国家政策规定禁止非农户口到农村购地建房，如果说城市里的人购买了你的房子，由于他不是农村户口，城市人在农村买的房子，自己住是没什么问题，但房子是过户不到自己名下的，因为城市人不属于农村户口，谁会花钱买一个，法律上不承认是自己的房子呢，万一中间有什么事情，自己的钱不是白掏了吗。
1、老家农村有四间地皮，建房子有升值空间吗？
确切的说不会有升值空间。在”房子是用来住的，不是用来炒的“国家政策的调控下，城镇里的商品房也不会有太大的升值空间，农村的房子不属于商品房，不能进入市场，自由买卖，更没有升值空间，在此我阐述一下我的理由，第一城市人是不会到农村买房的。国家政策规定禁止非农户口到农村购地建房，如果说城市里的人购买了你的房子，由于他不是农村户口，城市人在农村买的房子，自己住是没什么问题，但房子是过户不到自己名下的，因为城市人不属于农村户口，谁会花钱买一个，法律上不承认是自己的房子呢，万一中间有什么事情，自己的钱不是白掏了吗？所以说城市人想买农村的房子，但是他们也不敢买，买了也得不到法律上的承认，
第二本村的人不会买你的房子。按理说你盖的房子在本村集体内可以进行交易，也可以过户到本村人的名下，但是只要是农村户口，都可以分到宅基地，别人可以自己花钱自己建房，而且自己建的房更适合自己的要求，本村的人是不会花大价钱买你投资建的房，白白让你挣钱，你当时建房用了多少钱，本村的人都是知道的，如果卖给本村人保本就不错了，想挣钱的事是万万没有的。
第三其他村集体的人也是不会买你投资建的房，其他村集体的人在本村集体也是有宅基地的，没有农村人会自己的宅基地有房，还到别的村去买房的事情。如果是这样，可以说这人脑子进水了，自己村里有宅基地，有房还到别的村去卖房，给自己的种地、生活、交通等各方面都带来了不便，这不是脑子有问题吗？而且外村人买了你的房子也过户不到他的名下，农村宅基地有一户一宅的政策，而且还必须是本村集体的人才能过户。
2、我想回农村老家盖四间房子，需要多少钱？
回老家盖四间房子需要多少钱？主体造价主要还是由建筑面积来决定的，一般来讲每平的造价也就是一千出头，100多平的一层房子造价也就是十几万的样子，跟城里买房相比性价比还是很高的，接下来就给大家推荐几套图纸，让大家看看十几万能在农村建什么样的房子。第1套：古朴大气中式小院占地尺寸：15m×11.37m占地面积：181.4㎡建筑面积：181.4㎡建筑高度：4.7m建筑情况：设5室1餐厅2卫1厨1客厅国人理想住宅，还得是中式小院，那一砖一瓦间，自有一种儒雅灵秀的韵味在其中，不管再过多久，中式风格的房子都不会过时，
再来看看平面布局，入户是一个大客厅，跟餐厅连通设计，室内更显宽敞明亮。一个设立四个卧室，足以满足家人的居住需求，东南角的茶室也可以根据自己的喜好，改成棋牌室或者活动室，让日常生活更加丰富多彩。第2套：简约时尚现代小院占地尺寸：11.8m×11.5m占地面积：120㎡建筑面积：120㎡建筑高度：3.6m建筑情况：设3卧室1客厅1餐厅1厨房2卫简约的现代风格，在当下农村也非常流行，既降低了施工难度，也节约了建房预算，
屋前设无障碍通道，老人出行更方便、更安全。室内布局也非常合理，前后双入户门，且客厅餐厅南北贯通设计，通风采光都更优渥，共设3个卧室，主卧朝南带套卫，居住体验更好，第3套：精致优雅欧式别墅占地尺寸：15.6m×11.3m占地面积：172.54㎡建筑面积：172.54㎡建筑高度：7.04m建筑情况：设3卧室1客厅1餐厅1厨房2卫1阳台这是一套精致优雅的欧式户型，东西无窗设计，左右有邻居也完全不怕。
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