从目前襄阳的“动作”来看，如襄阳高铁站、襄阳中心医院分院、襄阳四中等建成投入使用，下一步襄阳市政府也将搬迁到东津新区，很明显，襄阳市希望未来把东津新区建成一个新的中心地带。襄阳市未来城市的发展布局非常清晰，东津新区是襄阳市着力打造的襄阳的“新城区”。
我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：待在襄阳本地的人普遍不看好东津；有外出工作经历的人，普遍看好东津；我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比，东津适合投资、上学、刚需置业。新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多，
现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津，事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。
新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起，比如光谷、浦东。总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的，投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的。有眼光的人，早就发了，
东津，一坐新城，市政府极力打造高科技产业新区，可惜以后只是集教育，医疗，行政办公，养老于一体的居住区，留不人才，引进不了高科技产业，若干年后依然没有活力。高铁站也许带动东津经济，但是只是过眼云烟，房价炒作成份太大，一户拥有五套房比比皆是。富了炒房人，穷了刚需人，这难道就是先富起来的人带动后富起来的人吗？城区许多人买车津为了养老，以后城区人会很少的，若干年后也许东津居住人又向往老城区居住。
3、湖北省襄阳市东津的房子值得买吗？
笔者以为，襄阳市东津的房子目前值得买，主要理由如下：首先，襄阳东津新区的发展趋势决定了“房有所值”。襄阳市未来城市的发展布局非常清晰，东津新区是襄阳市着力打造的襄阳的“新城区”，从目前襄阳的“动作”来看，如襄阳高铁站、襄阳中心医院分院、襄阳四中等建成投入使用，下一步襄阳市政府也将搬迁到东津新区，很明显，襄阳市希望未来把东津新区建成一个新的中心地带。
因此，在这里房产的升值潜力是非常大的，第二，便利出行将决定房子居住的舒适。如住在东津新区，出行极其便利，东津新区目前高铁站已建成通行，到刘集飞机场也只有半个小时的路程，东有襄阳绕城高速，未来还将从高铁站往外修建地铁，这都决定如在东津新区买房居住更加舒适，第三，基础设施的完善将决定东津将逐步走向繁华，目前，在东津有襄阳中心医院分院满足就医需要；有襄阳市的尖端高中襄阳四中及其其初中部金源中学，满足上优质学校的需要；有华侨城满足游玩的需求；而二十六层的酒店、1.1万平米综合商业体、5000平米综合市场项目建设，将满足商业需求等等，这些基础设施的建设，将逐步完善新城区的各种功能，也使东津新区的居住环境更加优越。
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