深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。深圳东进于楼市来说就是不要冒进，投资和发展主力还是集中在西部。
1、在深圳，一般月供是多少？
看链家近期的大数据成交报告，大量成交的价格范围基本在300-500万之间的房子，如果是首套刚需房，按照3成首付计算，7成贷款金额基本是200-350万左右，目前基准利率是4.9%，常用的等额本息还款方式，月供30年，理论还贷金额基本是10500到18500的范围，但是目前深圳银行普遍利率都会上浮10%-15%，大家买房下来月供还会额外在多个几百到一千不等。
2、在深圳年薪30万，首付可达到300-500万，请问推荐看看哪个区域的房子？
深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了，答主情况比较类似。2018年卖了一套小户型到手350万，买了罗湖一套深中学位的老破旧500万，月供1万多压力比较小，现在老破旧升值至600万左右，
但是，像答主这样目的就是学位的买家可能不多，罗湖老城区发展受困近年也不受投资客的亲睐。深圳东进于楼市来说就是不要冒进，投资和发展主力还是集中在西部，所以个人更建议买南山和宝安，福田、龙华次之，近年深圳楼市上涨的主力还是学位和豪宅，500-800万的总价买不起真豪，就务必要看重学位，再不济哪天自家有娃也能用到的。
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