不要冲着规划买房，虽然新乡现在一直在发展大东区和大南区，但是想等到这个片区全部发展起来，还是有一定时间的。新乡房价比较坚挺的区域其实还是集中在市区图上所示是新乡2018年8月到如今的新房均价走势图，可以看到虽然房价走势整体平稳，但是上涨的动力似乎不那么足。
1、想在新乡买房，有什么建议？
首先要知道你买房的需求是什么，如果是投资，我个人不建议。现在新乡的房价比较平稳，这几年应该都不会大涨，没有什么升值空间，如果是自住，我有以下建议：一定要查询开发商资质，看清楚这个开发商到底有没有钱。这几年新乡的烂尾项目越来越多，如何避免投入大量资金却买到烂尾楼才是关键，所以，开发商的实力一定要排在所有选项之前，目前我认为新乡比较有实力的开发商是建业、正商、碧桂园、大桥、诚城、禹洲、佳兆业、绿都、中南府、国悦城、润华。
不要买棚改项目或者安置房，棚改项目因为涉及到拆迁，很容易出现各种问题，就算开发商实力不错，但是安置区先行的当下，只要安置房不交房，就办不了土地证，商品房也没有保障，只有安置房，由于历史原因，很难拿到房产证，即使是新乡大型开发商开发是项目，但是安置房的房产证也很难办理。不要冲着规划买房，虽然新乡现在一直在发展大东区和大南区，但是想等到这个片区全部发展起来，还是有一定时间的，
当然，本身就在这个片区居住的人还是可以考虑的，如果是市区的人，我不建议购买，新区的商业和各种生活配套都比较欠缺，虽然规划很美好，但是时间不确定。警惕特价房、低价房，这两年市场行情比前两年差了很多，所以很多开发商回款压力非常大，资金周转不济时，特价房和低价促销就成最后的一根救命稻草，有良心的开发商会继续开发商项目，但也不排除有些开发商圈钱跑路，先弥补自己的损失，
感谢邀请回答这个问题，对于新乡的房产发展情况之前写过几篇文章，个人觉得新乡作为一个三四线城市房产的投资价值不高已经是事实，但是对于刚需来说或许资源配套相对集中的区域才是购房在主要选择。借此机会简单谈谈我的观察，新乡房价比较坚挺的区域其实还是集中在市区图上所示是新乡2018年8月到如今的新房均价走势图，可以看到虽然房价走势整体平稳，但是上涨的动力似乎不那么足。
根据查询后发现除去新乡市红旗区的房价走势比较稳定外，其他区域的房价都经历过一波下跌，比如：牧野区从最高的7600元跌倒6800元，平原新区从均价最高9000元跌倒7800元，卫滨区从9300元跌倒7300元等，其实从市场的这些数据来进行分析，我们可以看出新乡究竟哪一块的房产价格比较坚挺。新乡这样的城市购房其实还是要把资源配套作为首要选择第一、任何城市的房产价格都是以周边的资源配套作为基础的，资源配套越完善自然房价也就越高，价格也就越坚挺，
新乡也不例外，作为三四线城市来说购房更是要选择资源相对比较集中的区域，比如：教育、医疗、交通等集中的区域。红旗区和牧野区作为新乡人口居住比较集中的两个区域未来还会成为多数人的选择，第二、新乡这样的城市房产已经不适合投资了，不要用投资的眼光去看待房产。很多朋友尤其是三四线城市的朋友总想学习一二线城市的人们在自己的城市投资一套房产，寄希望于3-5年后房价出现暴涨甚至翻番，
这种想法不能说有错，但是确实说有危险的。以平原新区为例，很多人拿平原新区跟如今的郑东新区做对比，要知道省会郑州举全力发展的郑东新区尚需要15年的时间才有今天的成就，新乡的财力和经济实力弱了那么多的情况下，需要多久才能有好的结果？再说房地产发展的黄金期已经过去了，10年的时间就已经是极限了，你等的了那么久，这个行业恐怕等不了。
