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1，上海房价走势

不断在涨，没有跌，从2月份开始一直在涨，涨幅为每月2%左右，现在均价15900左右！！二月份才13000多

上海房价走势

2，未来2年上海房价走势会怎么样

09年10年估计会小跌或者持平。11年后世博会过了，肯定大跌。建议看看万科王石的视频，波士堂。中国房价和日本相当了，日本的硕士生1年就可以买房了，上海一个人最少3、4年吧。买了房的人一个劲希望涨，这是一种变态心理。其实房价和他们无关了，除非炒房者。没买房的人一个劲希望跌，这是人之常情，同情啊...

未来2年上海房价走势会怎么样

3，上海房价会下跌吗

有得等。目前是不大可能，即使可能也是小范围小幅度的降低，而且是降一些又反弹
上海房价以目前来说,绝对不会跌 第1:房价自古以来只涨不跌,现在的房价比4.5年前的房价高出3倍,或更多 第2:目前物价贵起来了,工资高起来了 其他的就不说了,就凭以上两点,上海房价只会高,不会跌!
当然会。明年二季度前，房价一定不会涨。
这个比喻简单：工资会跌吗？ 猪肉会便宜吗？

上海房价会下跌吗

4，上海市的房价是多少钱一平方米

上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方.如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大，你可上这个网多了解：www.soufun.comdream200168如要转贴就注明来源

5，2年之后上海房价能涨多少

买吧，上海近几年都是涨的，早买不如晚买。我就后悔去，本来去年年底买一套周浦的房子，只要80W，结果过了年直接到了120+，真心劝你，早买早安心
上海的商业cbd楼盘基本不会有太多下滑，郊区也不会下滑太多（宝山，青浦等地）唯一下滑只在离中心城区较近的区域（例如杨浦，虹口），我想房价不会持续下跌两年，今年比较特殊，是一个过冬年，政府银根紧缩，等过了就会好的，如果政府银根持续缩减两年的话，那房价最起码下降60%还不止，gdp收入也会减少一半，房产企业将全面濒临倒闭，这是不太现实的。
按照现在的情形来看，2-3年内估计涨也涨不到哪里去，顶多涨3--8个点。

6，上海嘉定区房价如何

嘉定城中多为2手房，现在已经涨到11000元/平方米以上(本人庆幸在7000元的时候买了）嘉定城郊有很多新建的，如五月花，盘古，五月花大概在1.4W,盘古听说要1.5W建议买城中的，都是学区房，去大超市都可步行城郊的房子周围便民设施还跟不上，是以前的乡下，周围很荒的
越来越贵咯，快点下手吖。地铁边的嘉定新地王已经达到1.2万/平米，这样的房子以后要卖2万5朝上才能算是赚钱的。政府出台的条例只能说是减缓房价上涨的速度，请注意，仅仅是减缓，也就是说还是上涨········要买的人还是赶快买吧。
您好 银杏小区属于老小区，93年，现在本月房价在30000每平方米，上月房价31000每平方米很高兴回答您的问题，如果对您有帮助，望采纳哟，可以点击我的头像关注我，有问题可以直接私信我，我会及时解答哟
新房子楼上说的价格差不多，而且这个价格没有路子都难买到好楼层。 房子问题一直有人说不合算，但是价格一直从不合算声讨中从2000涨到14000.没有办法，个人只能顺从于社会。 目前来说，新房子有风险，可松江，闵行更贵，如果是我自己买我会选择嘉定城区老公房，生活方便，新房子看起来气派，可是买包酱油都要骑车，到了晚上只有守在家，不像以前晚上有空清河路，伯乐广场逗一圈。 最关键的是公摊面积小，现在80多平方的二室房间小得要命，而老公房一样80个平方，三房一厅。房间沙发床什么都能放。2拆迁可能大。说不定什么时候拆一还二就爽了。如果结好婚什么，还是实用一点，如果没有结婚就要考虑面子问题
嘉定镇上1W-2W左右，新楼盘

7，上海房价怎么样

物价与欧洲接轨，房价与月球接轨，工资与非洲接轨……
2009年上海人均可支配收入28838元，那么按照三口之家计算的话，每户家庭年收入约为86514元；　　2009年上海市常住人口总数为1921.32万人；　　2009年上海市居民储蓄存款余额14357.65亿元；　　2009年上海城镇居民人均住房面积为34平方米。（欧洲国家的人均住房面积为40至45平方米，美国是92平方米左右）；　　目前上海商品房空置率超过35％；　　2010年5月上海的平均成交单价为22282元/平方米。　　第一步：我们需要计算到底上海居民有多少住房需求。　　研究这个问题，我们需要先剔除人均住房面积中闲置的面积，那么上海真实人均住房面积=34×（1-35%）=22.1平方米；如果将欧洲人均住房面积作为需求平衡点的话，也就是说上海地区人均住房面积增长需求为40-22.1=17.9平方米，按三口之家计算，也就是说，上海每户家庭还需要再增加53.7平方米。　　第二步：我们需要分析上海家庭平均可以拿来买房的资金有多少。　　首先，我们来计算一下每户家庭可能有的存款金额，若按一家三口计算，平均家庭存款额=14357.65亿元/1921.32万人×3=22.42万。其次，我们需要分析每户家庭可以承受的住房贷款额度，我们假设家庭收入来自于父母（孩子无收入），那么父母平均月收入=86514元/12/2=3604.75元/月/人，假设四金个人缴纳部分及个调税按照收入的20%计算，那么实际到账收入为2883.8元/月/人，假如可以拿出30%作为还款的话，两个人合计每月可还供1730.28元，按此标准可申请公积金贷款50万元左右（因两人每月缴纳的公积金还可以用作还款）。因此，我们可以认为上海每户家庭可以拿来购买住房的资金=22.42+50=72.42万元。　　第三步：计算上海居民购买住房的需求平衡点。若每户家庭需要再购买53.7平方米的住宅，而每户家庭可以为之付出的资金为72.42万元，也就是说每户家庭可以承担的房价=72.42/53.7=13486元/平方米，假如统计局公布的这些数据都是真实的，而我的分析方法合理的话，理论上来说，当上海市区平均住房销售价格降到13500元/平方米时（目前为22282元/平方米），也就是上海房价在目前的基础上跌40%（退回2006年的水平），所有的“刚性需求”将得以释放。
我买不起
贵啊。现在普通房子一平米在20000左右
高得吓人 涨的厉害。
一个字贵一句话贵得离谱！
一直在往上涨

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