也就是四川地震高发带,并未影响人口的生息繁衍和聚集。08年后修的房子都是现浇水泥,抗8级以上地震,不可能倒,我身边有个朋友,就是这样的,原本打算到成都买房,连户口都迁过去了,也已经满2年了,后来因为看到新闻经常这里地震、那里地震的,所以他就动摇了。
1、四川偶有地震,为何有人一定要在成都买房,不去周边重庆、贵阳?
我身边有个朋友,就是这样的,原本打算到成都买房,连户口都迁过去了,也已经满2年了,后来因为看到新闻经常这里地震、那里地震的,所以他就动摇了。成都的西侧(龙门山脉)、北侧、南侧都曾经发生过大的地震,所以,往东边发展是比较好的,朋友也比较看重成都的东部新区,靠近龙泉驿方向,而且是要在龙泉山以东,他才觉得相对有安全感、靠谱一点。
但是,现在成都的房价,对比重庆、贵阳而言,已经不算低了,虽然城市人口规模大、经济体量可观,但是地质结构的安全稳定,对于居住真的是刚需中的刚需,如果没有了生命,没有了健康,啥房价增值,啥学区配套医疗资源,一切都不重要了。从国内主要的地震带、和曾经发生过大地震的地区分布来看,重庆和贵阳,确实是地震少很多,特别是贵阳,地质结构比较稳定,从很远古的时代就是生物聚集区,几乎从没有啥大的地震,算是西南腹地中的福地了,
而且贵阳的气候比较宜居,夏天也比重庆凉快,所以近年来,很多重庆人,第二套房,既不选择成都,也不选择重庆,而是南下贵阳买避暑房。四川省内很多人口大市,特别是达州、南充、宜宾等城市,其实也并不一定对于成都省会的认同感有想象中那么强烈,算起买房的性价比来,在重庆、贵阳方向买房,还更划算些,现在的重庆、贵阳,也有不少来自四川省内各地市的人口,他们就退而求其次,不去竞争白热化到成都,而选择另辟蹊径,到重庆、贵阳深耕发展,反正三座城市人文、饮食、习俗、口音都相差不大,也比较能够融入,就算说方言,一般也看不出谁是外地人谁是本地人。
从数据上来看,成都的住宅商品房房价,远高于重庆、贵阳,特别是成都高新南等新兴板块,房价超出了不少西南刚需家庭收入水平能够承受的极限了,老城五区的二手房相对老旧,但是价格也并不低,而且房源供应没有那么多,再说成都的天府新区、东部新区,这些板块可以供普通刚需挑选的房源也少,虽然有很多知名top品牌的房企布局,但是不少地段好的项目,比如科学城、兴隆湖、西博城周边的项目,价位都不低,而且户型都很大,基本上,预算在200w以下可选择性就没那么大。
200万的价格,在贵阳可以买主城区的别墅了,在重庆位置不差的地段,搞一套大平层也绰绰有余,至于未来各城市的发展和房价增值,其实那是未来的事,谁知道未来成都一定就比重庆、贵阳发展好呢?而且重庆和贵阳,处于西南交通枢纽的地缘区位是成都难以比拟的,成都以西180°基本上没有更大的城市,而重庆、贵阳刚好处在交通高铁枢纽,资源、人口、信息等都更容易在这些地方交汇,
目前来看,虽然成都一马当先,规模、人口都超出重庆、贵阳,但是未来长远来看,重庆、贵阳的潜力和发展空间也不小,而房价的增值,和城市的发展增量有很大关系,有时候起点低一些,后续释放出积蓄出来的势能,也许会更给力。所以,四川人也不一定要在成都买房,周边的重庆、贵阳也都还是值得多多考虑的,花同样的钱,为啥不住得更好一点呢!,
2、四川房子不应该是抗震的吗?为什么6.0级地震房子会倒塌?
倒的都是自建房,房子的基础浅,质量没有跟上,上面又加盖几层,那样更恼火了,相当于一个小娃儿去背一个大胖子!本来就吃力,在受点点外部力量就倒了!还有一个原因,八十年代农村自建房都是水泥倒的板子,由于当时没有经验,钢筋也较细。2008年后修的房子都是现浇水泥,抗8级以上地震,不可能倒!特别现在的城中村自建房,村民为了点点私利,本来一楼一底的房子加盖4搂以上,变成5,6楼,政府要规划,他们又狮子大开口,要按1比2的比例赔偿!开发商不可能亏本买卖嘛!所以城中村的房子非常危险!。
文章TAG:地震 四川 偶有 买房 四川哪里买房不容易地震