首套房公积金贷款最低首付20%。1月29日，据济宁住房公积金官网消息，济宁住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，2022济宁住房公积金新政策济宁住房公积金管理中心关于阶段性调整住房公积金个人住房贷款政策的通知各分行、贷款受托银行:为进一步促进房地产市场平稳健康发展。
1月29日，据济宁住房公积金官网和济宁住房公积金管理中心消息，山东省发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知。通知显示，自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度，调整住房套数认定标准，调整公积金贷款最低首付比例，取消已在淮海经济区、鲁南经济区缴存职工在济宁申请异地贷款的户籍或工作地限制。在提高公积金贷款最高额度方面，《通知》提到，双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单个职工家庭公积金贷款最高额度提高到50万元。
法律主体性:济宁住房公积金贷款的借款人应同时符合以下贷款条件:(1)住房公积金已足额缴存6个月以上(含)。异地存款时间可以合并计算。对在异地缴存住房公积金且在现缴存地缴存不满6个月的，按照原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明，只要在时间上连续，缴存时间可以合并计算。因工作调动等原因中断缴费的，在缴存单位一次性足额补缴住房公积金后，可视为连续按月缴费。
济宁公积金提取流程如下:1 .准备材料。职工提取住房公积金，应当向所在单位提出申请，填写住房公积金提取申请表，并准备好身份证、相关证件或者证明材料的原件及复印件；2.审查和批准。单位审核同意后加盖行政公章，由单位指定专人或付款人持申请表和付款人身份证原件及复印件、相关证件或证明材料到管理中心办理审批手续。管理中心应当自受理申请之日起1个工作日内，作出批准或者不批准提取的决定；3.释放和撤回。
4、2022年济宁住房公积金新政策济宁住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款政策分支机构和受委托银行阶段性调整的通知:为进一步促进房地产市场平稳健康发展，有效支持缴存职工刚性和改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会同意，我市住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)政策阶段性调整，现将有关事项通知如下。一是将双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万元提高到60万元。
购买首套自住住房的多子女家庭，公积金贷款最高额度由40万元提高到60万元。同时，符合双薪职工、多子女情况的家庭，不累计公积金贷款最高额度。第三，调整公积金贷款首付比例。首套房公积金贷款首付比例由30%调整为20%；二套房公积金贷款首付比例由40%调整为30%。
5、济宁公积金提取条件法律主观性:我相信很多人都知道公积金的存在，但是很多人不知道满足一定条件公积金是可以用来买房的。1.济南公积金提取需要什么条件？(一)购买自有产权的自住住房；(二)偿还购买自有住房贷款本息；(三)提取住房公积金偿还住房公积金贷款或组合贷款本息；(4)正式退役；(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；(六)失业或与单位终止劳动关系两年以上，且男年满50周岁、女年满45周岁的；(七)死亡或者被宣告死亡的；(八)出国(境)定居的；(九)调离本市并在新工作单位设立住房公积金个人账户(也可通过住房公积金异地转移办理)；(十)非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区域离开本市的；(十一)在本市无自有住房，租金超过共同生活在同一户口的家庭直系亲属工资收入15%的；(十二)享受城市居民最低生活保障并缴纳租金或物业管理费。
6、济宁市住房公积金贷款额度计算法律主观性:我们都知道近几年的加息使得五年期以上的商业贷款基准利率非常高，导致越来越多的人选择公积金贷款买房。原因在于年基准利率低，大大降低了购房成本和还贷压力，1.如何计算公积金贷款额度1。根据还款能力计算公积金贷款的公式为:贷款额住房公积金一般有以下几种方式查询:1，进入官网个人查询页面，当地住房公积金管理中心，通过身份证号和公积金卡号进行查询。2.致电当地住房公积金管理中心咨询，用身份证号和公积金卡号核对，3.本人持身份证原件到当地住房公积金管理中心窗口查询。4.到住房公积金管理中心服务大厅多媒体查询机自助查询。
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