新乡房价比较坚挺的区域其实还是集中在市区图上所示是新乡2018年8月到如今的新房均价走势图,可以看到虽然房价走势整体平稳,但是上涨的动力似乎不那么足。感谢邀请回答这个问题,对于新乡的房产发展情况之前写过几篇文章,个人觉得新乡作为一个三四线城市房产的投资价值不高已经是事实,但是对于刚需来说或许资源配套相对集中的区域才是购房在主要选择。
1、在哪里能买到库存车?
各种店内都有可能找到库存车尤其是小众车型,比方说观致进口起亚汉腾宝沃DS一般4S店库龄超过180天的称为超库存,当然也有一些管理规范的会在九十天就会让销售提前预警进行促销。对于一些特殊颜色,特殊配置的有较大的库存机会,比方说高功率版本的红蓝灰色或者低配的小众颜色,
也有一些特殊配置是因为有客户订车,最后放弃购买,这样的话,这种特殊车型也会成为弃单,开始的时候有人要便宜点卖,店内又想赌一把看看是否能按照正常价卖出去。结果过了一段时间发现确实不优惠卖不出去,再后来就放到展厅展示当做展车,这时候会有顾客觉得是展车,就会砍到一个经销商几乎赔钱的价格,如果接受的了就销售掉,这个时候库龄还不是特别长,最后如果还销售不了,等到150天以上,那么商家一般会多少会赔一些,用来消化库存,提升库存周转,
当然,这种车几乎不会有什么购买风险,如果觉得漆面有问题,可以让商家送你个镀晶或者隐形车衣,如果觉得油液有问题,让他们多送个保养啥的,车又没有开,所以一点都不用担心质量问题,也可以让他们多送你一年延保,现在的车,底盘几乎没问题,悬架也没问题,发动机现在技术成熟,连众泰也不会有问题。不用在意那一点日期,如果你真的那么在乎,直接买辆新车就完了。
2、新乡作为一个四线城市,长远来看,在哪里买房子比较好?
感谢邀请回答这个问题,对于新乡的房产发展情况之前写过几篇文章,个人觉得新乡作为一个三四线城市房产的投资价值不高已经是事实,但是对于刚需来说或许资源配套相对集中的区域才是购房在主要选择,借此机会简单谈谈我的观察。新乡房价比较坚挺的区域其实还是集中在市区图上所示是新乡2018年8月到如今的新房均价走势图,可以看到虽然房价走势整体平稳,但是上涨的动力似乎不那么足,
根据查询后发现除去新乡市红旗区的房价走势比较稳定外,其他区域的房价都经历过一波下跌,比如:牧野区从最高的7600元跌倒6800元,平原新区从均价最高9000元跌倒7800元,卫滨区从9300元跌倒7300元等。其实从市场的这些数据来进行分析,我们可以看出新乡究竟哪一块的房产价格比较坚挺,新乡这样的城市购房其实还是要把资源配套作为首要选择第一、任何城市的房产价格都是以周边的资源配套作为基础的,资源配套越完善自然房价也就越高,价格也就越坚挺。
新乡也不例外,作为三四线城市来说购房更是要选择资源相对比较集中的区域,比如:教育、医疗、交通等集中的区域,红旗区和牧野区作为新乡人口居住比较集中的两个区域未来还会成为多数人的选择。第二、新乡这样的城市房产已经不适合投资了,不要用投资的眼光去看待房产,很多朋友尤其是三四线城市的朋友总想学习一二线城市的人们在自己的城市投资一套房产,寄希望于3-5年后房价出现暴涨甚至翻番。
这种想法不能说有错,但是确实说有危险的,以平原新区为例,很多人拿平原新区跟如今的郑东新区做对比,要知道省会郑州举全力发展的郑东新区尚需要15年的时间才有今天的成就。新乡的财力和经济实力弱了那么多的情况下,需要多久才能有好的结果?再说房地产发展的黄金期已经过去了,10年的时间就已经是极限了,你等的了那么久,这个行业恐怕等不了。
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