2.转让的区别划拨划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租,土地使用权的定义土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度后的一种土地供应方式，土地使用者支付-,划拨土地是原实行土地有偿使用制度前的土地供应方式，有偿使用后的基础设施和公共建筑也是划拨土地,划拨土地其实就是免费使用土地的权利。
划拨土地指国有土地-1/使用者支付补偿安置费用后取得的使用权，或经县级以上人民政府依法批准。划拨 土地其实就是免费使用土地的权利。因为土地的使用权是不花钱就可以获得的，所以在这个土地上建造的房屋价格一般都比较低。
土地使用权的定义土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度后的一种土地供应方式，土地使用者支付-。划拨 土地是原实行土地有偿使用制度前的土地供应方式，有偿使用后的基础设施和公共建筑也是划拨 土地。划拨和转让是取得国有土地使用权的两种方式。2.转让的区别划拨划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租。转让的时候需要报国土局审批，然后交出让金土地才能拿到转让。转让土地有使用年限，但可以自由转让、抵押、出租，无需国土资源局同意，可随时办理。
3、 土地使用证 划拨是什么意思法律解析:土地使用权划拨，主要是指经县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿或安置费后，给予使用。以划拨的形式土地的使用权，除行政法规或法律另有规定外，一般无任何期限，但土地的使用权不可转让，土地使用权划拨的对象是:根据国家有关政策规定，国家投资的事业单位、党政机关办公用房、公共设备、公用事业和国有工业单位可继续以划拨的形式供应。土地使用权划拨具有以下特征:公益性、行政行为性、无偿性、无时限性，法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条依照本法规定取得使用权划拨的，不限制使用期限，法律、行政法规另有规定的除外。"土地使用权是有期限的，建房用地是70年，70年之后就有偿使用。
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