东方园林的商业模式过时了，不靠谱。有的地方政府还有点土地，把土地抵押给东方园林，东方园林把土地卖给房地产公司或者抵押给金融机构，有土地的地方政府问题还可以解决，但是有一部分地方政府没有土地了，只能是认账，但没有钱也没有土地给，于是东方园林垫资干的工程就变成了债务背着，干了活拿不到钱还给人家垫资，还帮人家背债，这就是东方园林不靠谱的商业模式，这样的商业模式让东方园林经过表面的虚假风光后，只能是越陷越深，掉进债务的泥潭。
1、东方园林公司到底靠不靠谱？
东方园林的商业模式过时了，不靠谱。东方园林这几年的快速扩张是通过与地方政府合作PPP项目来承接地方政府的工程和绿化，东方园林这几年只要能合作的地方政府工程哪怕是最穷的县及乡镇，只要有工程项目就拼命去抢，表面看拿到了地方政府的工程，公司的业务扩张了，实际上是掉进了陷阱还不知道，民营企业与地方政府合作PPP项目是说起来好听，实际上很难赚钱的项目，地方政府把工程承包给企业，地方政府没有钱付，于是就采用PPP的模式融资，PPP的模式融资有的情形是，地方政府是债权人，用地方财政作为担保，就成了地方政府的负债，有的是企业是债权人，成为企业的负债，东方园林与地方政府合作的项目，一部分是地方政府是债权人，但都是较穷的地方政府，到期后也没有钱还，一部分是东方园林是债权人，由东方园林垫资，到期后地方政府没有钱支付给东方园林，怎么办呢？有的地方政府还有点土地，把土地抵押给东方园林，东方园林把土地卖给房地产公司或者抵押给金融机构，有土地的地方政府问题还可以解决，但是有一部分地方政府没有土地了，只能是认账，但没有钱也没有土地给，于是东方园林垫资干的工程就变成了债务背着，干了活拿不到钱还给人家垫资，还帮人家背债，这就是东方园林不靠谱的商业模式，这样的商业模式让东方园林经过表面的虚假风光后，只能是越陷越深，掉进债务的泥潭，
2、传东方园林正推进与央企的重组，你怎么看？
最近很多国企央企接盘上市公司控股权是不争的事情，但是如果接盘东方园林感觉应该三思而后行。第一，东方园林的负债287亿，净资产127亿，160亿的资金缺口，即使是央企来了，这个缺口也很填补第二，很多已签约项目处于停滞状态，坚持融资不到位不开工原则，但是融资环境比较差，另一个需要融的资金太多，而且由于房地产调控，地方债问题，现在地方政府自身难保，融资问题一时难解决，持续经营有问题第三，东方园林被列为被执行人，并不像它公告的那样不存在债务问题，如果伴随债务违约，问题会进一步暴露，第四，传闻现在只是尽职调查，尽职调查完很可能不投，更多的也是找个噱头放出来，吸引其他投资方注入第五，现在缺的的是资本金，即使控股权转让，并不能解决公司问题只是解决治理问题所以更多的是放出风来，让其他路资金先投，就跟当初贾跃亭一样，一直说自己跟这个投资者见面那个见面，最后是能忽悠一个算一个在国企也讲究，国有资产保值增值的前提下，这个收购央企股东，国资委，都不会轻易放行的，
3、园林绿化行情怎么样？
回答这个问题之前首先了解目前园林绿化现状。常规苗木产能过剩，尤其以法桐，国槐，白蜡，紫薇，海棠等常规绿化树种市场保有量过大，目前处于去产能阶段，很多品种竞争较大，价格战尤其激烈！任何一个行业的发展都会在某一个阶段经历产能过剩，在经过市场的优胜劣汰后，逐渐淘汰一批不适应时代发展的企业以及个人，通过此途径达到去产能，去库存的目的！库存量达到相对合理数量时，下一波行情逐渐启动！但是，常规品种只是园林绿化的一部分，目前多个地区开始涉及新品种的培养与繁育，在老品种产能过剩的背景下，新品种的引进与繁育，适应行业的发展！绿化行情好坏与否不能一概而论，同行不同利！园林行业摸爬滚打十几年，见到很多大公司的离场，同时也看到了新农人的快速发展！不适应时代发展的企业，一年亏损几百上千万，逐渐退出历史的舞台！顺势而为，抓住风口的企业每年都在扩大土地规模，甚至亩产值十几几十万的企业也不在少数！总之，选择大于努力，园林绿化未来可期。
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