如果你有能力，还是立刻在深圳买房，随着深圳经济的高速发展，房价一定会向香港看齐，不持平也会接近80～90%。80开始开发深圳，同时除了深圳是经济特区，还有珠海，汕头，厦门，只有深圳发展起来了，物以稀为贵，房价贵也是可以理解的，涨是肯定的，但开征房产税和调高限卖也是必然的，大涨不可能，但租金上涨不可控；2，深圳的扩容是必然的，深圳、惠州、东莞将连成一片，变成特大城市，房屋需求将会增加，买房时少数人，但租房不可避免。
1、深圳关内房价最近又涨了，现在追买有些不甘心，不买又怕继续涨，怎么选择？
如果你有能力，还是立刻在深圳买房，随着深圳经济的高速发展，房价一定会向香港看齐，不持平也会接近80～90%。什么时候你看到，廉租房租金只占你工资总额的5%以下，或是大部分人都能申请到经济适用房，那时候你就别买房了，这是硬件制约房价，就再也涨不起来了，深圳就这么大的地方，绿地不能开发，现在大都是旧改项目，没有太多的可开发用地，地价也不会降低，现在只是平抑房价的阶段，想房价掉到普通工薪阶层能买的起的价格，你可以算算那得降多少，可能吗？去年开始，深圳放开入户政策，大量应届毕业生和积分入户人员变成实实在在的深圳人，，你想想，要做深圳人得有两个条件，一是户口，二是住房，他们户口已经有了，这个年龄段下一步面临的就是结婚，按照国人的传统，有房才是自己的家，更何况，深圳女孩子结婚最希望男方能够有套房子，这也是吸引女孩子的最大优势。
2、近两年深圳房价会涨么？你怎么看？
谢詹仲德168邀答问:近两年深圳的房价还会涨么？我不想去预判一个严重背离大众生活水平的且毫无理性的市场，那些红红火火燎原在老百姓如履薄冰状况的行业，迟早会冰化火熄，一枝独秀怎么都不可能是春，你花开的再艳又能怎么样呢，我欣赏，但我敬而远之，你有诱惑，我闭目不看，你又奈我何。房市的水太深，房价的火太热，但再深的水也会见底，再热的火也必有度，疯狂不可能永远，再欢也会有歇息，让秋后的蚂蚱去蹦哒吧，购房让老百姓有说不出的苦，房市也总有一天自我感受有说不出的苦的，物极必反乐极生悲，这是规律，
3、为什么深圳房价近半年明明在上涨专家却说深圳房价已经十三连跌了？
对于这个现象，一个要看是否属于一二手房子价格的倒挂，而从近年来的政策调控手段来看，却从一定程度上加剧了一二手房价格倒挂的风险，对于购房者来说，在一二手房价格倒挂的背景下，买到就等同于赚到，少则几十万利润，多则上百万利润，而买房排队摇号，更像是一个摇号抽奖过程，这也是政策调控下房地产市场的真实写照；另一个要看公开数据统计的标的，例如二手房价格还是新房价格，中心城区价格还是非中心城区价格，而不同的区域、不同的房子属性，都会有着不一样的价格表现。
4、深圳房产真能无限涨吗？
炒房只需要胆商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在胆子够大，区别点在于，过去可以借钱买房赚钱，今天有余钱仍然可以买房，借钱买房就是傻帽。深圳现代化都市第一，买卖房产是简单劳动，买卖房产，没有技术含量、没有高智商投入门槛，只要有胆量，任何人都可以操作。住房作为人的刚性需求，如果有余钱仍然可以买，
第二，房产需求是和城镇的扩容成正比的。1992年的惠州20元一亩地，租期可达30年，房价也就是几百元一平米，今天深圳的城市中心房价已经达到十万一平，主要是与城市扩容密切相关。深圳是一个年轻的城市，而如今已和北上齐名，主要原因是科技带动人流物流，住房需求增加了。未来深圳还能有多大的扩容空间，就是今天在深圳买卖房产的决定因素，甚至政策、规定都阻挡不了，
深圳房地产第三，房产可以卖也可以租。现在在北上广深买房再卖房升值空间并不大，但租金就十分可观，罗湖一代10平方的一间房，月租金可达到4至5千，如果一千万买一百平米的房，可以算算账，它的利息远远高于存款利息，第四，粤港澳大湾区主要是深港澳大湾区，粤港澳大湾区除深圳外也包含了惠州市、东莞市。2020年深圳常住人口1343.88万人,比2018年末增加41.22万人。
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