企业在深圳，深圳赚得税，部分上班人群居住在周边城市。深中通道开通后，在中山买房自住的，夫妻其中一方高薪的留在深圳上班，另一方在中山上班，照顾小孩以及老人，这种情形比较多，假如最近这几年内，题主在深圳坚持工作，甚至以后成婚都在深圳生活，那的确该在光明买房。
1、坐标深圳南山，想在中山购房自住，买在哪个地理位置好些？
18年下半年去中山开拓业务，去近两年了，对中山多少有点了解。几点信息供你参考，1.国家队大湾区的规划，中山的受益比较大，中山市珠江西岸的桥头堡，今后的规划中的地铁，高铁和高速公路都会给中山的经济发展带来很大的影响。1.近几年去中山买房的，有投资客，有计划深中通道开通后养老和自住的，投资客偏多，2.翠亨新区离深中通道最近，规划起点高，发现潜力大，中山政府对深中通道给中山经济带来的影响期待很高，规划改过几次，以对标深圳。
新上任的书记和市长很给力，大力搞基础建设，加快翠亨新区的开发建设，同时优化中山交通环境，3.但现在唯一在销的万科房子有点价高，深圳和香港购房者多，翠亨新区的住宅用地规划特别少，待新区开发成熟后价格还会上涨。4.翠亨新区的企业基本上是外来企业，中山本土企业非常少，深圳居多，今后的翠亨新区不是中山的新区，可以说是深圳的新区了，企业，人才和资金大多数来自深圳。
可以说区域文化与中山不大一样，中山人包括时间久的外来人，相对深圳人，思想保守很多。除了市政府，老百姓对深中通道和翠亨新区的关注度远没有深圳人的关注度高，他们任然只是关注自己现在居住的老城区，比如石岐，东区，西区，南区。5.离翠亨新区较近的是南朗镇，开发区和东区以及规划中的岐江新城（即中山站周围片区），
男朗镇毕竟是镇，开发区工业较多，东区是中山的政治，文化和经济中心，配套齐全，居住环境较好。买房建议首选翠亨新区，第二开发区特别是五桂山脚下的凯茵新城一带（深圳人买房自住较多的楼盘，环境优美，有山有水），第三，东区，但房价上涨潜力最大的还是翠亨新区。6.关于交通，深中通道开通后，大巴车可能每10—15分钟一趟。
过桥费的问题，不排除深圳中山两地政府补贴过路费或使用一定阶段后免费的可能，因为中山与深圳周边的东莞惠州不同，深圳通道时唯一通往周边城市的最快的通道。深圳大力发展地铁与东莞惠州的对接，是为了解决高房价和土地带来的困境，今后的深圳就如日本东京，上班在中心城市，通过轨道交通疏散人群，企业在深圳，深圳赚得税，部分上班人群居住在周边城市。
留住了企业也留住了人才，7.关于路程，有人说不如买东莞的房子，但是我个人认为，第一东莞房价已经不低了，长安虎门都到4万多了，中山1.5万左右。毕竟东莞的长安和虎门是镇，居住环境和配套远不如中山城区，当然，通勤方便很多。第二，罗湖布吉去到南山科技园上班的不少，今后还可能去到前海上班，车程一个小时左右，
我在龙华上班，住在华侨城，每天早上到公司40分钟。深中通到开通后，这个时间可以到达中山翠亨新区了，现在是两地跑，深圳时间多一些，偶尔一周住中山一个晚上。想回家也很快，一个半小时到家，8.深中通道开通后，在中山买房自住的，夫妻其中一方高薪的留在深圳上班，另一方在中山上班，照顾小孩以及老人，这种情形比较多。
2、存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？
单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情，深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说，也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万每平米左右，低洼价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米，
也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万。当然，首付款还可以借够，那继续往下计算，200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400。
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