广州首付58万的房价如何，二手房卖58万评估价是53万如果按揭贷款我首付得多少 问
来源：整理 编辑：今日头条 2023-03-12 13:27:17
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1，二手房卖58万评估价是53万如果按揭贷款我首付得多少 问
贷款额按照评估价的70%计算，即371000元，按照银行贷整不贷零的原则，贷款37万，那么首付应该是21万。搜一下：二手房卖58万，评估价是53万，如果按揭贷款，我首付得多少
2，在广州买房子首付要付多少钱
看你是什么地区，什么位置，价格多少，这些都可以导致首付价格，大多数都是三成之五成。
3，广州买房首期多少
首付15万，加上大修基金可能一共需要18万左右，剩下7成20年，一个月可能要供2500~3000，因为一般20年老老实实的供完，不提前换贷的话，一般总花费是房价的1.8~2倍，自己算算看，一个人供太累了
4，我看中一套二手房房价58万问一下首付和按揭怎么算
这是不是你的首套房，如果是，首付就要3成，即18万（原本3成应该是17万4，但是因为银行按揭是只能按整万操作的，所以按揭40万，首付18万）。如果商业贷款按揭20年，月供大概要2618元，另外二手房买卖还涉及到营业税、个税、契税哦
5，在广州买一套160平的房子首付要多少钱
看是在那里买了！不同的地段不同的价钱，像越秀区是4万/方，天河区是3~4万/方。荔湾是2.5万~3万/方，番禺是2万/方，黄埔区是1.5/方，花都和南沙区是6000~1万/方，增城是6000~1万/方，从化是5000~8000/方.以上说得都是一手房价，首付三成，自己算下!还可以享受20%的首付，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%：1、在首套房的情况下、购买新房、二套房的情况下，银行基本上不给予申请贷款，并且面积在144平米以下的，最低需要缴纳的首付为30%，购买二手房的无论面积多少、三套房及以上的，其他的情况为30%；2，必须全款购买；3；4在深圳购房一般情况有4种首付比例
6，58万的房子首付4成是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。用58万乘以0.3 （就是3成的意思）＝17.4万 请采纳！
7，买房者第一次买二手房51平方58万首付多少
首套的话首付是30%，二套的话是60%,还需缴纳相关税费如下：各地区有很大差异，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。如果你首付款不够的话，还可以找中介帮你做个假，另外中介费可以讲价，我们这边是要百分之二，讲到百分之一，嘻嘻，把我知道的都告诉你了哦，希望你采纳58同城二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢
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