杭州房屋抵押，外地的房子可以在杭州做抵押吗如果能做怎么做
来源：整理 编辑：杭州本地生活 2022-09-28 17:28:51
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1，外地的房子可以在杭州做抵押吗如果能做怎么做
2，杭州哪里办理房产抵押贷款老婆不签字也可以做抵押吗
需要，因为房产抵押超出一般的生活代理范围，需要两人共同签字才可以。结婚证，住房三证，一起到本地商业银行咨询办理抵押贷款申请，需要两人一起到，一起签字办理抵押贷款，需要房产证登记人本人和配偶，两人持有身份证，户口本
3，在杭州办理房产抵押贷款是怎么个流程
办理房屋抵押贷款所需资料：
●借款人的有效身份证件、户口簿；
●婚姻状况证明（未婚的需提供单身证明；已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结 婚证； 已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证 ）
●房产产权证（土地证、房产证、契证）
●借款人的收入证明
●借款人账户流水
房屋抵押贷款流程：
①向银行递交贷款申请
②银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估
③银行审批贷款，出批贷函
④做抵押登记
④出他项权证
⑥银行放款
您好.向您介绍一家在杭州有不错口碑的专业办理房产抵押贷款的公司----杭州浙融投资管理有限公司.
浙融投资致力于为贷款企业和个人提供全面的贷款咨询及贷款服务，包括贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理，通过专业的、个性化的、一对一顾问式服务，创造企业个人贷款的服务平台。在房贷业务上拥有专业的房地产专家和贷款规划师，秉持敬业、诚信、掌握最迅速最完整的讯息、技巧及方向，让每位客户都能顺利的取得资金，达到完善的理财目标。浙融，轻松投资理财，让您融资无忧！
4，杭州房屋抵押贷款哪里做利率大概多少多少时间能出款
我们公司就能做月息6厘左右，基本都是7到10个工作日不等！本公司贷款优点：放款前不收取任何费用。 1、贷款利息低 2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）； 3、贷款额度大，下款时间快，流程短； 4、可提前还贷， 5、贷款期限长，手续快速、简便； 6、如贷款不成功不收取客户任何费用； 三、贷款流程：与银行正规贷款程序基本相符 →验证验资→签订合同→放款——分期还贷联系 看用户名看你是买房贷款，还是拿住房抵押，前者应该是月3.57、后者是人民银行基准利率的1.3-1.5倍。具体数据请咨询95533建设银行、95588工商银行、95599农业银行一般从你这里办理应该是最快的，利率也最低，15天左右就可拿到贷款。你要多少资金？看情况的，你要的多有平台的话我们可以给你做到5.7厘每个月，只要几十万的话，可以给你做到2.83厘每个月，办理时间很快的，资料补齐给我们合作的银行后三到五个工作日就能下款，如果你资金要得急，申请后第二天就能下款，但利息要一分五一个月哦，
5，我想办理杭州抵押贷款需要哪些材料
杭州地区个人信用贷款免抵押免担保,车辆抵押贷款,房屋抵押贷款本公司贷款优点：放款前不收取任何费用。 1、贷款利息低 2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）； 3、贷款额度大，下款时间快，流程短； 4、可提前还贷， 5、贷款期限长，手续快速、简便； 6、如贷款不成功不收取客户任何费用； 三、贷款流程：与银行正规贷款程序基本相符 →验证验资→签订合同→放款——分期还贷。 公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一；顾客至上；诚信为本 联[系电]话：138==贷*《5715》-款*==7255362 小额无抵押贷款的基本条件是： （1）一是中国大陆居民; （2）二是有稳定的住址和工作或经营地点; （3）三是有稳定的收入来源; （4）四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 小额无抵押贷款的申请材料 （1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; （2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明; （3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。个人的基本材料身份证户口本肯定是必须的，房产三证应该也要的。你可以问问看杭州乐融公司，他们做这个很专业的。银行利息左右，基准率上浮10%-30%，年息在7.98%-8.645%，抵押贷款··，速度快·┏━━━━┳━━┳━┳━━━┳━┳━━━┳━━━┓┃联 ┃ 151 ┃ 系 ┃ 5833 ┃ 电 ┃ 6877┃话┃┗━━━━┻━━┻━┻━━━┻━┻━━━┻━━━┛
6，杭州想用房子抵押申请贷款怎么弄
一般小的商业银行比较好批复不过利息会高一点搜融丰源他们与银行合作贷款成功高大银行审批比较严但是利息比小银行低一点流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)一、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限：一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内三、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。四、房屋抵押银行贷款程序：1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请您按借款合同的规定还本付息。
7，杭州购房入户房产能抵押吗
杭州购房入户的房子每个区的政策不一样，余杭区2013年之前的房子是可以抵押贷款的，其他区有些要满2年有的要满3年有的要满5年，一般是以房产证右侧附记里房管局的打印记录为准。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。而购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。扩展资料：住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。参考资料来源：搜狗百科-住房抵押贷款看里面的内容哦，嘿嘿嘿，房子的贷款额度要综合计算才可以确定的。房子贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：( V ？、 星 = )按还贷能力计算公式，借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴（ guo695267580 ）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户可以抵押贷款，但要满3年、购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。房产证上有注明在三年内不能上市交易。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。可以抵押贷款，但要满3年、购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。房产证上有注明在三年内不能上市交易。宝力财提示您 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 的代的没看了修电脑楼上的不知道不要乱说，购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。
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