作为一个在郑州已经奋斗十几年的外地人，从2002年来郑州上大学到今天，切实感觉到了郑州这个城市的快速发展和翻天覆地的变化。根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。
谢谢邀请！作为一个在郑州已经奋斗十几年的外地人，从2002年来郑州上大学到今天，切实感觉到了郑州这个城市的快速发展和翻天覆地的变化。记得2006年的时候郑州市内房价基本都在2000多一平，当时在校外找的兼职工作一月不到一千块钱，不过也没有买房的概念，直到毕业时跟当时的公司老板一起去郑东新区办事，他指着远处的一栋高楼说，我在这里买了三套房3000多一平，我还想再买几套！我在心里直犯嘀咕，神经病吧，这荒郊野外的晚上出来连个人都没有。
当时东区号称中国最大的鬼城，而今房价已涨至2万一平起，只能说明一个问题，所在的位置决定了你的眼光和格局。真正让我对房子对房价有切身体会的是2008年，此时已经毕业两年，我和女朋友曾在一年多的时间搬了三次家，每搬次家都体会一次人情冷暖实在是觉得够了，特别是骑着自行车带着女朋友走在灯火辉煌的街头，看着家家户户透出的灯光，感叹这么多的房子什么时候能有属于自己的一个家。
这一年房价经历了一波翻倍已4000多一平，此时的房价对当时的我已经高不可攀，梦想着房价能够下跌，市场上也不乏唱空者高喊三年不买房，房子必跌到2000一平等等。因为我们是刚需为了在郑州有一个属于自己的家，在父母的资助下，掏空了所有的积蓄，终于在2010年上车了，彼时房价5100一平，当房贷下来还月供的时候真的是欲哭无泪，每月要还2500元，经常让我感到生无可恋。
转眼以至2019年，当时倍感压力的月供已经不再是压力，对房价的认识也有了更多的理解，不再抱怨社会不公，抱怨房价太高，抱怨生不逢时，为了以后父母能够有地方住，在2015年入手了第二套房，彼时房价8500元一平，月供3300元。我不是经济学家，也不是地产从业者，更不是能洞悉十年甚至二十年城市扩张的操盘者，
我只能从自身的经历告诉大家，郑州是在不断发展的，从十几年前的三环外光秃秃变成现在四环外高楼林立，从当时400万人到现在的1000万人，如果你还继续看好这个城市，想在这个城市立足，给老婆孩子一个家，那么买房是你唯一的选择！这个真的耽搁不起，彼时2019年3月，郑州已是国家中心城市，彼时房价已至15000一平，北龙湖40000一平。
2、为什么郑州的房价越来越高，房租却在降低？
根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房，人口流失，带来的也就是各位说的供大于求。2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房，
造成的也是整租房价格走低趋势。3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少，4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子，竞争激烈，空置房子也不少总结来说各方面的情况都有。以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢。
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