《民法典》第403条:动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方,租房押金如何返还租赁物，能否返还，取决于租赁合同中违约责任的约定,承租人未按合同履行期限提前解除租赁合同的，属于违约，无需退租押金；承租人无过错责任的，出租人应当在租房期满后返还,租房押金租赁合同解除时应返还。

1、 租房 押金怎么退?

租房押金租赁合同解除时应返还。租房 押金如何返还租赁物，能否返还，取决于租赁合同中违约责任的约定，承租人未按合同履行期限提前解除租赁合同的，属于违约，无需退租押金；承租人无过错责任的，出租人应当在租房期满后返还。《民法典》第403条:动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方，第四百零四条动产抵押的，不得对抗在正常经营活动中支付合理价款取得抵押物的买受人。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。


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