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1,北京购房资格条件

1、京籍家庭的购房资格条件,已婚京籍家庭(除通州外),无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、非京籍家庭购房资格条件,在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。3、港澳台侨家庭购房资格,在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭。买房时要注意哪些问题?1、查看五证,五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,是开发商销售商品房时必须具备的证件,五证不全,不要交易;2、一定要找正规的中介公司,找好中介公司后,在找中介看房的时候记得要张淘房卡,购房者可以通过淘房卡对中介的服务进行评价,所以中介一般都会尽心服务;3、在确定买房后,可以向开发商或中介公司提出看正式合同样本,在觉得是正式合同且可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。

北京购房资格条件

2,购房资格条件

购房条件如下:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。怎样办理房产证1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;3、交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

购房资格条件

3,上海购房资格是什么

上海市购房资格条件如下:1、外地户口在上海买房首先需要连续五年的社保或者纳税证明,这个是最基本的要求,只要满足这两个条件之后就可以买房。2、外地户口在上海买房首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购区域最多只能买一套。3、外地户口在上海没有房屋,但是不能买商铺。4、如果有好的楼盘推出时间,那么根据自己的情况选择吧。外地人在上海买房的注意事项1、有规划的消费。根据收入情况来选适合的楼盘。不要做到一步到位;而是从实际情况出发,好好规划,能满足基本需求就好,避免出现额外负担,培养有梯度的消费观很重要。2、首付款的积累。初定目标,比如:5年内付首付款,为了实现目标,合理分配收入。每月留出部分资金,强制储蓄计划,意味着可用资金必定减少,消费更加理性。点滴的积累就是财富。此外,建议向父母借首付款,日后还,缩短积累时间和降低涨价成本。3、学习房产知识。因涉及的数目大,在发达国家,成熟和专业的中介可为你提供专业的服务,法律法规和操作程序规范,个人购房已有成熟的模式,过程较轻松。但目前国内房市还没培养出专业的针对个人的房屋经纪人。因此,购房前学习房产知识很有必要。

上海购房资格是什么

4,购房资格指的是什么

购房资格指的是满足当地购房限制条件,具有购房资格。所谓购房资格,就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体来说就是银行信用,还款能力,是否当地户口,已有房屋的有无以及套数等。购房资格就是购房者在购买房产时应该具备的条件,是否满足当地的购房政策,是购房前的基本门槛。购房资格取得前提要提前准备资料,把应具备的条件都满足。现阶段很多城市都有一定的购房限制,比如社保是否缴纳够年限,是否受户籍限制,是否受首套住房影响,自己的资料是否准备齐全等。在不同的城市有不同的购房资格,需要根据实际情况来定。有的城市限购需要优先解决社保年限,有的需要解决户口问题。一般限购都是针对70年产权的普通住宅,购房资格不足的可以考虑购买商住房或者公寓,或者有的地方只是针对新房限购,可以考虑买二手房。许多购房者还可以通过结婚获取本市户籍来取得购房资格。具体在实际购房过程中,要根据地方政策来决定自己是否具备当地购房资格,决定购买何种类型的房屋。购房资格证明怎么开:办理购房资格证明需要提供所有家庭成员的身份证件、户口簿原件以及复印件。办理购房资格证明的地点是在个人所在当地的房地产交易登记中心,资料准备齐全后相关部门会审核。审核通过后即可拿到相关的购房资格证明,资格证明开具后半年内是有效的,若过期则视为无效证明。

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