天津市买房必问的几个问题，买房必问的几个问题

1，买房必问的几个问题

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买房必问的几个问题

2，购房需要问什么问题

买房要问哪些问题：1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的；2、房子产权问题。买房时，人们通常不会忘记产权。人们常常忘记的是产权还有多长时间，这是两个不同的概念，产权问题要慎重地问；3、住宅物业。住在小区后，经常会和物业打交道。一般来说，小区的物业都是外包的，所以买房时一定要问小区物业属于哪家公司，回家后可以上网查询那家公司的信誉；4、水电费是按商业用还是按民用计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

购房需要问什么问题

3，买房必问的30个问题

总结一下，有以下问题必问：1、为什么买房比租房划算？2、靠近小区深处的房子好在哪里？3、选择小社区的理由有哪些？4、选择带商业网点的住房有什么好处？5、选择不带商业网点的住房有什么好处？6、朝东的房子有什么好处？7、朝西的房子有什么好处？8、朝南的房子有什么好处？9、出房率高的房子好处是什么？10、出房率低的房子有什么好处？11、框架结构的房子有什么好处？12、砖混结构的房子有什么好处？13、简力墙结构的房子有什么好处？14、购买高档住宅为什么划算？15、底层有什么好？16、顶层有什么好？17、中间楼层为什么好？18、城郊结合房好在哪里？19、为什么说郊区房好？20、市中心房好在哪里？21、次市中心房好在哪里？22、十五年按揭的好处是什么？23、二十年按揭的有什么好处？24、一次性付款划算吗？25、按揭有什么好处？26、为什么买多层的好？27、投资房产的好处？28、购买期房的优势是什么？29、购买现房的什么好处？30、买高层的有哪些好处？别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

买房必问的30个问题

4，天津买房攻略有哪些

买房可不是一件简单的事情，既然是花了钱，那么要选到合适自己的，居住舒适的房子，并能够给居住者带来便利。那么天津买房攻略有哪些，以及天津买房需注意的几个细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、天津买房攻略有哪些1、买市区还是买环城，首先市区最好买中心地段，及具有红桥整体项目河东和河北，若是购买环城房子，要买新的、低层的房子;2、买老塘沽还是等生态城，若是有能力，并且有信心的，可以等生态城板块，而比较急的，如结婚用婚房，可以选老塘沽合适房源。二、天津买房需注意的几个细节1、大多数的家长购买房子，主要是为了自家还是的上学问题。政府为了降低学区房的炒作，即便是新买了房子，家中的宝宝依旧是无法进入对口的小学。因此，在购房前，需确定房子是否被占用了学位，而且购房的房子面积不宜过小。2、学区房只适合需要者购买，而租售比是非常低的。要知道，学区房若是拆成十几平的话，是很难租出去的，而且做个比较，如一套学区房，价值是200万，但是用于出租的话，一个月才2000，也就是说，出租产所的收益太低了。3、总体来说，学区房的价值依旧是持续增长的，即便将来房价会降，学区房的抗跌性是非常高的。曾有专家做过统计，若是房价出现大跌的话，普通住房会降价30%左右，但是学区房最多也就跌了10%，因此具有的保值能力还是挺强的。关于天津买房攻略有哪些，以及天津买房需注意的几个细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?天津房价是非常高昂的，买房需要注意各个小细节，才能够买到合适自己的住房哦。

5，买房必问的30个问题

买房必问的30个问题如下:1、现在私家车很多，买房首先要问小区的私家车位够不够，会不会出现没有地方停车的可能？车位是在车库还是在小区地面，价位多少钱？ 2、买房是买期房还是买现房？都有什么好处？ 3、现在还可以投资房产吗？我买房的目的是投资还是居住？ 4、买房我是要买高层还是要买小高层？还是买低层？ 5、买房一定要买合法的房子，所以要咨询开发商有没有5证。6、要问什么时候交房？交房的时候，《建筑工程竣工验收备案表》、《商品房面积实测技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，这些资料是不是同步交接？7、买房的时候还要问小区的配电房和垃圾用房在什么位置，因为我们在买房时不希望买的楼层离配电房垃圾防过近。8、选择这个小区的理由有哪些？9、相比于租房，购房是不是更划算？10、要不要买靠近小区中心的房子？它们好在哪里？11、如果买靠近主干道的房子怎么样？有什么优势？12、小区周边配套的学校是什么？13、要买多大面积的房子？需不需要双卫？14、土地的使用年限还有多少年？15、购房时有没有什么优惠政策？16、小区周边配套的学校生源怎么样？当地排名怎么样？17、如果是学区房，自家小孩上学的条件是怎么样的？18、物业费是多少？跟周边楼盘相比，是高还是低？19、得房率是多少？20、详细问清楚购房的交易流程是什么？21、详细了解小区的开发商是谁？开发商的背景实力。22、详细问清楚楼盘内的整体规划，比如规划内有没有菜市场、商业配套、健身器材、花园、会馆等等。23、问清楚楼与楼之间的间距是多少。24、问清楚各个户型之间的采光程度是怎么样的？是双面采光还是三面朝阳？25、问清楚小区周边的交通设施。26、问清楚小区楼盘的具体价格，尤其是自己心仪的楼层、户型的具体价格，让置业顾问帮你把价格算出来。27、问清楚需要贷款的银行有哪几个？各个银行之间的贷款利率是多少？28、问清楚购买的小区交房是毛坯房还是精装房？如果是精装房，精装房的交付标准是什么？29、问清楚小区的容积率是多少？楼盘的户型是几梯几户？30、小区不同的户型有没有赠送的面积？

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