天津市二手交易市场条例，天津市二手车买卖政策

1，天津市二手车买卖政策

天津在1月16日出台的二手车买卖政策大概是和北京差不多的，买卖二手车都是通过摇号的方式来卖车的。

天津市二手车买卖政策

2，天津最大的二手机动车市场在什么地方

天津最大的二手车市场就是东丽区空港二手汽车市场。从河东区卫国道一直走过外环就到了。有三个比较大的A.环渤海一商二手车交易市场，天津市河西区解放南路613号B.天津市空港汽车园二手车交易市场，天津市东丽区汽车园中路8号C.王兰庄二手车交易市场，天津市西青区卫津南路附近"

天津最大的二手机动车市场在什么地方

3，天津二手车过户新政策

天津二手车过户上没有特别的规定。但是在二手车交易上做出了新的规定。天津的购车指标规定驾驶员名下只能有一个购车指标，如果名下超过一台车，那么只能通过竞价方式获得指标，名下有车情况分析：第一、名下只有一辆车如果您名下只有一辆机动车，那么您的车辆出售后，可以直接获得指标。第二、名下超过一辆车如果有两辆以上的车，那么只能有一辆车可以直接获得指标，而其他车辆出售后只能通过竞价方式获得指标。

天津二手车过户新政策

4，天津二手房交易需要缴纳哪些税收及费用

二手房看是哪个区的，指导价是多少？指导价之下的首套住房的情况下：90平米以下契税 1% 90平米以下的、90平米-144平米之间的契税1.5%，144平米以上的契税3%；土地出让金1%；还看房主过没有过个人所得税和营业税，个税按照1%收，营业税是5.65%；还有就是转让手续费：建筑面积每平米6元，转让登记费80元、图纸费20元，贷款的情况下还有评估费、公积金贷款的话还有担保费，还有抵押登记费80元

1、2011年1月27日财税（2011）12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、所涉及的税费有：营业税城建税教育费附加地方教育附加个人所得税契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）

5，天津市二手商铺交易流程及各项税费是多少

1、【上次交易价*(1+交易年限*5%)】=增值的倍数 2、上次交易价倍数参考：（差额征收）< 1 倍 30%1—2倍 40%2—3倍 50%3倍以上 60%（封顶）3、个人所得税：（现在纳税价-上次交易价-上次交易产生的税费及装修费）*20%即增值税和个税先过土地土地一般是评估值的30%，再过产权契税3%差额税(增值部分)5.65%，产权登记550，转让费18元，每平米印花税0.5% 。

1.先过土地土地一般是评估值的30%2.再过产权契税3%差额税(增值部分)5.65%产权登记550转让费18元每平米印花税0.5%

房屋未满2年的（2010年1月1日为未满5年的）卖方需要缴纳5.5%的营业税，不过通常卖方会将此税费转嫁给买方承担。因为是商铺，需要缴纳4%的契税，这是办理过户时缴纳，一般由买方缴纳。还需要缴纳0.5%的印花税，十几元的办证费用等。如果是找中介，可能还要给中介，1到2个点的中介费，一般约定为买卖双方各承担一半。

天津商铺最新政策现在纳税价-【上次交易价*(1+交易年限*5%)】=增值的倍数上次交易价倍数参考：（差额征收）< 1 倍 30%1—2倍 40%2—3倍 50%3倍以上 60%（封顶）个人所得税：（现在纳税价-上次交易价-上次交易产生的税费及装修费）*20%只供参考！其实就是增值税和个税

6，二手车交易市场的管理办法

《二手车流通管理办法》规定，旧机动车交易中心经营者、二手车经销企业和经纪机构应当具备企业法人条件，并依法到工商行政管理部门办理登记。外商投资设立旧机动车交易中心、经销企业、经纪机构、鉴定评估机构的申请人，应当分别持符合第八条、第九条规定和《外商投资商业领域管理办法》、有关外商投资法律规定的相关材料报省级商务主管部门。省级商务主管部门进行初审后，自收到全部申请材料之日起1个月内上报国务院商务主管部门。合资中方有国家计划单列企业集团的，可直接将申请材料报送国务院商务主管部门。国务院商务主管部门自收到全部申请材料3个月内会同国务院工商行政管理部门，作出是否予以批准的决定，对予以批准的，颁发或者换发《外商投资企业批准证书》；不予批准的，应当说明理由。申请人持《外商投资企业批准证书》到工商行政管理部门办理登记手续。旧机动车交易中心经营者应当为二手车经营主体提供固定场所和设施，并为客户提供办理二手车鉴定评估、转移登记、保险、纳税等手续。二手车经销企业、经纪机构应当根据客户要求，代办二手车鉴定评估、转移登记、保险、纳税等手续。旧机动车交易中心经营者和二手车经营主体应当建立完整的二手车交易购销、买卖、拍卖、经纪以及鉴定评估档案。《二手车流通管理办法》还要求建立旧机动车交易中心经营者和二手车经营主体备案制度。凡经工商行政管理部门依法登记，取得营业执照的旧机动车交易中心经营者和二手车经营主体，应当自取得营业执照之日起2个月内向省级商务主管部门备案。省级商务主管部门应当将旧机动车交易中心经营者和二手车经营主体有关备案情况定期报送国务院商务主管部门。

7，天津市办理二手房过户买方交纳哪几项契税

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗

这就看你和卖主怎么协商的了，一般所有交易中产生的费用都是由买家出具，你还别觉得亏，如果你想让卖方出些费用，早晚也会在房价上给你找回来的，所以说背着抱着一般沉

经济适用房:未满五年:不允许交易满五年:补交土地出让金：二手房成交价)*1％(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5％(卖方缴纳)交易费：6元/平方米（买方缴纳）契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％未满五年:营业税:成交价*5.5％(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4％缴纳已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1％(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1％(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成

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