多人在宁波，他如果要在宁波安家，自然也就要买房子，那么对于这320万人口，按照三口之家考虑，那么宁波就需要建造100万套房子。但现在宁波每年新建的新房，现在的数据也就在8万到10万套之间，也就是表示宁波按照三口之家的外地年轻人在宁波买房也需要十年才能够满足，每户人家都有房子住。
1、宁波现在有多少套房子，与宁波人口相比是否协调？
宁波现有住房数量与人口相比是否协调？以数据来看，宁波住房数量显然是供过于求。本市人均住房面积超越全国人均住房面积，还领先全国多年，相对而言，宁波现有数量及面积与人口数量相比并不协调。本市是全国外来人口务工重要的目的地之一，大多数都是来宁波打工挣钱，虽然被赋予“新宁波人”的荣誉称号，但是他们大多数人面对高额房价也是无可奈何，所以每到年底宁波人口数量大减，这是无奈之举，
2、宁波房价未来会涨吗？涨多少？
不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。“吃穿住行用”，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小，说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了，
经过过去20多年的发展，房价已经颠涨到一个很高的点了，造成许多普通家庭根本承受不起，为了买一套房子，掏空上下三代人的荷包，还只够首付，另外还得贷款房款的七成。而18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中以“房住不炒”最为重要，另外还有“稳地价、稳房价”的三稳政策，无不体现出对房地产稳定发展的期许，既不能暴涨，也不能暴跌，稳字当头，
3、你在宁波多少年，如今拥有了什么？
02年来宁波，之前初中没毕业做过小生意摆过地摊，老婆三个孩子新北仑人，打工5年，07年8月东拼西凑3万元在北仑合伙创业开办机械加工厂，在创业上我感觉自己是幸运的同时也是努力没有白费的，厂房搬迁五次，算山到芦山到石湫到霞浦再到18年搬迁到柴桥自己买的3亩地旧厂房，面积三千平多一点，在办理购买厂房手续的过程中真心要给柴桥街道领导一个大大的赞，不求回报为民办实事的精神我真的铭记在心，也历历在目，也就是因为有了这么好的一个创业环境让我更努力更放心大胆的去创业去奋斗，同甘共苦目前也算公司有个着落了，目前个人两套房，都是便宜地段，按照现在的平均售价二百多一套，都卖了也换不来一套好的，个人名下贷款一百多，公司名下贷款三百多，目前开办三个公司，最有希望的是目前设计组装三四五轴加工中心和六轴铣车中心，我们挣的每一笔钱都花在投资实业的路上，生活总是过得紧巴巴的，想在四十岁前再折腾一番，还有不到五年时间，19年底以来投入最大，一年多时间固定资产投入花费一套宁波好地段的房子，这也是目前债台高筑的原因，到目前为止一直生活在希望和挑战里，想着过了这个阶段肯定会好起来，再熬一熬肯定能发财，一直以来都有一颗想发财的心[捂脸][捂脸][捂脸]，目前的梦想是要有一个从自行设计到建造的适合自己行业的大厂房。
4、请问宁波房子会涨到10万一平吗？为什么？
涨上去应该有点困难，现在国家调控政策越来越多，主张房子只住不炒，下月起贷款利率又有所调整，现在银行普遍贷款利率都是上浮20左右，二套房上浮更多，很大程度遏制了某些炒房客，没有炒房客的市场，光靠刚需也很难拉动房价吧，不过有好的方面就是地铁还在大力建设，高架桥也在大力建设，交通一旦发达，城市越来越成熟，房价当然只有涨不会跌，但也不会涨到天上去，北京、上海均价才多少，宁波这个只是刚上到新一线城市而已，能先突破三万一平就已经很不错了，十万那是根本不可能的事情。
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