谢谢邀请，扬州成交85套，平均单套面积126.11㎡，这个是什么概念呢。我是经历了扬州的发展，从当初并邗江区到后来又并了江都区，到现在扬州也在造高架，规划地铁，房子的成交量，也只是反应在扬州市区一部分人居需求，扬州北边的宝应高邮包括扬州市区都是人口流出，扬州一直没有赶上自己遇到的际遇能好好发展，中国石化入驻扬州多年，给当地建设加了许多油，给了好多钱，建设当地的基础设施，学校医院路小区等等，可扬州当地没利用好，就从公交说起，在二十年前，甚至28年前，常州公交就已经6毛了市区刷卡，乡镇刷卡1.2差不多了，而扬州江都到真武也就二十公里路，却要8元那是中巴车。
1、想在扬州买房，是选择面积小一点的商品房，还是面积大一点的经济适用房？
如果是自住的话，肯定大点的房子舒服，是不是家里拆迁安置？选经济适用房动用资金不大，而且物业费水平不高，楼层可选择空间也较大。这些都是优点，缺点是，安置型的经济适用房，一般位置偏，距离市区较远，房屋质量一般不太好，户型也不大好，又是超高层，电梯质量一般，今后要是动不动电梯坏，就麻烦了，还有就是流动性不好，5年内不能转让？就算能转让，也很难有合适的买家接盘，价格也上不去如果你自己还有房子住，建议就拿拆迁款，选些地段佳，资源优的商品房，自住，出租都行，具有保值增值空间，流动性也好，而且面积适中就行，便于今后出手，
2、4.20扬州商品房成交31套，建筑面积为3698㎡,你怎么看？
我是经历了扬州的发展，从当初并邗江区到后来又并了江都区，到现在扬州也在造高架，规划地铁，房子的成交量，也只是反应在扬州市区一部分人居需求，扬州北边的宝应高邮包括扬州市区都是人口流出，扬州一直没有赶上自己遇到的际遇能好好发展，中国石化入驻扬州多年，给当地建设加了许多油，给了好多钱，建设当地的基础设施，学校医院路小区等等，可扬州当地没利用好，就从公交说起，在二十年前，甚至28年前，常州公交就已经6毛了市区刷卡，乡镇刷卡1.2差不多了，而扬州江都到真武也就二十公里路，却要8元那是中巴车。
3、5.4扬州商品房成交7套，建筑面积为796㎡,你怎么看？
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