是想问八万块前能不能按揭一套三室的房子是吗？ 按你的要求算，三室基本在90-120平米，取中间值，100平5000=50万左右，第一次买房首付三成也要17万左右！现金可能还不够。 按揭就是银行借你钱去买房，产证抵押在银行，然后你再按按揭年限定时定期还钱给银行。

6，按揭买房是怎么一回事

说简单点也就是你想买房，但由于一次性拿不出资金。 你可以像银行贷款（或者也可以说是向银行借钱）买房。 你可以选择20年 30年（30年者有年龄限制的） 随便你选多少年。只要你能开的出 （收入证明） 每个月必须按月还钱给银行。 就这么简单，具体银行的信息最好你自己去银行咨询专业人士。
直白一点就是你向银行贷款买的房子 每月还贷款
所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。 根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务： 1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。 3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。 4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。 5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。 6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。 所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。

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