68万）8.成都（四川1）15342亿元（人口。17年成都人才落户人口34.6万人2018年成都人才落户人口25万人2019年上半年人才落户人口28.26万人人才落户与住房需求有着密切的联系，落户等于长期居住，房价自然水涨船，东边日出西边雨，成都的天气太任性，成都楼市亦是如此。
1、成都再现万人抢房，某楼盘抢到转手就能赚200万，你怎么看？
发这消息的怕也是脑残！还是有病！第一，如果属实，这是在做广告，逆国家住房不炒的政策，国家应该大力打击，因为他们在鼓动人心，害人害己，不利于社会安定和房价的稳定。第二，如果消息是假的，政府更应该惩处造谣欺骗者，扰乱社会秩序，躁动人心，误导人民对住房的理性购买心理，不管是哪种，这种消息都必须查证后对传播者进行严厉处罚。
2、成都再现万人摇号抢房，看一眼样板房要排队两小时,你怎么看？
这种情况的出现现在也只是个别楼盘或者个别区域，不是说国家限制房价就代表市场完全冷淡了，这种想法绝对是有偏差的，不排除个别城市会迎来比较好的发展或者外来流动人口流入比较多的或者说楼盘性价比确实比较高的，刚刚讲到的是万人排队选房，而不是说哄抬房价，现在就算再多人排队抢房，他的房价也是在可控范围之内的，包括上涨幅度，当然就算楼盘无人问津的也不会出现大幅度降价的情况，这就是理性的市场，稳房价稳预期，目前可能就是重中之重，
3、成都现万人抢房，看眼样板房排队2小时！对此，你怎么看？
盲从迷信房产会暴富，生怕错失发财良机，开发商夸大优点隐瞒不足，各种怂恿乱了心智主张。有些去看看开眼界，有些有钱投资，有些刚需需求，有些置换，还有些是托销售策略，。所以成万人抢房景象，人无论何时何地都不要心急冲动，房产首先要有自住需求，量力而行，这样无论涨跌你都不输。否则，一旦跌用不上套现不了就是巨大的负担，
4、土地拍卖价格持续走高，成都再现万人摇号抢房，350万/套的房子被视为白菜价，看一眼样板房排队两小时。你怎么看？
我认为这种现象是自实行限购限价以来房产市场的一种怪状，主要体现在：1、一二手房价倒挂严重，价差巨大，这种极不正常的市场现状下，在巨大的利益诱惑面前，让任何有思考能力的购房者都会冲入摇号大军，没有资格摇号者创造条件去参与，比如合伙参与，用你的房票摇我的号，事成分钱等等，有房票资格的则更加不会错过，导致参与摇号人数的数量巨大。
2、“万人摇”参与人数是有一定水分的，中介公司会看到其中蕴藏着的利益，他们会发动甚至直接参与，一旦摇中待他日流入二手市场则可获取巨大利益；另，一个购房者只要有足够资金，他可以发动亲朋好友，你出房票我出钱，私下签好协议，有钱大家赚，全民摇号全民赚钱就这么形成了，据我所知这里面的水分是巨大的。3、这种类型的摇号变味了，变成真客户陪跑炒房客，
论资金实力，大多数的真实购房者连首付都够呛，没有实力去组织多人参与摇号，而炒房客不同，资金实力雄厚，虽然自己并无购房资格，但组织摇号团队轻而易举，只要准备好多份验资凭证就可以了，摇中的首付更是毛毛雨。这种情况下，炒房客摇中的概率是要远远高于真实购房者的，开发商不会查证，相关单位则无法查证，所以我说变味了。
5、转手赚200万，成都现万人抢房，看眼样板房排队2小时,你怎么看？
随着成都进入一线城市序列，成都经济发展再次进入快车道，与此同时，作为国民经济重要支柱的房地产在成都市场再一次“爆发”。3月12日，成都迎来一场重磅土拍，位于茶店子板块约50亩的商住用地出让，成功吸引了包括德商、碧桂园、华润、万科、龙湖、首创等30多家开发商到场举牌，本宗地起拍价9750元/平米，成交价17200元/平米。
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