虽然你需要房产中介替你快速的出售房屋和得到一定的利益保障，但同样中介也需要通过你的房源信息来完成买卖成交来赚取中介服务费所以你是不需要交钱的，此时有很多人就会想为什么中介服务费是买方出，而出售方就不需要承担服务费，因为第一是行业规则二是你是中介方第一服务对象在众多出售的房子中为你挑选出满意的房屋等等，因为是回答出售问题这里就不一一述说了，还有一种是中介要求与你鉴定独家委托出售，那么中介会像你支付一定的保证金，如中介无法在规定时间内帮你完成该房屋出售，此保证金归你所有。
1、委托中介卖房时，中介怎么收费才算合法？
作为一个有8年房产销售经验的我都不知道应该怎么回答这个问题，谁说委托中介卖房子要交费用的，下面我说几个组成信息你就明白了。一、房产中介的必需资源：首先第一要素就是房源信息，第二、客户也就是买房群体，第三、置业顾问也就是房产销售人员，第四、后期保障人员就是给以成交的房产办理银行贷款、过户、抵押等手续的人员，
但不建议签订此协议，原因如下一般房主出售房屋都是需要快速的回笼资金但签上此协议就会限制住自己因为是独家委托所以只能是这一家中介出售肯定不如多家中介一起出售来的快，在此协议规定时间内如你在别人家成交此房那么就是你像中介交付违约金了，而且大大的限制了你的自主选择性，不要想着如果在规定的时间内中介没有给你出售出去还会有一定赔偿金所以肯定会尽最大力量去推你家房源，肯定的告诉你如价钱合理不签协议多家中介也会很快帮你成交，如价格偏高签了协议也一样成交不了，有一部分业主已经在这上面吃过亏了所以建议不要签订独家委托出售，看好是（独家委托）个人经验与建议希望能帮到你！。
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