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1，天津政府招标标书如何购买

去招标单位那里去买，如果招标单位委托招标公司代理，你就去代理的招标公司去买！在购买标书之前需要携带招标公告中要求在购买文件时需携带的证件，一般有法人委托书，营业执照副本复印件（盖章）、工程类的还需安全生产许可证（盖章）、资质证明（盖章）等。

天津政府招标标书如何购买

2，三级资质在天津可以参加公开招投标吗

可以的~但是首先是你所参加的这个项目的招投标对资质的要求是在三级资质及一下~否则就没办法参加~就算参加了也会因资质没有达到要求而被废标~~希望能够帮到你，望采纳，谢谢~
你好！看甲方的招标公告上的资质要求，满足即可如有疑问，请追问。
当然可以，要看多大的工程，招标文件要求什么资质。

三级资质在天津可以参加公开招投标吗

3，天津第五批示范小城镇 西堤头镇何时启动

经市、区商议将东赵新家园共三期收编到示范小城镇。示范小城镇会以东赵庄为中心点向外扩建，同事永定新河郊野公园两岸大力开发。北辰外环的启建将带来更大的发展空间。
赶明就启动再看看别人怎么说的。
您好，来信已收悉。经了解，西堤头示范小城镇现正在进行总体规划设计优化，规划争取2014年上半年完成。改造工作力争早启动早建设早完成。示范镇规划为南北两个片区，以永定新河为界，河南为南区、河北为北区，南区安置永定新河以南的东堤头、西堤头、刘快庄、芦新河四个村，北区安置永定新河以北的姚庄子、霍庄子、赵庄子、季庄子、辛侯庄、韩盛庄六个村。按照规划分两期实施，一期动迁4个村分别是西堤头村、刘快庄村、姚庄子村和赵庄子村，二期动迁6个村分别是东堤头村、芦新河村、霍庄子村、季庄子村、辛侯庄村和韩盛庄村。现正在办理示范镇建设的前期手续。

天津第五批示范小城镇 西堤头镇何时启动

4，海景文苑项目工程信息

土城小学或者湘江道小学
天津湾海景文苑项目位于天津市河西区南北大街与古海道交口，依托天津湾120万平米综合体大盘规划，矗立在海河经济开发第六节点的核心位置。　　天津湾C地块（海景文苑）C2、C3地块居住型公寓、商业及地下车库项目施工总承包工程，敬请关注中国拟在建项目相关信息的发布~~工程类别 ： 商业综合 项目阶段： 主体施工建筑面积 43000.00平米 工程估价 10000.00万开工时间 2014-09-01竣工时间 2015-12-28项目地址 天津河西区南北大街东侧工程简介 一项综合发展，总建筑面积43000平方米，包括：数幢最高37层高的住宅楼，设有三层高的地下室，提供100个车位以上，数幢数层高的公寓，数幢两层高的商业楼。可能用到的材料设备1、外墙涂料，玻璃幕墙，石材幕墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖，陶瓷制品2、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地3、电梯，防火隔热，家具饰材，石材木材4、消防火警，高压电器，工控电器，变压器；直梯，货梯，客梯，扶梯5、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，卫浴洁具6、中央空调系统，通风防排烟

5，南水北调工程保定到天津线里面徐水这段的中标单位和工程概况

还没有招标哪，哪儿来的中标单位。
项目名称： 南水北调中线京石段应急供水工程徐水县连接路施工中标公告 招标编号： NSBDLJL/XUSHUI-01~03 所属行业： 水利桥梁 所属地区： 保定市 招标内容： 徐水县共设连接路65条，总长21.567km，其中水泥混凝土路2.722km，泥结碎石路18.845km。 本次招标共分3个标段，具体如下： 第一标段：共涉及白莲峪、五香坡、西刘庄、枣园四个村，总长约8km； 第二标段：共涉及西黑山一个村，总长约5km； 第三标段：共涉及南釜山、小西庄、西釜山、北釜山四个村，总长约8km。 中标单位： 第一标段：河北玉川建筑工程有限责任公司 第二标段：河北玉川建筑工程有限责任公司第三标段：保定市锐拓工程有限责任公司 投标单位： 1 河北玉川建筑工程有限责任公司 2 河北建设集团有限公司 3 保定建业集团有限公司 4 保定市锐拓工程有限责任公司 5 保定市博川市政工程有限责任公司 6 保定市市政维护管理处 7 保定市基泰建筑有限公司 8 河北建设集团天辰建筑工程有限公司 公示时间： 2008-9-23 0:00:00 公示状态： 已中标
你好！不是谁中标，而是谁给的好处多谁认识的人多，我就是徐水的，我们村口的的桥是典型的豆腐渣工程，没弄好呢早就裂缝了。我的回答你还满意吗~~

6，房地产企业施工设计监理单位招标问题

招标有两种：公开招标 邀请招标 私企大都选择邀请招标，但是必须找到招标代理公司，邀请几家自己了解的施工企业，走走过场。施工可以直接分包，但招标手续要完善。监理直接委托与自己的工程相一致的监理公司即可。设计自己找一家就行，但是要有设计资质，且要资质与工程的规模相匹配。
内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费 第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计 二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7、建设工程勘察招标管理费 8、勘察设计监督管理费 9、古建园林工程设计费 第四步 房地产开发项目土地使用权的取得 取得房地产开发项目土地使用权的法律程序 一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价手续 8、办理土地出让审批 9、签订国有土地使用权出让合同 10、领取临时国有土地使用证 11、领取正式国有土地使用证 12、国有土地使用权出让金的返还 二、国有土地使用权的划拨 13、国有土地使用权划拨用地申请 14、主管部门现场勘察 15、划拨用地申请的审核、报批 16、取得划拨用地批准 三、集体土地的征用 17、征用集体土地用地申请 18、到拟征地所在区（县）房地局立案 19、签订征地协议 20、签订补偿安置协议 21、确定劳动力安置方案 22、区（县）房地局审核各项协议 23、市政府下文征地 24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费 25、办理批地文件、批地图 26、办理冻结户口 27、调查户口核实劳动力 28、办理农转工工作 29、办理农转居工作 30、办理超转人员安置工作 31、地上物作价补偿工作 32、征地结案 取得房地产开发项目土地使用权的相关税费 1、地价款（土地出让金） 2、资金占用费 3、滞纳金 4、土地使用费 5、外商投资企业土地使用费 6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税 第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气（天然气）厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金 12、办理消防审核意见表 13、审批人防工程、办理人防许可证 14、核发建设工程规划许可证 15、领取开工审批表，办理开工登记 二、房地产开发项目的工程建设招投标 16、办理招标登记、招标申请 17、招标准备 18、招标通告 19、编制招标文件并核准 20、编制招标工程标底 21、标底送审合同预算审查处确认 22、标底送市招标办核准，正式申请招标 23、投标单位资格审批 24、编制投标书并送达 25、召开招标会，勘察现场 26、召开开标会议，进行开标 27、评标、决标 28、发中标通知书 29、签订工程承包合同 30、工程承包合同的审查 三、房地产开发项目开工手续的办理 31、办理质量监督注册登记手续 32、建设工程监理 33、办理开工统计登记 34、交纳实心黏土砖限制使用费 35、办理开工前审计 36、交纳投资方向调节税 37、领取固定资产投资许可证 38、报装施工用水、电、路 39、协调街道环卫部门 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证 四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的“三通一平” 44、施工单位进场和施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》 49、商品住宅性能认定 50、竣工统计登记 51、办理竣工房屋测绘 52、办理产权登记 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、三通一平费 2、自来水厂建设费 3、污水处理厂建设费 4、供热厂建设费 5、煤气厂建设费 6、地下水资源养蓄基金 7、地下热水资源费 8、市政、公用设施建设费（大市政费） 9、开发管理费 10、城建综合开发项目管理费 11、建筑行业管理费 12、绿化建设费 13、公园建设费 14、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费） 20、建安工程费 21、建设工程招投标管理费 22、合同预算审查工本费 23、质量管理监督费 24、竣工图费 25、建材发展补充基金 26、实心黏土砖限制使用费 27、工程监理费 28、工程标底编制管理费 29、机电设备委托招标服务费 30、超计划用水加价 31、夜间施工噪声扰民补偿费 32、占道费 33、固定资产投资方向调节税第七步 房地产开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 5、办理签约公证 6、办理外销商品房预售契约公证 7、办理外销商品房的预售登记 8、外销商品房转让登记 9、外销商品房抵押登记 10、楼宇交付入住手续 11、办理产权过户手续 房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、印花税 5、契税 6、土地增值税 7、企业所得税 8、个人所得税 9、房产税 10、城市房地产税 11、房屋产权登记费 12、房屋所有权证工本费 13、房产共有权执照费 14、房屋他项权利执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 17、房屋租赁审核备案手续费 18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费

7，房地产项目方案设计招标文件

内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费 第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计 二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7、建设工程勘察招标管理费 8、勘察设计监督管理费 9、古建园林工程设计费 第四步 房地产开发项目土地使用权的取得 取得房地产开发项目土地使用权的法律程序 一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价手续 8、办理土地出让审批 9、签订国有土地使用权出让合同 10、领取临时国有土地使用证 11、领取正式国有土地使用证 12、国有土地使用权出让金的返还 二、国有土地使用权的划拨 13、国有土地使用权划拨用地申请 14、主管部门现场勘察 15、划拨用地申请的审核、报批 16、取得划拨用地批准 三、集体土地的征用 17、征用集体土地用地申请 18、到拟征地所在区（县）房地局立案 19、签订征地协议 20、签订补偿安置协议 21、确定劳动力安置方案 22、区（县）房地局审核各项协议 23、市政府下文征地 24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费 25、办理批地文件、批地图 26、办理冻结户口 27、调查户口核实劳动力 28、办理农转工工作 29、办理农转居工作 30、办理超转人员安置工作 31、地上物作价补偿工作 32、征地结案 取得房地产开发项目土地使用权的相关税费 1、地价款（土地出让金） 2、资金占用费 3、滞纳金 4、土地使用费 5、外商投资企业土地使用费 6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税 第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气（天然气）厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金 12、办理消防审核意见表 13、审批人防工程、办理人防许可证 14、核发建设工程规划许可证 15、领取开工审批表，办理开工登记 二、房地产开发项目的工程建设招投标 16、办理招标登记、招标申请 17、招标准备 18、招标通告 19、编制招标文件并核准 20、编制招标工程标底 21、标底送审合同预算审查处确认 22、标底送市招标办核准，正式申请招标 23、投标单位资格审批 24、编制投标书并送达 25、召开招标会，勘察现场 26、召开开标会议，进行开标 27、评标、决标 28、发中标通知书 29、签订工程承包合同 30、工程承包合同的审查 三、房地产开发项目开工手续的办理 31、办理质量监督注册登记手续 32、建设工程监理 33、办理开工统计登记 34、交纳实心黏土砖限制使用费 35、办理开工前审计 36、交纳投资方向调节税 37、领取固定资产投资许可证 38、报装施工用水、电、路 39、协调街道环卫部门 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证 四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的“三通一平” 44、施工单位进场和施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》 49、商品住宅性能认定 50、竣工统计登记 51、办理竣工房屋测绘 52、办理产权登记 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、三通一平费 2、自来水厂建设费 3、污水处理厂建设费 4、供热厂建设费 5、煤气厂建设费 6、地下水资源养蓄基金 7、地下热水资源费 8、市政、公用设施建设费（大市政费） 9、开发管理费 10、城建综合开发项目管理费 11、建筑行业管理费 12、绿化建设费 13、公园建设费 14、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费） 20、建安工程费 21、建设工程招投标管理费 22、合同预算审查工本费 23、质量管理监督费 24、竣工图费 25、建材发展补充基金 26、实心黏土砖限制使用费 27、工程监理费 28、工程标底编制管理费 29、机电设备委托招标服务费 30、超计划用水加价 31、夜间施工噪声扰民补偿费 32、占道费 33、固定资产投资方向调节税第七步 房地产开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 5、办理签约公证 6、办理外销商品房预售契约公证 7、办理外销商品房的预售登记 8、外销商品房转让登记 9、外销商品房抵押登记 10、楼宇交付入住手续 11、办理产权过户手续 房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、印花税 5、契税 6、土地增值税 7、企业所得税 8、个人所得税 9、房产税 10、城市房地产税 11、房屋产权登记费 12、房屋所有权证工本费 13、房产共有权执照费 14、房屋他项权利执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 17、房屋租赁审核备案手续费 18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费
房地产招标的流程主要可以分为十个方面，具体的内容如下所示： 一、邀请相关咨询顾问公司协助进行房地产招商的测算和市场调研。这个过程需要进行三方面的工作。一是，对市场条件成熟度的调查。项目初期，首先要做的就是对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。这一步的进行是对项目所在行业宏观角度的考察。二是，对项目位置的可发展调查。房地产招商项目的位置选择问题对于房地产招商项目的成功与否是决定性的。三是，对房地产招商项目的可发展规模调查判断。在完成房地产招商项目选址工作后，需要针对房地产招商项目地址进行市场前景及可发展规模的可行性分析。 二、依据上面的市场调研情况确定房地产类型及详细的定位方案。房地产招商项目的确定基础依托于所处地域、当地经济状况、行业发展以及商业需求类型等，所以要仔细分析优劣并确定项目的类型。 三、房地产招商项目组织确定和工作次序的建立。房地产公司在房地产招商项目地块取得后要针对项目建立项目公司，确立专案组主要执行人员以及合理有序的工作次序工作。 四、确定主力商或核心并略微提前进行主力户的招商洽谈。进入到设计阶段的房地产招商项目，就可以与有意向合作的主力商户进行联系洽谈商讨双方互相的工建要求了。 五、研究房地产招商项目的微观及合伙伙伴、项目融资渠道的确定。这个步骤是房地产招商项目成功与否的关键性因素，如果定位出现偏差，那么前期的工作就全部白费了，反复探讨，定位的准确程度取决于市场。 六、房地产招商项目的规划进行设计。房地产招商项目的规划设计包括项目的方案设计、初步设计及施工图设计等。初步设计及施工图设计可以称之为微观设计，即在方案设计基础上进行纯建筑工程角度的深化、细化。 七、项目设计方案进行多方的讨论。如何确定最合适的格局，需要让政府、商业管理公司、物业管理公司和建筑设计院共同参与，并进行反复的沟通协商才能最终取得一个好的项目成果。 八、房地产招商项目设计、市场调整方案及财务方案的系统化整合。 九、房地产招商方案的政府允许。 十、依据商业定位确定政府支持政策和项目操作管理单位。

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