房屋建设，房屋建造有什么要求

1，房屋建造有什么要求

人物大于30级，建筑技能学满

房屋建造有什么要求

2，房屋建设一月能完成20户房屋主体吗

房屋建设一月能完成20户房屋主体！天气良好的情况下也就是在施工期间没下雨没下雪没刮大风等的良好天气情况下有一百工人每天上班而且分工施工呢那么在一个月里能完成平均每户是一百五十平方左右的20户房屋的主体建设。

房屋建设一月能完成20户房屋主体吗

3，关于房屋建设的问题

老房于新建在规划上是不一样的~规划局有一个规划图，红线和蓝线！红线内是不准新建房屋的！蓝线内是短期拆除的~蓝线外才可以新建！有土地证是办理规划许可证的前提，但是有土地证不一定能办规划许可证，因为要看你在什么线上！抓紧时间把土地证办下来！一样样来！不吃亏！

如果没有被规划应该可以的

关于房屋建设的问题

4，房屋建设需要办理什么手续

一、房屋建设需要办理什么手续1、房屋建设需要办理以下手续：（1）土地使用权证；（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等；（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告；（4）房地产测绘报告；（5）公告报纸；（6）具结书；（7）房屋初始登记申请书。2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。二、房屋建设的条件是什么房屋建设的条件如下：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房必须一户一基；4、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地等。

5，房屋建设合格需具备那些条件

1、批翻新房时必须征求左邻右舍意见，有纠纷的应先解决纠纷并形成协议后再行审批。　　2、新建房需要进行土地调换的，必须经村委会批准，不得私下交换。　　3、严禁利用农村居民建房审批手续批建经营性、生产性用房。　　4、对住房特困户以及农村优抚对象要优先安排建房用地指标。　　5、城市规划区内的农村居民建房必须由市规划和国土资源局有关人员现场勘察同意后方可办理批建手续。　　6、农村居民建房审批表自批准之日起有效期为一年，有效期内不建房的，该表自行作废，作废后的建房表不得作为办理其他手续的依据。建房表废止后需要再建的，应在落实好建房地点的基础上，重新申请。　　7、建房户户口、人口、建房条件等方面的审查，由乡镇（街道办事处）、村委会具体负责，市规划和国土资源局应对乡镇、街道办事处上报的《居民建房审批表》进行抽查。

6，房屋建设方式都有哪几种方式

法律分析：建筑结构主要是根据房屋的梁、柱、墙及各种构架等主要承重构件所用的建筑材料划分，共分六类：钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的。其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

7，现在关于农村房屋建设有哪些要求

关于集体财产物权法草案依据宪法和现阶段党在农村的基本政策，明确规定：“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。”并以专章分别规定了“土地承包经营权”和“宅基地使用权”。为了赋予农民长期而有保障的土地使用权，物权法草案规定：耕地、草地、林地的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。关于土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题。考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立，土地承包经营权和宅基地使用权是农民安身立命之本，从全国范围看，现在放开土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，并为今後修改有关法律或者调整有关政策留有余地，物权法草案规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。”“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”

建设新农村,新规划

是

8，田地可以盖房子吗

建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。没有通过审批不可以。(基本上很难通过审批)涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘，新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核，都要上报县国土部门审核。拓展资料：申请建房户必须是本村集体经济组织成员中的无房户或者缺房户，符合建房审批条件，一户只能拥有一处宅基地，不存在出卖、出租、赠与宅基地等情况、法律依据：《土地管理法》的第四条规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

9，农村房屋建设需要注意哪些要素

随着农村经济的发展和生活水平的提高，新建或改扩建住房的现象十分普遍。其趋势是经济发达地区向楼房发展，经济欠发达的地区建平房，现已逐渐向砖瓦房发展。应该看到，影响农村新建房屋抗震能力的主要原因不是经费和材料，而是普遍缺乏防震减灾意识，建筑经费使用不合理，过分追求高大、气派、宽敞、明亮、舒适、豪华，不惜在内外装修上投资，却千方百计在结构上省钱。再加上传统的不良习惯，设计不合理和施工质量低劣，致使农村房屋存在许多防震隐患，必须予以高度重视。为了减少人员伤亡和财产损失，最切实可行的办法是在改扩建住房时要采取适当的防震措施，保障房屋的建筑质量。目前，应该注意的主要问题在于：a、搞好农村防震减灾工作的关键，是要大力宣传普及防震知识，使广大农村建房人员了解房屋抗震的必要性和掌握普遍规律，使农民能够结合地方特点，充分利用当地资源，采取切实可行的防震措施。b、村镇民房采取防震措施的基本出发点，在于提高房屋的防倒塌能力，尽量减少人员伤亡。根据各自的具体情况，优先保证住房的地震安全性。c、在地震区，尤其是重点监视防御区，应对现有住房即时进行防震性能普查，并对不符合防震要求的房屋进行加固。历次地震的经验表明，加固和不加固大不一样，只要加固措施得当，其地震损失可以大为减小。d、应搞好村镇规划，防止乱搭乱建。在村镇规划中要充分分利用防震有利地段，避免在危险地段建造房屋；要留有必须的防震通道和避震场地。农村宅地规划要落实，不得任意挤占道路，形成高墙窄巷，否则不仅对防震不利，对于防火、通风和采光也都不好。e、正确引导农民移风易俗，消除攀比心理。由于资源和经济条件有限，应提倡节俭，在满足基本需求的前提下追求坚固耐用。如果盲目攀比，不但造成房屋面积浪费，还会因质量低劣而给自己和家人留下灾难隐患。

10，房屋的基本流程都是怎样的

1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础，桩基础的还要打桩。3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200-300。4、做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶，一路按照施工图纸来就可以了。5、做完框架主体之后，开始每层砌墙。6、砌墙完了是做楼地面，不用再做一遍地面，简装房的话会做一遍砂浆。7、楼地面做完了做防水，包括屋面防水、厕浴间防水。8、水电管线，这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了，在混凝土结构内部，具体预埋的时间是绑筋后，浇筑前。9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线一起做。扩展资料国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。住宅建设的选材应避免造成环境污染。住宅建设应符合无障碍设计原则。住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。道路设置应符合下列规定：1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m。2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地。3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。4、在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。

11，农村建房需要办理哪些手续

如果你真是的旧房子翻新的话就不要那么多，只要一点服务费和管理费和工本费就行，你说你批下来了，你有没有到规划，国土部门办理手续咯。你可以到国土部门问一下咯如真是像你所说的，那他们就是乱收费，没有这么多的，我就在国土部门工作

以下是相关条文，参考一下：1. <>相关条文： 2. 第十四条村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。 3. 村委会应当根据村庄修建性详细规划和整治规划要求，与建房户充分沟通，合理安排建房宅基地，并在接到申请之日起7个工作日内，或者每一个月集中申请材料，依法召开村委会议或者村民代表会议，对申请材料和村民建房宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见；在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，应当在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，证明申请人的原住宅情况和家庭成员现居住情况和确认宅基地情况，并报镇乡人民政府。 4. 第十五条镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民建房申请材料之日起5个工作日内，组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合住宅建设和用地申请条件，是否符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划，是否符合房屋建设技术标准，是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的，镇乡规划建设、国土资源管理机构现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图，并分新建、扩建和改建两种情形报批。 5. 第十六条属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

规划证、用地许可证、建筑许可证。

12，农村田地不能建房子了吗

建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。自家田地可以建房吗?没有通过审批不可以。(基本上很难通过审批)田地属于农业用地。依据《土地管理法》的第四条规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘，新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核，都要上报县国土部门审核。在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

13，房子是怎样建成的

房屋是怎样建成的2008-06-26 22:30:12| 分类：实用| 标签：|字号大中小订阅Marshall Brain. "房屋是怎样建成的". April 01, 2000 http://home.bowenwang.com.cn/house.htm (June 25, 2008) 引言在城市、郊区和乡村的社区中，房屋是一道十分常见的风景。您是否曾想过房屋是怎么样建成的？是什么支撑了天花板和墙壁？又是什么使得房屋能挡雨呢？在房屋的建造过程中会用到哪些东西？有多少不同分工的人会参与到房屋的建造过程中呢？如果您想寻求此类问题的答案，或者您只是想知道新房建造过程中的所有步骤，那么就请继续阅读本文。本文将向您详尽地介绍建造房屋的过程。开始现在让我们开始第一步吧。什么是房屋？根据《美国传统英语词典》的定义，房屋是“作为一个或多个人，特别是作为一家人住所的建筑物。”也许您脑海里已经对“典型的房屋”有了一个非常具体的印象了。它是在一块土地上独立建造的建筑物，外面通常会有草坪或树木。它有个拱起的屋顶，有用砖砌或板制的墙，还有窗户和门窗。房屋的内部有厨房、客厅、卧室和卫生间等房间。我可以给您看上百张的房屋图片，这些房屋可能有完全不同的特点，但它们也有一些基本的共同点建造房屋的步骤美国房子的一个神奇之处在于它们中的大多数都是用完全标准化的建造步骤建成的。造成这种一致性的原因是美国人采用了一套全美通行的建筑规程。另一个原因则是成本——依靠这种建造房屋的技术，人们能以相对较低的成本快速地造出一套可靠的房子。如果您曾经观察过房屋的建造过程，那么就会发现这个建设过程包含以下的步骤：?平整场地和准备?建造地基?构建房屋框架?安装门窗?封顶?铺设壁板?初装电气线路?初装上下水?初装通风和空调设备?保温?铺设无浆墙板?铺设屋面衬垫材料?修整?粉刷?精装电气线路?安装浴室和厨房的橱柜?精装上下水?铺设地毯和地板?精装通风和空调设备?连接自来水总管，或挖设水井?连接下水道或安装排污系统?列出剩余工作的清单在这些工作中，很多都是由那些被称为分包人的工人们完成的。例如，构建房屋框架的工作通常由一个专业进行构建框架工作的分包人完成，而房屋封顶的工作则是由一个完全不同的擅长于封顶工作的分包人完成的。每个分包人承担的都是一桩独立的生意。所有这些分包工作都由一个承包人统一协调，他监督这些工作，确保工程按时完工，并将支出控制在预算范围内。我们将会对这些不同的步骤进行介绍，这样您就能了解房屋的建设过程中包含了哪些事物，有哪些步骤，还会了解整个建设过程中会用到的各种不同的材料。在此我们会以建造一个典型的三居室的房间作为例子。

房屋建造过程如下：设过程包含以下的步骤： 1.平整场地和准备 2.建造地基3. 构建房屋框架4. 安装门窗5.封顶6.铺设壁板7.初装电气线路8.初装上下水 9.初装通风和空调设备 10.保温 11.铺设无浆墙板 12.铺设屋面衬垫材料 13.修整14.粉刷 15.精装电气线路16.安装浴室和厨房的橱柜 17.精装上下水18.铺设地毯和地板 19.精装通风和空调设备 20.连接自来水总管，或挖设水井21. 连接下水道或安装排污系统22.列出剩余工作的清单

先打地基——房子的所有重量，再加上房子落成后居住人及家具的重量全要靠地基传导到地层。然后进行的是柱和墙的施工，具体看房子的设计是墙体承重还是柱承重。弄好一层的承重结构后，在承重结构上加水平楼板。楼板都是钢筋混凝土为原料，少数的是钢结构。钢筋当然有自身的承载力极限，但在设计中时是100%计算过钢筋承载力极限的，并通过限制钢筋混凝土楼板的大小、以及调整楼板中钢筋的数量和直径达到承载要求。掸揣侧废乇肚岔莎唱极水泥也就是混凝土了，水泥的一项特性就是具有粘结性，水泥在浇注完成后要经过几十天的保养，在保养中水泥构件充分吸收空气中的水分，粘结度不断加强，在吊装到工地时已经成为很结实坚硬的构件，完全可以承载设计重量。如果建成的房子出现大面积或者大块的水泥脱落，只能说明设计有问题。

14，在农村建房子需要什么手续

一、在农村建房子需要什么手续1、在农村建房需要的手续如下：（1）建房户向村委会提出建房申请；（2）村委会审核同意，签字盖章；（3）向乡乡建办提出申请；（4）乡建办工作人员实地踏看，同意建房；（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；（6）经乡建办签字同意；（7）乡主管领导签字盖章，核实同意；（8）交县规划建设局审批；（9）建房户领取产权证。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。二、农村自建房需要满足哪些条件农村自建房需要满足的条件如下：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、农村居民建房必须一户一基。

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