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1，天津市房屋置换有哪些地方

津房置换
你说的是农村拆迁吗？ 现在有津南区南八里台、潘家洼、中义等天嘉湖周围正在拆迁，农村换楼房。

天津市房屋置换有哪些地方

2，天津市房产过户手续及费用

若房屋没有贷款（或贷款已还清）可到区房管局办理手续，100元。带齐房产证、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件。若有贷款需还清贷款后方可办理手续。
离婚 这个房子有一半是你老公的赠你要交税我记得没错的话离婚后房产证写你的名字就是你的了，自己交吧
1和平区房管局地址：天津市长沙路97号电话：022-233995692带什么手续具体看你办什么，你可以打电话咨询

天津市房产过户手续及费用

3，我是外地人在天津买的买的宅基地的房子有法律保障吗

宅基地使用权的转让法律效力：宅基地1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；外地人购买时有风险的

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4，天津华明镇怎么换房

宅基地换房的基本做法　　 天津华明镇宅基地换房的做法是在充分调研的基础上分阶段有序进行的。　　 1、房屋普查、建立档案：自2002年开始，华明镇首先做了两件事：房屋认定和人员身份认定。以镇为单位，由城建规划部门进行房屋普查和测量，建立房屋档案，获得准确的第一手资料。同时，由村民委员会成立工作小组，进行村民身份认定，确定村民数量。　　 2、规划建设：华明镇“宅基地换房”项目从2005年开始规划，2006年4月开工建设，规划区内可容纳18万人居住。　　 选址：示范镇选址在空港物流加工区对面，高速公路与津汉公路相交处，区位优势明显， 　　 住宅：整体区域分为居民住宅区和商务开发区。华明镇住宅顺应农民住房习惯，分布多为5层建筑，同时根据不同层次群众的需要，设计了带电梯的小高层。　　 社区：依照居民下楼不出　三百米　的原则，设立了完善的公共服务设施，规划了社区服务中心、休闲广场以及便利店、医务室、托幼园等配套公建。　　

5，天津农村宅基地换的楼房算限购吗

不算的，农民的不算的，农民的宅基地是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
可以

6，如果可以现在用你的农村户口和宅基地去换一个七十年产权的楼房

这个问题要区分地理位置和之间的价值差距。现实情况是，有多少在一线城市的，特别是北京，打拼了好多年，没买上楼房和拥有城市户口的？可以说，很多很多。而这个庞大的人群里，好多就有农村户口和宅基地。你问他们换不换，他们肯定会换。别说让他们用户口和宅基地去换，就是再加十年房奴，都不会迟疑的去换。为什么？因为高房价和高户口准入门槛，给年轻人的压力太大了。动辄几百万的房子，首付东拉西凑，还有二三十年的还贷，容易吗？在北京打拼好多年，房子可能有了，可户口有多难落？有多少人孩子读初中没有户口又返回原籍？所以说，在这些问题面前，对于一线打拼的年轻人来说，农村户口和宅基地已经没有那么重要了，甚至不值一提。
这个要看个人的条件 如果你的身体健康，又有能力在城市找到活干，为了子女的将来那木就应到城市去，毕竟城市的教育有利于孩子的将来。如果你已经岁数大了，孩子也成家立业了，那么就不要到城市去 农村更利于老人养老。所以说具体情况要具体分析，但如果是为了国家的发展需要，那就根据国家的安排来吧。
你这是在哪个农村啊？地方不同答案不一样。如果是我，不换！
进了城，没有收入来源的话，没给你什么都是死的，在农村可以奋斗，最起码可以保证你的基础生活。然后再去奋斗的话，一步一步来，绝对要比直接进城什么都没有好。
1. 不换，现在的宅基地如遇动迁可以换几套房子，城里人还想方设法到乡下找地皮造房子，农村户口不再是束缚农民手脚的绊角石。

7，现在农村建房还有价值吗

数千年以来，中国人的精神特质就与大地密不可分，农民把他们的命运深深地扎根进了脚下的这块土地。土地上承载着他们的收获和命运，拥有承包地和宅基地也是农民最基本的权力，它是农民拥有的最不可动摇的财产之一。宅基地值钱，这是毫无疑问的，但它所包含的价值又绝不仅仅是用金钱衡量的。宅基地可以流转虽然我国现行法律规定宅基地不能买卖，但可以在一定的条件限制下进行流转。随着我国经济的持续发展和城市户籍制度的改革，越来越多富裕起来的农民纷纷进城买房，成为城市居民。他们留在农村的宅基地长期闲置，从而导致了大量“空心村”的出现。然而，目前宅基地流转起来还是比较困难的，只能在本村集体内流转。国家正在探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，未来或可以建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开流转。宅基地可以换房所谓“宅基地换房”，是指在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型小城镇。农民则以其宅基地，按照规定的置换条件无偿换取小城镇中的一套住房，迁入小城镇居住。国土资源部2005年发布《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》，决定在天津等地开展试点。随后，天津市开始以“宅基地换房”的方式进行示范小城镇建设。随着城镇化的不断深入，很多地区都开始实行宅基地换房，统一规划新城镇房产，为自愿换房的农民建立起新家园。同时也节约了大量土地资源，有利于土地集约化。宅基地可以抵押贷款长期以来，由于法律规定的限制，加上缺乏有效的价值认定，农民不能把房屋用来抵押贷款。2016年初，国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出了试点农村宅基地抵押贷款的新政策。同年3月，央行发布《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，从贷款对象、贷款管理、风险补偿等多方面对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。农村宅基地抵押贷款已经在全国各地陆续开始实施了。虽然还有很多待完善的地方，但确实为农民财产权快速变现开辟了一个新渠道。当然，农村宅基地抵押贷款也是有限制的，第一必须是农民自愿的，第二还是要有房子。在农村申请宅基地已经越来越困难了，甚至大部分地区已经没有多余的宅基地分给本村村民了。物以稀为贵，农村宅基地越来越稀缺导致了它的迅速升值，相信未来这一趋势还会延续下去。其实，一块农村宅基地的价值比你想像的还要远远高出许多。农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。农民虽然只是拥有宅基地的使用权，但却是永久受法律保护的。宅基地虽然不能继承，但根据中国“地随房走”的规定，子女后代却完全可以继承宅基地上的房屋，况且现在农村的生活水平慢慢好起来了，空气也比城市好很多。当你在城市打拼累了倦了，它温暖的怀抱永远等着你的回归。
村里是没有权力来批准建房的！！但是可以由村里（或者是老人的亲属）去跟城管沟通协调一下，说明老人无房居住的情况，劝说城管暂时不拆，给予一定时间补办建房手续。所以如果老人符合建房条件的，在暂缓拆除阶段，你们要帮老人尽快补办建房手续！只有拿到了村、镇、县三方均同意建房的建房批复后，才能解除不被拆除的危险！我的建议希望能对你有用！

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