顺义哪个小区房价最高，顺义后沙峪万科房价多少

1，顺义后沙峪万科房价 多少

一万左右

顺义后沙峪万科房价多少

2，顺义高档小区别墅有哪些

分别有：优山美地北京优山美地指的是2001年，鲁能地产擘画京城，于北京机场路旁、中央别墅区核心，斥巨资打造的温榆河畔中央别墅样板群——优山美地。2.北京裕京花园别墅小区位于顺义区后沙峪。外国人习惯把工作区和生活区分开，从裕京花园开车到首都机场仅需5分钟左右，到丽都的国际学校17分钟，到国贸中心30分钟。3.莱蒙湖别墅莱蒙湖别墅位于京顺路旁、温榆河畔，这里是京城开发最早、目前建设最成熟的涉外高档别墅区，聚集着近十个大型外销别墅项目。4.嘉浩国际嘉浩国际商住别墅城小区环境安静，都是独栋，房子质量好，机构好，2层，面宽很宽，花园大。5.欧陆苑欧陆苑一层和两层的花园别墅或四合院式别墅融于绿色环绕的田园景色。私家花园和公共区域充分绿化，户与户之间的空间十分宽大，营造出温馨和谐的生活氛围。6.龙湾别墅龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，与北京市区联系极为快捷，到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。7.澳景园澳景园属于中央别墅区核心位置，项目北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻，东侧京顺路与空港开发区一路之隔，周边路网四通八达。8.阿凯迪亚庄园阿凯迪亚位于中央别墅区后沙峪罗马环岛北1000米处，阿凯笛亚庄园，最大限度尊重别墅居住者对于居住唯一性的选择，为每幢建筑规划了完全不同的外立面和户型，甚至在墙面贴花，文化石的排列，色彩花纹上都做到了一房一型。

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3，顺义这边房价多少

新点楼盘，一般在17000、18000左右。顺义县城，和后沙峪地区房价差不多。感觉马上后沙峪地区的房价就要上2W了

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4，顺义裕龙花园几个小区哪个更好裕龙西区好吗

当然是裕龙西区最好。首先说小区位置，这几个小区都是东风小学和顺义三中学区，没差别，但只有西区离地铁、顺义公园、顺义区主干道府前路、华联和新世界商圈最近，并且过马路对面就是潮白河观景大道，就是西区什么都能够得到。第二，作为一个顺义老人，我很负责地告诉你，西区的楼房质量那是杠杠的，目前顺义只有三个小区主体结构是全浇筑的，据说可抗十级地震，其中就有西区。第三户型，西区户型方正，南北通透，除客厅外至少有一个卧室也朝南，三区九十几平的户型只一个卧室朝南，四区八十几平户型客厅窗户太小屋里暗。第四风水，顺建大厦（公积金管理中心、房管局）和大龙地产公司都在西区周围，作为顺义的建设部，他们选盖楼位置都不是随意选的，都有风水讲究的。西区共8栋住宅楼，我告诉你只有2，3，4，5号四栋楼风水位置较好，其中2号楼靠东1单元位置最好，这个单元现在住的基本都是达官显贵和大龙地产高层，2号3号楼路中间至今还留有拆迁前的一棵大榕树。2003年拆迁前，2号楼靠东边就是村子中心，6，7，8号楼位置以前是个大坑，填平后再建楼，地基会有沉降，墙体和房顶一般会出裂缝漏水，另外包括1号楼在内，这几栋离马路太近，噪音大。第五西区开盘时是对内销售的，现在住的就有政府高级要员和大龙地产副总，为什么他们会买，你现在应该明白了。四区都是回迁户，进去后有脏乱的感觉。第六解释下为什么西区房价没有三区高，现在的西区住户基本都是第一批2003年住进来的，因为小区人口密度低，车位多，没停车费，住着舒服，房子基本都没倒卖过，就是没有经过交易市场洗牌，卖房人心理期望值不明确，所以第一次交易价格都不会太高，不像三区，三区08年建成到现在如果两年交易一次（满二唯一免个税），已经交易了4次，每次交易房价都升一次。西区为什么出房量少，我已经解释过。

5，顺义区龙湾别墅这个小区好吗现在大概是什么样的价格详细点

周边环境非常好，大部分是独栋，小区自带面积很大的湖和运动公园，交通方便，非常成熟的社区，目前价格还没涨起来，均价不带4万/平米，低于一河之隔的孙河板块刚刚出来地王的楼板价，未来升值空间很大！

你说呢...

6，顺义高档小区别墅有哪些汇总一下谢谢

. 别墅高档价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。找顺义的别墅，百度一下：顺义别墅找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%CB%B3%D2%E5%B1%F0%CA%FB

7，请问北京顺义哪个小区比较适合居住

裕龙3区或者金汉绿港都是环境不错配套设施比较齐全的

综合考虑是金汉吧，环境没得说，交通也方便，就医、入学、购物都ok。万科也不错就是附近没有公园，最近的公园得有两站地。

怡馨家园我家就在那上学很方便在义元旁边不过到哪里都没有踢球的地我也爱踢球就是没场子嗨中国足球没戏了

裕龙3区或者金汉绿港都是环境不错配套设施比较齐全的

8，顺义买房哪个小区好

地铁沿线啊，那时地铁也差不多了，多方便啊，均价也得看小区，顺西路站口外那几个小区都挺好的

我在马坡工作，强烈建议来这边买房！这边是顺义新城，是顺义要重点建设的地区，我每天都跑工地，顺义新城的规划是将来这边要住很多人的，所以这边的配套设施是跟的上的，银行，医院，学校，包括小学，幼儿园，中学都有，还有各种大饭店，915车站等等，马坡这边的二手房价格在8000左右吧！声明一下，我是个人，不是做广告的，你别误会！总之一句话：顺义新城现在就是顺义正在大力建设的重点宜居地区。qq392855908

9，想问一下现在顺义市里的房都多少钱一平

6000-70005000-6000不会再跌了吧,已经太低了

得7000以上了，我爱人单位分的房子还卖6000多呢，在裕龙那边。房价我觉得不会太跌了吧，尤其是郊区，只会涨了吧。你就看看吧，虽然说现在楼市不景气，但是房子卖的还是很快的。而且2012年顺义的城铁又修过来了，房价怎么会降呢？只是苦了咱们一帮年轻人，因为现在好多房子都是大户型的，90以下的很少，对于我们这种刚刚走向工作岗位的，真的是没有这个经济实力啊！

有点贵了，以后大力发展经济适用房和两限房了

我觉得并不便宜。新房都在7500以上，比较好的楼盘像万科城市花园和金汉绿港的平米数都很大，基本上没有100 平米以下的，所以总价并不便宜。而且最近价格比以前要涨了三四百元。不过不要以为二手房就便宜，其实和新房差不多，如果要买的话，我建议大家去通县。要说以后北京的房子以后会降吗，我觉得如果现在不降的话，以后会降得更狠！大家拭目以待吧。

10，顺义哪个小区的房子性价比最高

要说性价比最高我认为还是仓上小区。因为1仓上小区当初是给机关盖的家属楼，所以房屋质量特别好；仓上小区里面就有小学，将来小孩上学最方便；小区不收物业费，省钱；老社区，生活方便；价格只有一万四一平米，实惠。虽说是老小区，但你装修一下就跟新的一样。即使你花1万七买了新房，等将来条件好了，卖的时候也还是老房。所以从投资角度讲，老小区最合算。总之，一般人都认为仓上性价比最高。

既然要高价格就选万科吧，呵呵，万科小区门口地铁站也方便坐地铁上班。

万科物业比金汉绿港的好。

二手房找中介就能问到，新房子，建议选南法信地区的，有计划建了，价格看楼盘了~

你好！看你要定新房还是旧房，老小区我推荐西辛小区，楼龄一般在十年到十五年左右，但是紧邻公园，而且交通便利，离地铁口也很近，主要是价格也就一万一二，还可以紧邻地铁的新点的小区，金汉绿港，现在差不多一万六七，还有万科四季花城，一万八，不过还没满五年，算上税快两万了希望对你有所帮助，望采纳。

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