现在成都上班基本都在南边,郫县过来还是蛮远的。您问的在成都哪里购房比较有前景,您应该是用来投资的吧,有分部在老成都各个角落的老成都老茶馆,苍蝇馆子,如果是投资选择范围只有,成都的一圈(也就是老的五城区),成都的二圈(新都、龙泉、双流、温江、郫都区),以及成都的城南和天府新区成都片区,以上三地中,尤其是城南最具有投资价值,成都最好的产业,如软件、会展、科学城基本都放在了城南,是成都最具活力的地方;2、目前成都一圈层的价格,也就相当于绕城内的区域,平均在2.5万左右,南门会高点,北门会低点,,成都二圈层的价格大概在1.5万左右,城南天府新区成都片区的价格最高,3万单价的房子随处可见;3、关于资格,成都是限够的,而且政策是非常严格的,尤其是城南,没有社保连摇号的资格都没有,即使有了资格,摇号中签率也是感人的,非成都户籍无成都社保,要买进以上区域可以说是非常的难;4、成都的三圈层是成都限购政策较松的地方,外地人勉强够的着门槛,三圈里有没有投资价值的区域呢。
1、在成都买刚需房,买在哪个位置好?
刚需按照上图来买,问题不大。刚需主要有两个思路,一是买三环内老破小,价格不高,但区位好,现在随着中优逐渐推进,居住环境提升后,还是有一定的居住价值,三环外考虑青羊新城、三圣乡部分二手房源。除了买进三环,刚需应该把目光更多的放在二圈层,按照几个行政区,做详细推荐,龙泉龙泉推荐大面。十陵、西河、东安胡暂时不要碰,
大面比邻三圣乡,三圣乡的区位类似十陵,但配套更加成熟,大面有学校加持,加上三圣乡外溢人口,使得区域人流非常充足,去实地看过应该了解:商业非常发达,住房的换手率也高,刚需和刚改楼盘错落有致,再加上即将起步的大型商业及未来地铁,区域价值将进一步放大。放心,龙泉虽然GDP不错,但同时打造几个区域还是有些吃力,在短期内盯住大面就足够了,
新都新都主推大丰,新都的板块很多,比如大丰,比如三河场,比如斑竹园,比如老城区的桂湖街道,但从整体发展而言,还是要看大丰。无论是人气,配套,地铁,现有的楼盘都属大丰最火爆最成熟,大丰占据的区位也极其重要,承接新都主城区的斑竹园,物流枢纽,下辖金牛区重点打造的北部新城,购房人群的流动性让整个区域房屋都比较好出手,如果在北边生活,建议首选这里,
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