成都哪里买农家小院,城里人能买农家小院吗

农家小院即使进行了确权，颁发了集体土地使用权证和不动产权证，但目前城里人想买仍然存在政策性障碍。二是目前可以以租赁的方式来将农家小院向城里人开放，特别是对于城里人来由于不是本集体成员，没有资格免费享受宅基地的权益，也就在政策上没有进行农家小院向城里人转让的可行性。

1、城里人能买农家小院吗？

农家小院即使进行了确权，颁发了集体土地使用权证和不动产权证，但目前城里人想买仍然存在政策性障碍！由于农村的房产、庭院所使用的土地所有权是集体，当作为宅基地和配套用地分配给集体内成员使用时，这是一种集体福利性的待遇，一旦将庭院转让给非集体成员时，虽然房产等不动产原则上可以转让，但没有所有权的土地不会也不能随之转移转让！特别是对于城里人来说，由于不是本集体成员，没有资格免费享受宅基地的权益，也就在政策上没有进行农家小院向城里人转让的可行性！有没有操作的办法呢？我认为还是可以变通的！一是虽然目前没有政策层面的可操作性，但不代表将来不会进行政策支持，特别是国家要增加农民财产性收入的趋势下，必然会出台农村集体土地使用权向城市人开放的新政策，那样就可以将农村不动产进入交易市场而盘活农村房地产！二是目前可以以租赁的方式来将农家小院向城里人开放。

2、成都周边适合养老的农家小院？

题主您好：我认为当前社会在城市周边的农村养老是非常适合的，如果当我老了，我会回到生我养我的农村养老。我一直的想法就是一定要回到我的家乡，我的故土去，看惯了大城市的尘屑喧嚣，习惯了大城市的车水马龙，还是怀念农村的恬淡幽静，大城市虽然繁华，却是没有农村的那种悠闲。1，环境问题，现城市生活虽然方便，但是城市的喧闹、空气质量的污染严重，食物转基因也非常多，不利老人的身心健康，

3、想找一个安静小山村，过农家生活。哪里比较合适，当地房价多少？

我也有过和你一样的想法，实现这个想法需要太多的割舍，我来说说我的想法！我现想化的居住环境要满足以下几个条件:1.气候好（不说四季如春但四季温差不能大，夏天太热肯定不舒适，冬天太冷更不舒适尤其是对年龄大的人）2.地理条件好（有山有水，山青水秀好处就不多说了，你懂得）3.人文环境好（民风淳朴有文化底蕴的地方，当地人更容易交往，人走到哪里都需要好朋友好邻居）4..交通好（至少车能开到家门口）5.离大城市不能太远（大城市有优越医疗条件这是每个人都必不可少的东西）那么满足了以上的条件我能想到的地方就是浙江了，像丽水，诸暨，嵊州，仙居这些地方都不错，乡下农家小院买来不贵又都是倚山旁水山青水秀的！浙江乡下的基础设施建设有全国都是属一属二的交通很好！其实理想的环境很好找，最难让人割舍的是你生活了几十的乡情和亲朋好友！手机码字不易就先说这么多希望可以帮到你！。

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