斗门斗门是珠海房价最便宜的片区，房价1-2万/平，也是目前珠海刚需的最后选择区域。金湾金湾是珠海唯一海陆空交通俱全的区域，珠海机场就在金湾，所以金湾是被规划成珠海未来的交通枢纽，唐家半岛是新开发的区域，一方面是环境好，比中心城区更为舒服，简单说就是保十琴是珠海的发展方向。
1、珠海是几线城市？
其实比总量珠海三线城市，比人均珠海接近一线城市，属于二线城市强。其实几线无所谓，关键是你人怎么样，很多人抱怨珠海工资低，而实际上不少深圳朋友也抱怨自己工资也低。珠海的缺点是人少，开店不容易；而好的企业少，提供好的岗位也少，所以人才跳槽难，拿珠海普通公司的待遇和深圳顶尖公司比，基本只有别人的1/2到1/3。
我曾经1.5万跳槽去深圳拿2.5万，然后再从深圳回来珠海拿2.1万，也没有降得太离谱，深圳适合顶尖人才，毕竟深圳房租贵，其实珠海工资大约是深圳的3/4吧，也没有太低，关键还是看自己的，我现在做自由职业，月入3万多，不久可以过5万。而穷人只会怨天尤人没啥用的，怨恨珠海经济差，而去了深圳是不是也怨恨房租和消费高呢？，
2、在珠海哪里买房好？
珠海是新二线城市！说说珠海近两年楼市！2016年，在整体楼市大好行情和横琴、港珠澳大桥等利好的催动下，珠海的房价快速上涨，不断爆出地王，当时拿地的楼面价比售价还高，市场一度极其疯狂。为了控制住珠海市场，政府不得不出台严厉的调控措施：限售3年限购5年，严厉程度比肩一线城市，限购限售后，珠海楼市比较平淡，但房价一直坚挺到现在！前两天珠海放松了限购，港澳人士在珠海可以购买两套住宅！市区包括横琴一套，西区斗门金湾也可以买一套！而内地人士只要珠海无房，唐家和金湾都可以无条件购买一套。
事实上市区横琴外地人也都能操作购买！（具体私我）2019年1-4月，珠海网签14539套，相比2018年同期同比增长44%，楼市有一个很重要的特征就是量在价先，就是说房价变化前，一定会先有成交量的变化，而珠海楼市成交已经在明显回暖。目前珠海哪里最有价值？最有发展前景？（1）主城区：指老香洲、新香洲、吉大和拱北，
这里聚集了珠海市最优质的教育、商业、医疗和环境资源，珠海6大商圈有4个都在中心城区，珠海一半的人都住在这里，可以说是本地人最宜居宜业的地方。目前中心城区的房价大概在3-4万，作为老城区，相比横琴4-5万的房价并不高！但是中心城区没什么概念和热点可以炒作，也没有什么新地能用来开发建设，从升值角度来说潜力就不大了，
简单来说就是适合改善型自住和保值，没有任何风险！（2）唐家湾：唐家湾片区位于珠海市香洲区北部，深珠通道珠海落脚点，也是离深中通道最近的地方，可以说是未来最直接受到深圳辐射的地方。同时这里离主城区也很近，13公里左右！唐家半岛是新开发的区域，一方面是环境好，比中心城区更为舒服，另一方面，这里规划得很完善，既有产业，也有配套。
唐家湾这里规划成科技创新海岸，有南方软件园、清华科技园、哈工大集团珠海新经济资源开发港等一批专业园区，属于高端产业片区，但并不仅仅是一个产业园区，各种配套也在跟进中，最关键一点就是教育：中山大学附属小学、附属中学，高校有中山大学珠海校区、北京师范大学珠海学院、北京理工大学珠海学院等。很多开发商都很看好这个板块，所以这里出了很多地王，万科、雅居乐、招商、格力、华发保利仁恒等大开发商都在这里拿了地盖楼，
简单说就是唐家湾人文地理环境好，公园多学校多一线海景，规划有深珠通道，深珠通道是公铁两用，有高速公路有高铁还是地铁（具体是地铁还是高铁没定）未来可期！唐家还有个北围片区，在珠海城轨北站那边靠近中山，2016年轰动珠海的地王就出自北围片区，但个人不建议买这边，周边荒凉要啥没啥，离未来深珠通道也远，自住不方便，升值没希望！地王都套住了，目前地王在售的价格比楼面价还低。
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