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1，在遗产继承中如何析产

析产就是把被继承人的个人财产从共同财产中剥离出来。
这要看被继承遗产方的具体遗产安排…不同的遗产继承就有不一样的析产……

在遗产继承中如何析产

2，房子析产手续是怎么办理

一、房子析产手续是怎么办理1、办理房屋析产的流程具体如下：（1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；（2）办理抵押权银行规定的事项；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费；（5）领取新房产证和他项权证。2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记条例》第十二条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记和异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的情形。第十三条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构现场申请不动产登记。无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由监护人代为申请。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。二、房子做析产要带哪些资料房子做析产要带的资料具体如下：1、房屋所有权证书；2、析产协议及公证书；3、当事人身份证及复印件；4、面积测绘报告；5、房屋所有权登记申请书，可在窗口领取。

房子析产手续是怎么办理

3，离婚析产的基本步骤

1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。

离婚析产的基本步骤

4，析产的流程是怎么样的

做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议（上面注明房产分割情况），两人一起到该住房所属房管部门，申请办理家庭离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证。办理房屋析产应提交的材料：(1)房屋所有权证；(2)离婚判决书或离婚调解书；(3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)；(4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；(5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上；(7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。扩展资料：不带押房屋析产办理流程：①客户取得公证处出具的《析产公证》或法院的《离婚判决》或民政局出具的《离婚协议》,内容中必须明确房屋的归属权;②到房管局办理免征税费申请,过户手续原则上只需受益方办理即可,无须另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,就必须在办理房管手续时出示资金转账凭证;③领取新房产证。离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)。参考资料来源：百度百科-析产

5，男方为产权共有人归女方如何办理析产大致流程和手续谢

先协议进行分割。如协议不成，可以起诉解决。一般在房屋所在地法院进行起诉。如想争取房子归你，可以请律师介入帮助。
你好！起诉，下判决就行我的回答你还满意吗~~

6，离婚房屋析产过户流程 要办哪些手续上簿涌

需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，以上住房证件，依据离婚协议约定，一起到住房所属房管部门申请析产过户该住房给一方当事人。
搜一下：离婚房屋析产过户流程 要办哪些手续–上簿涌

7，房产需继承然后转让出售析产流程怎样若其中一继承人联系不上

若被继承人没留遗嘱情况，首先配偶享有该房产一半所有权，另一半由配偶与其三子按各占四分之一继承。若被继承人留有遗嘱情况，首先配偶享有该房产一半所有权，另一半按遗嘱继承。析产可由配偶作为原告，将三子作为被告提起诉讼，法院在判决时，配偶可按三子的继承份额折价补偿三子，凭法院判决书或者调解书办理过户，再出售该房产。通过法院诉讼进行继承，若联系不上，可以公告送达。

8，离婚协议上写房子归孩子怎么做析产

你好，这个只需要缴纳契税就可以了。
46"离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。
您好，房屋归孩子。就不需要析产了。共同财产才需要析产。

9，夫妻离婚房屋过户给女方要做析产需要哪些

需要夫妻离婚后，一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议（协议需要注明住房分割细则，归哪一方），住房的房产证，契税证明，土地证。双方一起到住房所属房管部门申请析产过户住房给一方。前提是住房贷款还清，无抵押。
但由于发生离婚的情况比较复杂，许多人在离婚后未及时向房管部门提出房屋析产登记的申请，以至于事后找不到对方或对方不配合办理的情形时有发生，由此导致房产分割手续迟迟不能办理。为此，《房屋登记办法》规定了可以单方申请的情形：“因人民法院、仲裁委员的生效法律文书取得房屋权利”的。也就是说，如果离婚及财产的分割是通过法院调解或判决的，在法院书面证明调解书或判决书已经生效的情况下，是可以单方申请的。如果协议离婚后，对方不能配合办理过户手续，应取得房产所有权的一方可凭离婚协议书到法院提出确权之诉。待法院确认产权后，可持已生效的法律文书单方申请办理过户手续。

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