天津市房地产的特点，天津市各城区的产业特色

本文目录一览

1，天津市各城区的产业特色
2，天津的中原地产怎么样
3，武汉武汉欢乐谷交通路线怎么去武汉欢乐
4，天津吉利大厦分层介绍
5，天津地产中介四家顺驰中原我爱我家津房置换他们的特点和
6，组合贷款找哪个部门申请公积金还是银行
7，早上4点左右从重庆沙坪坝小龙坎到江北机场打的要多久费用多少呢

1，天津市各城区的产业特色

和平主要是零售业河西区是重工业南开区是高新产业河东区主要体现在运输和特色产业上红桥主要依靠大胡同的批发以及老城厢的旅游方面河北区主要用工业撬动创意产业

天津市各城区的产业特色

2，天津的中原地产怎么样

公司大，平台大，但待遇一般，比其他公司累，用人狠，对于想发展的年轻人来说没有太大的发展空间，不过是历练人的好地方！只要你豁得出去……

你好,很偶然看到你的帖子.很巧,本人是北京中原的一个分行经理,中原集团毋庸质疑是全国最大的地产经纪公司,领域涉及一,二手,写字楼,商铺,移民多个领域.中原平台也是最好的,不仅可以赚钱,还可以锻炼人,但毕竟行业特性,这行业就是累,更多的是脑力劳动后的累,但多付出才有多的收获,在北京做这行业的月薪过万太常见了.总之一句话,怕累不要干这行,想挑战高薪就来中原试试.至于待遇,销售行业都是底薪一般般,1千多块钱,更多的是靠提成来赚钱,这行业自然也不例外.

额怎么可能传销。就是卖房地产的二手房销售跟我爱我家一个类型的

大公司不一定就诚信，本人就在深圳中原被骗了，只追求业绩，欺骗顾客的公司是非常可耻的，也许所有的中介都一样

天津的中原地产怎么样

3，武汉武汉欢乐谷交通路线怎么去武汉欢乐

一、华侨城公交场站下车，即到途径公交车：534路、566路、545路、810路、782路、108路、536路、734路二、乘坐地铁4号线，仁和路站下车，A出口，沿着仁和路往东，步行15分钟即到；B出口，乘545路，华侨城公交场站下车即到。

水上温泉欢乐谷是由深圳朗钜实业有限公司属下天津朗钜房地产公司投资兴建，严格按国际四星级酒店的标准，占地面积6万平方米，集观光度假、休闲疗养、特色美食、运动健身、生态教学与环境宣传为一体的综合性温泉度假村，是亚洲地区最大的全封闭式室内温泉，200间豪华客房，整体以地中海式风格装修，中餐区可同时容纳600人同时就餐和各式风味餐厅、酒吧；大中型多功能会议厅，配套有健身中心、游泳馆、桑拿中心、水疗spa馆、超大型模似海上乐园、死海盐浴、中药池等康乐设施，总投资2.5亿元。独特的个性设计，超凡脱俗，倡导当今健康休闲业的全新理念，致力于打造地中海主题式的保健休闲会所，力求营造高雅、舒适、温馨、浪漫的个性空间。水上温泉欢乐谷地处最具潜力的东丽湖开发区，距市中心24公里，距滨海国际机场15公里，距火车站28分钟车程，距天津港30分钟车程，津汉高速贯穿该区，交通十分便利。

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4，天津吉利大厦分层介绍

地址: 和平区南京路209号电话: 27220870 传真：27220510 简介: 总建筑面积6.1万平方米，地下两层，地上15层，局部十一层。是一座集购物、健身、娱乐、商务办公为一体的高档次详细介绍:天津吉利大厦有限公司是津港合资企业，是由天津市房地产发展(集团)股份有限公司和津联投资有限公司共同投资组建。吉利大厦总建筑面积6.1万平方米，地下两层，地上十五层，局部十一层。是一座集购物、健身、娱乐、商务办公为一体的高档次综合性大厦。吉利大厦以优越的地理位置，优美的建筑造型，先进的设备和高档次、多功能的经营特色，赢得了中外宾客的瞩目和赞誉，具有特色经营的客商纷纷进入大厦。客商凭借大厦拓展经营，大厦凭借客商显名扬誉。大厦的一至六层是由米莱欧经营，七层是浩沙健与美健身俱乐部，十至十一层是天马娱乐，其中十层的保龄球和游戏机、十一层的四季真冰溜冰场均为津城娱乐首选，十二至十五层为商务写字间，现已有数十家企业进驻，出租率始终保持在95%以上。为保证各项服务功能优质高效运转，吉利大厦的设备设施等硬件优良。主要机电设备选用了国际知名品牌,如美国生产的开利冷水机组、德国生产的奥的斯电梯、法国梅兰日兰的高压柜、英国的燃气锅炉、日本报知机HRE消防系统、美国标枪JFL监控系统、瑞典爱立信电话机组等。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

5，天津地产中介四家顺驰中原我爱我家津房置换他们的特点和

我爱我家里边的竞争特别激烈，你要是去我爱我家需要去关注你的经理还有和你一组的同事，我爱我家一个店有几个经理，每个经理带2，3个人左右，别的组的人对你没什么影响，你自己组的人可能会排挤你，而且刚去的时候没给你内部系统的号码，你不能给顾客找房源，你需要用你组里人的号码，如果遇到排挤你的人，你寸步难行，你的经理如果在的话他能帮你，如果遇到经理经常不在你可就惨了，要是你有足够的手段把他们扭转过来也可以，但是不容易，还有一点我爱我家一个店有很多人，电脑不够用，他们是为了逼着员工抢电脑，这样就可以提高工作效率，不过压力也大了，还有就是人多房子小，所以工作环境也比较压抑。如果你能遇到一个好的团队能更容易的工作，不然就麻烦不断了。顺驰一个店一个店长，剩下就是员工了，而且几乎每个人都有电脑，工作气氛比较轻松，一开始工作就给你系统号码，你不用太在意别人的关系，那里可能因为企业运作方式的不同里边人的感觉也比我爱我家轻松许多。

我是链家地产的工作人员，希望我的回答能对你有帮助，个人认为工作的挑选是一个非常关键的动作，看你的提问，估计你是新毕业的学生吧，是不是学生姑且不论，只说工作。一个文化好、价值观优的公司，能让你享受到公平公正的工作氛围，要了解，氛围真的比什么都重要，你的团队是否抗压力强、是否企图心强、是否善于总结工作中的得失都是你职场生涯中非常重要的收获。别的工作我不好多说，毕竟没经历过，只说链家地产，从进入公司以来，就经历了完整的销售技巧培训，店经理带的也很用心，现在不能说有多大成就，但至少我找到了自身的价值所在，工作的很快乐！毕业选择房地产销售行业，我真的不后悔，希望你也是！朋友，祝你顺利！

中原非常优秀，是培养人才精英的好地方，建议大家有机会还是去中原锻炼下

我爱我家。我爱我家有好多中原顺弛过来的，原因就是因为我爱我家消息比较广泛天津市有108家店排名第一

你那20分也太值钱了，我给你的答案很简单。实践是检验你能力的唯一标准。光这么个百度知道你能有什么弄得懂的。再看看别人怎么说的。

6，组合贷款找哪个部门申请公积金还是银行

组合贷款流程：购买商品房、经济适用住636f70793231313335323631343130323136353331333363386134房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

☆服务简介住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。个人住房组合贷款，是指借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款，两者的组合，简称为组合贷款。 ☆服务特色为您提供更为优惠的住房贷款利率，降低您的借款成本。同时针对纯公积金贷款的额度限制问题，提供组合融资服务，以全面满足您购房融资需求。 ☆申请条件您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）参加住房公积金并能正常缴交；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。 ☆贷款额度公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月交额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。 ☆贷款期限各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。 ☆贷款利率公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行。组合贷款的商业性贷款部分最低为中国人民银行相应档次基准利率0.85倍，住房公积金贷款部分按个人住房公积金贷款利率执行。 ☆申请贷款应提供的资料（一）合法的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）；（二）住房公积金储蓄卡及借款人名章；（三）合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；（四）购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；（五）使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；（六）当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。您在办理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供办理住房商业性贷款的资料，请参考“一手个人住房贷款”业务。 ☆操作指南（一）提出申请。您需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批；（二）签订合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由我行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续；（三）发放贷款。您须来我行填制贷款转存凭据，我行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在我行开立的售房款账户内；（四）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息；（五）提前还款。在贷款到期日前，您如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向我行或向住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。（以上内容仅作参考，相关业务以中国工商银行当地分行具体规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地工商银行。）

7，早上4点左右从重庆沙坪坝小龙坎到江北机场打的要多久费用多少呢

早上4点这个时间还是属于夜间价格，沙坪坝小龙坎到江北机场打的要60左右，时间需要25分钟就可以到！

政府对这方面有条件的，不是任何人都能住的。详细请看看吧 —————————————————————————————— 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而建造的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本低于普通商品房。经济适用房具有一定的福利性质，因此对于购买者有一定限制，根据《经济适用住房管理办法》的规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；（四）市、县人民政府规定的其他条件。市、县人民政府应当根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素，规定享受购买或承租经济适用住房的条件及面积标准，并向社会公布。符合条件的申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人补交差价。超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。三、贷款期限最长贷款期限为20年。四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或民政部门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款审查；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金管理中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。申请经济适用房条件 1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。 2、家庭上年收入低于4.2万元。 3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。定向经济适用住房价格通过政府让利和政策限定，将经济适用住房销售价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片47.6万平方米的经济适用住房项目，平均销售价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。 12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼喷涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲系统。在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。据“天华里”销售人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。(华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。) 记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。记者在销售现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。据“和静家园”销售人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘销售。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为6400元/平方米。业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。盘点经济适用房：交通便利·配套齐全据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市政府为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是政府扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘销售。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。为让更多拆迁困难家庭享受到政府提供的优惠住房，天津2005年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。建设经济适用房：低造价·高水平根据建设部、国家发改委、国土资源部等部门联合颁布的《经济适用住房管理办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行政府指导价，开发商利润不超过3%。采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、销售对象、销售平均价格和最高价格。销售经济适用房：严格管理·杜绝骗购据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向销售给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝骗购。销售过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把销售关。销售单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，销售单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理。与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段骗购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房销售管理部门可申请人民法院强制执行。至于价格是政府定的了,要看地点和环境什么的了,目前就我知道的大都是4500左右的. —————————————————————————————— 劳动辛苦请采纳！谢谢

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