泰安房价山东第三据官方媒体报道,最近一年,山东房价排名,泰安市达到每平方米10000多元,全省第三,仅次青岛市和济南市。看到这些赤裸裸的数据,你不敢想象这是四线城市泰安的房价,综上,个人感觉,未来泰安的房价,涨有可能幅度不会那么大,但应该不会降。

1、泰安的房价现在多少了?

泰安的房价现在多少了

目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起,擂鼓石大街北15000起,环山路市区部分20000起,岱岳区区政府,高铁附近新房普遍8500-9000开盘,最新的岱岳区恒大翡翠华庭,马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心,泰山院子都是15000起,看到这些赤裸裸的数据,你不敢想象这是四线城市泰安的房价。

但坐拥中华第一名山—泰山,离省会济南17分钟的高铁距离,又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价,却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情,指望泰安巨跌的是可能性不太大了,这几年房产商拿地成本增加,银行贷款困难,建筑材料成本提升,劳动力工资增高,哪有降价的道理。不是泰安涨价,是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地,洼地刚好填满,你再幻想着去挖坑,党和政府愿意吗,已买房的人愿意吗?所以刚需的还是及时上车,想炒房的及时刹车,

2、泰安房价会降吗?

@问答感谢邀请!作为泰安人,回答这个问题很忐忑!泰安作为四线城市,境内除了有闻名世界的泰山,还开发了诸如地下大峡谷、方特世界、水世界及天颐湖等休闲娱乐旅游景区,也算是标准的旅游城市!房价应该是从2017年下半年到2018年有了明显的猛涨趋势,最贵的山根地带有的快到了3万每平,便宜点的也得7,8千加了,但是人均年收入估计也就在6~7万!属于严重的高房价、低经济增长城市!2018年高铁片区更是拍出了640万每亩的高价,拿地成本9千加!这个地段,2013年房价大约4000加,翻了一番多!目前的泰安房价涨幅可以排在全国前列,而经济水平在山东十名开外!国家一直在倡导房子是用来住的,不是用来炒的!但泰安这座四线城市调控效果不明显!综上,个人感觉,未来泰安的房价,涨有可能幅度不会那么大,但应该不会降!毕竟,好地块就那么些,好资源越来越少!不过,还是希望,老百姓能真正住的起房,住的上房!。

3、泰安房价怎么这么高?

泰安房价曾山东第三据官方媒体报道,最近一年,山东房价排名,泰安市达到每平方米10000多元,全省第三,仅次青岛市和济南市,泰安房价怎么这么高?泰安可是一个年轻的城市?不过是1985年建的地级市。我先后在泰安市区买过几套房,比较清楚,认为主要原因有以下几个,也欢迎大家补充和讨论,一是旅游推动,大家知道,泰安市是国家历史文化名城、国家卫生城市、中国优秀旅游城市,世界文化与自然遗产泰山,就座落在泰安市区。

得天独厚的旅游名城,适宜居住的环境,无形中推动了房价,二是靠近济南,泰安市是离山东省会济南最近的地级市,乘高铁仅需十几分钟便可到达。在泰安买房,很容易享受省会经济辐射圈,享受诸多福利,未来前景更可观。三是面积较小,泰安是山城,城区面积较小,西部和南部起步较晚,东部老城区寸土寸金,如果开发,寸步难行,地块就这么大,发展空间就这么大。

另外,不少泰安人还愿意在奈河以东买房子,四是成本价高,泰安城区有泰山,市区面积较小,导致土地紧张,千金难求,人工又贵,再去掉钢材、水泥、水电等成本,开发商得挣钱,不可能提供“免费午餐”。五是人为炒作,有钱的本地和外地炒房客,看准时机,买房就像买白菜,低买高卖,巧买乱卖,钻空子,打擦边球,是房地产市场的“搅局者”,令当地刚需购房和养老自住购房者痛恨。


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