1,请教各位天津的喜年广场怎么

土地性质是商业用地 开发商宣传的是按商住两用卖 但是产权还是40年 商业用水用电收费标准 如果是居住不建议买 小鸽子窝儿 住着不舒服

请教各位天津的喜年广场怎么样

2,天津喜年广场LOET是多少年产权的

40年,现在还有三十多年

天津喜年广场LOET是多少年产权的

3,天津快乐老家 我今天去看了想买但是之前就听到有关他们产权的

观望吧,据说又有新条文要出台了,为了控制房价,大概会降低当前房价的30%
的确是大产权手续正在办理过程中,我打电话问过双口镇政府的。再看看别人怎么说的。

天津快乐老家 我今天去看了想买但是之前就听到有关他们产权的

4,请教各位天津的喜年广场怎么样

土地性质是商业用地 开发商宣传的是按商住两用卖 但是产权还是40年 商业用水用电收费标准如果是居住不建议买 小鸽子窝儿 住着不舒服

5,房产问题 天津市 喜年广场的房子怎么样 河西和津南附近

不好 40年产权 商水商电 物业更垃圾 能活活把你给气死 拉闸停电点水 都干的出来 珍爱生命远离喜年广场 要想长寿 避开彩生活物业
据说还不错,是那种复式的,均价一万多一点~再看看别人怎么说的。
挺好的

6,天津花样年喜年广场那个楼盘是什么产权的房子 外地人集体户口买那的房子

大产权商品房,本市集体户口的:交房后凭购房合同 房屋登记证可以去办理户口迁移或等房产证下来,也可以办理外地集体户口的:需要一次性购买,按外地进津蓝印户口要求办理

7,喜年广场的介绍

喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧,北面为万科水晶城,南侧为规划路,西侧为南开翔宇学校,东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地,规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484㎡,其中地上:99700㎡,地下34784㎡,业态组成包括LOFT公寓、精装修酒店式公寓、酒店以及商业。
可以去斗米上看看找找相关职位,不但是成都喜年广场,还有成都的其他地方也都有。

8,喜年广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称:天津喜年广场 城市:天津楼盘位置:解放南路与浯水道交口 开发商:天津松江花样年置业有限公司 产权年限:50年 建筑类型:高层,板楼, 公交线路:项目紧邻解放南路,628、682、96路可直达。 其他交通方式:项目紧邻解放南路,628、682、96路可直达。规划信息:其占地面积为21409.8平方米,容积率,绿化率5%,共0栋楼,停车位900个 周边配套:消费:易买得超市、麦当劳。(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

9,天津小产权房转大产权房吗

国家只认可有国有土地的产权,就是所谓的大产权,其它的性质都可以称为小产权房,小产权转大产权在中国也没和个成功的。小产权转大产权要有当地有关部门牵头,所有小区业主共同交土地出让金才能转成的,只要有一户不不愿交土地出让金都是转不成的。在说了小产权只是居住的话一点问题都没有,事个中国现在有小产权房60亿平米,牵扯的人口就2亿人,是一个很严重的社会问题,
等着吧。转与不转都是个不公平
小产权的房子也可以买 总价低 但是这样的房子国家会有政策控制 比如不能买卖 出租之内的都比较发满 变成大产权这个不好说 最主要看物业那边允不允许这样做

10,天津喜年广场买房两年多了没发房产证怎么办

这是房地产公司的错。因为他没有及时办理建设备案,也就是说,您所购买的房屋存在着如下问题之一或之n:1、项目批复(可能性不大,因为他既然都买卖了,规划、土地、建设规划、开工证应该是具备的)2、工程规划许可证(可能性不大,因为规划以及土地证拿到后,这个只是改一下方案的事情,问题不大) 3、建筑施工许可证(可能性不大,开发商需要总包招投标,所以这个应该是具备的) 4、建设工程规划验收合格证(有可能有问题,可能实际建设面积大于了规划建设面积,也就是所说的“偷面积”了) 5、竣工备案意见书(有可能没有通过竣工验收,但要是这样,说明房屋存在结构、绿化等实质问题) 6、国有土地使用证(这个也有可能,也许开发商没有全额缴纳土地款或土地出让金) 7、房屋面积测绘成果报告(这个肯定有,没什么难的) 8、公安编号对照表(楼号问题很容易解决) 给你的建议是:你可以先联系一下开发商,让他给你出示“房地产五证”(他应该没有预售证),然后你可以要求让他给你复印件(如果他不给,就暗暗记下证件编号),然后再联系当地建设局,询问他们该开发商办理初始等级的情况,如果是上述4、5、6其中之一(在没有预售证的情况下),你可以选择继续等待,也可以选择诉讼法律,因为开发商是违规开发的。希望对你有帮助。

11,天津江湾广场是大产权还是小产权

一、天津江湾广场是大产权小区。二、大产权是指的土地性质为国有出让方式取得的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。三、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。四、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
卖火的小姑娘

12,是小产权还是大产权 安居客房产问答

小产权房与大产权房的区别一、小产权房①、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②、职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的。③、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。拓展资料买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受律的保护。2、拆迁难补偿只要依办理了审批手续,它就是合建筑。但也不排除那些在规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能抵押贷款
小产权房因为并未获得政府的准许建设的,那么房产没有法定的手续,这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。 买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 3、质量难保证 这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。 4、小产权房不能抵押或者上市转卖 由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。 5、小产权房不能抵押贷款 小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。 小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。

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