楼主在13年的时候手上正好有13万现金。武汉现在已过了买房投资时期，真正倒挂明显的盘，早已卖完，先根据您的条件，首付15万，按照贷款比较7-8成，总价在50-75万之间，，贷款在35-60万之间，按照贷款利率上浮30%，可承受贷款月供为2182-3741万，基本可以符合你的要求。
根据你的预算。推荐两个方向的选择，第一，一二圈层地铁延线的公寓。比如天府新区华阳周边，有符合你预算的房子，单价在1万左右，买40左右的，再比如新都三号线地铁口附近，基本单价在7-8000。按你的预算要求可以买个50平以内的，少数优质项目LOFT产品，买个30几平的，轻松做标准套一，40多50的轻松做个小套二。
这是公寓方面的，第二，三圈层住宅。优先推荐新津，崇州，青白江，还有天府新区视高片区，新津新津作为公园水城，生活环境特别舒适。一方面，新津撤县划区已经有成都市报四川省委审批通过，目前在等待国务院审批，另一方面，新津在19年12月28日开通地铁，成为成都三圈层第一个通地铁的郊区，新津价格在8000左右的精装房，房子品质都特别高，你的预算可以买到一个舒适大套二。
天府新区视高片区作为离未来成都中心，兴隆湖板块的区域，同样也是成都市场比较热门的一个板块，位于天府大道让，一号线地铁已经通车到兴隆湖，1号线延线将在视高板块设3个站点，交通便利，价格在10000左右，你的预算可买到，大套二，以上是简单分析。作为刚需购房者来说，建议你可以循序渐进，先入手当前住的，后期可根据实际情况置换，更换大户型改善型，
2、首付15万，月供3000可以在武汉哪里买房？
您好，我是千千，专注于武汉房地产市场。先根据您的条件，首付15万，按照贷款比较7-8成，总价在50-75万之间，，贷款在35-60万之间，按照贷款利率上浮30%，可承受贷款月供为2182-3741万，基本可以符合你的要求，按照80㎡测算，能承受房单价为6250-9375元，目前武汉区域符合该价格的为汉南区域和新洲阳逻区域，目前这2个区域存有毛坯销售的部分楼盘，符合你的要求。
3、手里有四十多万，想在武汉买房，现在的时机合适吗？是买新房好，还是二手房好？
如果是自住，任何时候买房都可以，去年下半年武汉楼市清冷，很多人观望，觉得楼市要熄火了，要降温了，横盘卖不出去，等到今年睁眼一看，房价降了嘛？并没有，武汉各区房价均有涨幅，到2019年下半年，高性价比盘逐渐退出江湖，比如：江汉区毛坯盘福星华府峯境，东西湖常青花园·恒大御景（均价16500元/平），宋家岗恒大龙城（均价1万出头），隔壁便宜盘终于卖完了，片区内的高价盘可以放心卖了，你涨我也涨，新盘拿地价创新高？嚯，片区一起涨吧！比如：宋家岗恒大龙城均价1万出头，卖完后，片区在售新盘楼面地价均在6000元/平左右及以上，售价近13000元/平，对于刚需而言，100平左右新房，总价130万左右，刚需三成首付近40万，那么，我们再来对比下2018年首付40万能在武汉哪里买到房？2019年又能在哪里买到？首付40万及以上，新房均价13000元/平—15000元/平，以100平米为例，总价130万—150万，首付40—45万，2018年在此预算内，可考虑房源：洪山区白沙洲三环内外：东原启城（均价13500元/平）、青菱四兄弟（新力城、新城阅璟台、美好长江首玺、旭辉华宇江悦府）；汉阳四新：城投四新之光（毛坯14000元/平），中核时代广场、招商公园1872等；江岸后湖：首地云梦台（毛坯均价15000元/平）；硚口古田华润翡翠城（毛坯均价13000元/平）。
以上均为高性价比盘，处于武汉主城区、三环内，那么远城区可考虑盘：江夏区，雅居乐花园、中锐滨江尚城、江夏府，均价13500元/平左右；黄陂宋家岗，均价10000元/平—12500元/平；黄陂盘龙城，以及新洲阳逻、双柳、蔡甸、汉南等不限购区域。等到2019年，首付40—45万主城区还能考虑哪些盘？曾经的白沙洲青菱新区均价14000元/平，三环内均价15000元/平—17000元/平，同样的钱，今年买白沙洲青菱都够呛，甚至要去买青菱湖边南益名悦华府，毛坯均价1万；汉阳四新无房可买，后湖均价18000元/平及以上。
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