成都今年房价在主要大城市里上涨幅度居全国第一，到今天为止成都房子楼面价格，均价已超过每平米1万8千元，看看下图成都住宅楼的均价，成都主城区（五城区）、高新区、高新西区落户有钢性规定，房子不能小于90平米。下图可参考成都辖区内住宅楼面价格，如果你一定要在成都落户安居乐业，必须要有以下资格，才能在成都购买辖区范围内商品房。
1、首付30万，在成都哪里买房合适？第一套房子？
你好！买房不容易，所以要买好！首先，商业性质公寓。如果有购房资格，尽量不要买商业的公寓，升值潜力小还不好转手。不过想长期投资出租的话也可以选择位置很好的下手，商业性质公寓首付5成，也就是说可以买60万以内的房子。市区选择的还是比较多，第二，住宅。如果是首套房，首付三成，100万以内的房子，新房大多在二圈层比如新都，郫都，温江和双流这些可以买到，不过选择余地也不算太大，现在开发商面积都有点大。
当然如果愿意选择如青白江、金堂、新津这些地方选择余地就非常大了，有的只要6000多一个平方，如果要在成都市中心买的话，就只能是老房子了，不过老房子也有他的好处，比如交通便利，公共配套多，小孩读书方便，还可以买到一个套三的房子，总之各有好处吧。如果是之前还有贷款，就是二套房，那么这个选择余地就非常小了，只能在总价50万以内，市中心标间一个，
2、成都30万首付，哪里买房？感觉区县涨太多了？
30万的首付，在成都可以选择的区域不多，二圈层中可以选择的就新都，郫县和温江，而且楼盘不能选择太大的，否则买不起。新都属于北改区域，现在居住环境和就业环境双双在改善之中，这个区域的房价均价在1.15万左右，算是二圈层中房价最便宜的区域，这样的价格还可以购买到地铁沿线的住宅，买来自住而且预算有限的话，个人首先推荐新都。
郫县和温江，这两个区域都属于成都西控区域，房价也不是太高，尤其是郫县，郫县城区房价和新都相差并不是太大，只不过郫县环境和产业布局不是那么招人喜欢，温江属于这三个区域中最为宜居的地方，而且配套也非常成熟，只不过价格相对要高一些。30万首付买个套二的还是有些吃力，当然如果你没有购房资格的话，可选择范围就更小了，只能选择三圈层或者新都了。
3、首付30万左右，可以在成都买哪里的房子，准备买100总价左右的房子，成都龙泉简阳双流温江哪些地方呢？
100万现在成都三环内、高新区、高新西区，已经买不到能落户成都户籍的新开盘房子了，成都今年房价在主要大城市里上涨幅度居全国第一，到今天为止成都房子楼面价格，均价已超过每平米1万8千元，看看下图成都住宅楼的均价，成都主城区（五城区）、高新区、高新西区落户有钢性规定，房子不能小于90平米。100万元按成都均价只能买55多平米的小户型，买50多平米你30万首付款也不够啊？实话实说在成都主城区内，几乎是不可能买到有实力开发商销售的商品住宅楼（没有这么小的户型），能买到的只有公寓楼，公寓房也不能落户，除非你是985、211，特殊职业和人才引进，
下图可参考成都辖区内住宅楼面价格，如果你一定要在成都落户安居乐业，必须要有以下资格，才能在成都购买辖区范围内商品房。全日制本科及以上学历，全日制应届大专19年20年毕业，在成都同一家公司有24个月社保，在成都居住满5年并实际工作2年以上，你如果是受限制人群，手里资金周转只是暂时不宽裕，但有很好的长期职业规划，前景光明，可在成都远郊地区，通城际列车、地铁或近几年通地铁的区县，比如简阳的镇、广汉、什邡、新津、青白江（中欧快铁起点）、金堂、淮口、石板滩（中铁轻轨基地）等，购买相对价位低、环境好、学校近的中小户型楼房过渡一下，等有了实力再改善居住条件。
4、想在成都买房，手上有30万左右，买哪个地方的房子前景好？
30万买房的选择面可以说是非常非常窄，不过也还是有机会，其实我跟楼主得情况差不多，我也不过30万左右的存款，从今年年初就开始着手买房，由于房价的上涨，三环内基本上没有任何希望，我看的基本上都是二圈层，看来看去都没有看到合适的，总算皇天不负有心人，就上个月，通过摇号入手了一套天回镇的房子，90多平，首付了260000，位置是有点偏，周边的配套也不成熟，交通也不便，不过好歹也是金牛区，五号线也就几百米，旁边的幼儿园和小学都修的差不多了，总体也算不错，毕竟经济基础决定上层建筑，现在成都的房市没有之前的火了，价格是略有下降，但千万不要理所当然的认为房价会大跌，现在还有机会买老地的房子，等老地的房子卖完了，那时候买房就更加困难了。
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