天津市红桥区老楼装电梯，老楼怎么装电梯

1，老楼怎么装电梯

在楼梯间外边安装钢架，里面安装电梯，需要政府相关管理部门的批准才可以的。居民楼都是曳引电梯。使用锰系磷化涂层钢丝绳承重。

老楼怎么装电梯

2，老住宅楼如何加装电梯

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老住宅楼如何加装电梯

3，天津旧楼加电梯假如20户需要安装每户需要多少钱

天津旧楼加电梯，国家给拿一部分钱，然后分楼层拿一楼拿的最低，六楼拿的最高，所以20户人家也要看楼层加入一楼拿一万米，六楼就拿六七万，所以你要问20户拿多少钱，不是平均分配的，要看你的楼层

天津旧楼加电梯假如20户需要安装每户需要多少钱

4，虹桥区的御河湾新苑有计划装电梯吗

有。根据查询相关公开信息显示，御河湾新苑小区位于红桥区(红桥)南运河北路御河湾新苑，由天津市正继房地产开发有限公司规划、开发的小区，25栋共约1819户，有电梯。河湾新苑地处红桥，该区二手房均价22468元/平米，该区新房均价29342元/平米，小区成交价高于二手房均价13.02%。

5，旧楼加装电梯我是一楼住户不同意超过23的人同意但是只有19

这是当事人意思自治的协议问题。换句话说，只要这些人都同意，就没有问题，法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分。当然，如你觉得过高，完全可以拒绝承担。总的来说，不论是否同意都是一个当事人自愿的问题，谈不到是否合法合理的，也就是说，如果你认为不合理，完全可以拒绝。

6，旧楼加装电梯最新政策

1、新规出台，取消原有的“一票否决制”。以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。2、体现资金共担机制。这一部分主要针对老旧小区加装电梯中的资金分配，《建议》明确规定“谁受益，谁出资”的原则。其实也就是单元楼加装电梯中，1楼不受益可免费使用，其实不仅局限于1楼，整栋楼中所有住户只要保证不使用，不受益，都可不参与资金分摊。3、提倡使用公积金等。因为老旧小区改造涉及资金复杂，并非小数目，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。《意见》中也明确提到，针对老旧小区加装电梯此工程，支持住户提取住房公积金。4、鼓励连片加装电梯。政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”—“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

7，旧小区七层楼加装电梯要办理什么手续

老小区加装电梯需要楼栋的业主同意才可以去房管局或者住建部申请，不然以后业主之间再闹就不好了！

有井道么?首先，你要找一个具有安装资质的安装队，他要先打告知，然后安装，自检合格后邀请特检院监督检验，合格后发合格证，拿到合格证后，到当地质监局特监科办理注册登记，就可以了

8，天津老楼加装电梯新政策

严格执行无障碍环境建设相关法律法规，建立老旧楼区公共设施适老环境改造制度，出台老年人居家养老环境改造服务办法，完善涉老工程建设标准规范体系。加强与老年人自主安全的通行道路、出入相关建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务密切相关的公共设施的无障碍设计与改造。加强居住区公共设施无障碍改造，重点对坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点进行改造。法律依据：《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》第二条基本原则。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　1．以人为本，共建共享。坚持保障和改善老年人民生，逐步增进老年人福祉，大力弘扬孝亲敬老、养老助老优秀传统文化，为老年人参与社会发展、社会力量参与老龄事业发展和养老体系建设提供更多更好支持，保障全体老年人参与社会发展和共享发展成果的权利，实现不分年龄、人人共建共享。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　2．补齐短板，提质增效。坚持问题导向，注重质量效益，着力保基本、兜底线、补短板、调结构，不断健全完善社会保障制度体系，合理配置公共资源，强化薄弱环节，加大投入力度，注重提升养老服务有效供给和品质保障水平。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　3．改革创新，激发活力。坚持政府引导、市场驱动，深化简政放权、放管结合、优化服务改革，不断增强政府依法履职能力，从供给导向转向以老年人需求为导向，加快形成统一开放、竞争有序的市场体系，保障公平竞争，改善营商环境，支持创业创新，激发市场活力。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　4．统筹兼顾，协调发展。坚持把应对人口老龄化与促进经济社会发展相结合，促进老龄事业发展和养老体系建设城乡协调、区域协调、事业产业协调，统筹做好老年人经济保障、服务保障和精神关爱等制度安排，满足老年人多层次、多样化的健康养老服务需求，实现协调可持续发展。

9，天津是否有给六层楼到顶的居民楼装室外电梯的

室外电梯，？？天津有规定7层楼及以下可以不配电梯，以上是要配电梯的。

你好！面临诸多问题：一、装在什么位置？一般来说肯定要占地，需要遮挡其他住户的采光怎么办？六楼同意，可能五楼也同意，1、2、3楼住户不同意怎么办？二、其安装费和使用费谁付？一楼二楼甚至三楼的绝对不会付的，那么这部电梯可不是花几千或几万就可以解决的。有这么庞大的费用，不如自己调换一下住房，调至楼下或带电梯的不就可以了吗？打字不易，采纳哦！

没有，都是七层及以上的安装电梯

有装电梯的前还不如搬矮点呢

居民楼罕见装的。商用楼宇装的多。这个是不是要由某些部门批准呀？原则上是肯定不行的。

10，老楼安装电梯如果1楼或2楼就是不同意其他楼层有直接安装的权利吗百

凡事不能看事情的表白，首先要明白：他们为什么不同意？其次，要掌握：怎么能让他们接受，换句话说，要知道他们还能关心什么不同意的原因无外乎四个字：“不用、挡光”我们都应该换位思考一下，假如我们就是那一楼、二楼的住户，有了电梯我们也不用，还要遮挡进入室内的阳光，我们是否愿意接受，这个时候不能一味的要求一楼、二楼的居民拿出多么高的觉悟来配合此事。老楼加建电梯在通风、采光、视野、社区环境、增加容积率，减少车位、减少绿地、安全性、紧急出口逃生、室内空气质量等诸多方面带来各种问题。短期内低楼层的房产红利被转移到高楼层，低楼层财产缩水，高楼层财产增值。同意的可能无外乎：看到了安装后的好处减少楼道脚步声和说话声，住在一楼的人都有这种感受。每当有人走楼道经过一楼的，家里都能听见，这也是很多业主拆掉原来的防盗门，买高级隔音防盗门原因。而加装电梯是安在楼墙外面的离一楼阳台5-10米靠近单元路的绿化带位置，比开发商在楼房井道里的电梯距离远，住商品房的靠近电梯的户型业主有切身体会，隔着水泥墙都能听到电梯声音，我们电梯离一楼5-10米远，已经被玻璃，空气隔绝啦，多层住户本身就8-12户。平时白天上班。晚上下班。用的频率不多，基本和人的作息时间相吻合。主机是在顶楼，要说有噪音也是影响顶楼，完全不影响一楼，以后楼上的都坐电梯了，不走楼道了。从安装好的单元一楼反应，再也没有以前的楼道脚步声啦。所以在以往的案例中，安装好电梯单元隔壁一楼过来参观后，主动联合自己单元邻居安装电梯，出钱又出力，说自己再也不想听楼道脚步声了老楼加装电梯，利大于弊2018年，我到天津市河西区天塔街道调研基层社区治理工作，参观了一个曾经物业弃管后来成功逆袭的典范小区，社区书记给我们详细的介绍了这个小区几年来所经历的起起伏伏。2014年，小区居民与原物业公司矛盾激化，半数以上的住户拒缴物业费，物业公司无法正常运转，于是弃管。弃管后的小区，垃圾遍地、臭气熏天，同样年份的旁边的小区房价已达4万左右一平米，而这个没有物业的小区的房子每平米只能卖到两万七八。半年后，小区居民也开始无法忍受没有物业的状态，对房产的贬值也开始反思。此时，社区换届，新的社区书记牵头入户做思想工作，指导居民成立居民自治委员会，聘请了新的物业公司，小区物业管理逐渐走上正轨，房产的价值也慢慢恢复到将近4万每平米。对于老旧小区的一楼二楼来说，绝对不会是孤立的存在有人可能会说，如果不安电梯，那么一楼的房子会更好卖，其实不然，居住舒适性差的小区一定会导致老住户的搬离，现在两套房、三套房的家庭还是有的吧？我也见过只有一套房的老人因为住7楼没电梯，实在走不动，跑到别的地方租房子住的。一旦大量住户搬走，这种老楼就会变成老破小，物业费的收缴都成问题，想必大家都知道物业弃管的楼盘房价如何吧？即便物业不弃管，入住率低的楼盘冬季供热报停的就会很多，那么留下来居住的这几户室内温度是否会受到影响，都心知肚明吧？这个小区的整体房价起不来的话，一定会变成老破小的，一旦旁边围绕的都是电梯楼的小区，那这个老破小只能是越来越衰败。如果这么劝说还不行，那么建议高层的居民，联合起来，拿出一些物质或精神上的诚意，给一楼二楼的居民做些回馈，一定能妥善的解决好此事。

11，天津市政府是否有给老旧楼房安装电梯的安排

国内许多大中城市，如北京、上海、深圳、广州、福州、厦门等地，政府有关部门已在积极探索老旧住宅楼加装电梯的相关问题，上海、广州等地旧楼加装电梯的试行工作已经成功，经验正逐渐向全国推广。北京、上海、广州等地还相继下发过多层住宅增设电梯的指导意见，并在制定补助、扶持政策，增大资金投入，解决老旧楼房加装电梯时的前期费用困难，以及破解步梯楼安装电梯的最大难题等方面，进行着积极探索。厦门：2011年出台政策，明确老旧住宅加装电梯，财政补贴50%。在厦门市建设局网站上有关老旧住宅加装电梯的专题中，财政补贴资金申请表、加装电梯指导手册、不同楼层间出资（补偿）比例的指导意见等政策及服务性信息很齐全。此外，建设部门的工作已细化到公开提供梯井钢结构设计标准图集，申请加装电梯的业主可直接参考通用图进行施工。广州：2012年开始推行老旧小区加装电梯的办法，目前正在制定《既有住宅增设电梯集资分摊费用的参考标准》，7—10层楼高的老楼都可以找到对应的出资分摊标准。用数据和数学模型测算出临界点，以上的楼层需要分摊电梯加装的费用和对低层住户的补偿费用，而临界点（包含临界点）以下的楼层，则可获得补偿费用。福州：行政服务中心设立专窗，为旧楼加装电梯提供审批“一条龙”服务，申报人只需向窗口提交所需材料，8个工作日内就可办理完毕。南京市，拟推广老旧小区加装电梯，住建委正制定《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》（征求意见稿）佛山市，旧楼加装电梯新规正式实行，新规对“卡住”旧楼加装电梯进程的受影响住户屋内通风、采光等问题以明确的标准规范，为旧楼加装电梯的种种问题提供了新的解决途径。更关键的是，旧楼加装电梯已纳入禅城“一门式”改革的试点，市民如今只需到一个窗口，便可办理全部报建程序，省去了不少“跑腿”的麻烦。唔，没有天津市的，至少目前没有。只能住户自己组织起来，申请报建经规划部门批准获得规划许可证后，还需到建设部门办理施工许可证，还必须经过规划、国土、城建、消防、质监等一系列部门的审查和验收。

12，老旧楼层加装电梯

1.征得全体业主的同意，加装电梯是件大事，要征得整个楼层居民的签字同意，若大部分户主同意才能继续下面的步骤。2.征得上级部门的批准，旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，必须上报规划局，征得房管局的同意。3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程，必须考虑房屋的安全。

产权清晰，符合消防规定，本单元双三分之二同意，即可申请加装电梯。深圳渔阳加梯提供专业化一站式服务，专业靠谱，我们紫薇花园已经施工完成。

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