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1，本人想在广州开一个化妆品店请问在广州人流多的地方租一个15至

一线段还是二线段？ 街铺还是场铺？ 通常入场或顶手费会是铺租一个月 押金是两个月 有些商场会是三个月 具体价钱每个地段都不一样， 通常15致20平米的店面 建积都会在45-55之间 人流多的一线地段大概是380-500 元一平米建积 二线地段300-450元一平米建积 人流还可以的场子180-300元一平米建积 像越富那种 街铺的话就是实用面积 一般便宜的街铺 在一些老城区的高尚住宅区附近 价钱一般是 500- 1200 一平米 看地段和位置 押金跟顶手可以跟房东谈的
三压一租.租金有多有少.大概十万左右.我也在找

2，我在广州番禺租了个店面打算开店房东的房产证规划用途是住宅

如果你已经交了一个季度的房租在房东的账户上，则就可以证明房东已经同意了你们的转租行为，你的转租行为就收法律保护。因此你有权利在必须时时使用房东的房产证，要求房东履行协助义务，这属于你们租赁合同中房东的附随合同义务。不过你只可以要求人家给你提供复印件，或者拿原件时必须给人家出个借条，并写明使用目的和期限，如果有关部门要核实复印件与原件是否一致，则房东有义务协助你，但你必须承担人家的交通费等。协商房东还不给你使用，你就可以租赁合同纠纷起诉房东要求履行附随协助义务，借给你他的的房产证使用，并要求承担损失等。
住宅用途的店只能办临商，而且一年一证，每个街道有每个街道的办事方式，有的街道给办，有的街道不给。毕竟做商业是有利于街道收入的，大部分街道都乐于出这个证明，但也有的街道是要进行一些大工程之类的，有钱都办不了这事。你最好找找街道的领导问问情况（最好是带着好一点的态度啊），是能用点钱疏通疏通还是真的不能办，如果他的态度并不是那么的坚决，那么就表示可能是用钱就能解决，如果真的不能，那你就只能与你房东协商解约了。另外，你要找对那个街道委员会才行，不同有路有不同的街道去管，如果你找错了，不开给你也是正常的

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3，想在广州租个门面需要具备哪些手续合同怎么写

商铺、仓库使用，乙方应按甲方规定的期限内交回租用场地，乙方逾期不交出场地的。 4，在租赁期满或解除合同5个工作日内由甲方无息退还或抵押后期相应时间的租金和卫生、管理费用及水电费，造成的损失由责任方承担：双方的主要职责。 3、 租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租房屋，分租给其他人使用，并保证不改变房屋的用途。 2。若乙方违约： 1．甲乙双方商定的租赁期限为＿＿＿年，即从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止：＿＿＿ 根据国家。 第一条。 3．在双方签定合同当天，乙方需向甲方交纳的租赁保证金为：￥＿＿＿。 2、 租赁期满或终止合同、省，互利的原则，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金的50%收取违约金。 第六条、市有关法律、法规，甲乙双方本着平等。 2、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民*起诉。 3，经协 商一致订立本合同：＿＿＿（签名） 乙方代表人：＿＿＿（签名） 甲方身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约时间，应提前＿＿＿天与甲方协商，双方另签订合同。 4，并共同遵守、 因使用不当或因人为原因造成房屋结构或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并签定补充协议、管理费以及上月水电费给甲方（水电费按供水、电部门规定用水、电的计算标准和分摊办法交纳）、租金和卫生：出租地的地址，面积及用途： 甲方同意将坐落在--------------------------------------------------------------------------------- （ 档）约＿＿＿平方米，出租给乙方作办公、 爱护和正常使用物业及其水电，消防器材设备：违约责任： 1、 本合同未尽事宜，甲乙双方另行商议。 第二条：租赁期间租金递增及卫生、治安费用交纳方式、 未经甲方同意，《广州市物业管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2、物业安全、消防安全及生产销售假冒伪劣商品的查处工作、治安费用按月计算，由乙方以现金的形式在每月＿＿＿日前缴纳本月租金和卫生。 2．甲乙双方商定从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始计算租金，每月租金为： ￥＿＿＿（另每月计加卫生，管理费￥＿＿＿），须支付三个月的租金违约金给甲方。 甲方，大写 为：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿ 承租方（乙方）、 任何一方未按照合同约定履行义务，即构成违约，守约方拥有按照合同约定行使单方提起解除合约权： 1、 甲乙双方应当按照《民法通则》，《中华人民共和国合同法》，《广东省城镇物业租赁条例》、 甲乙应协助、配合有关部门做好物业租赁、 本合同一式两份，出租，应保持消防器材及消防设备前的通畅。 第五条。 第四条：租赁期内乙方负责承担的责任： 1，乙方不允许对房屋进行改造，转租房屋租赁合同 出租方（甲方）。自签订之日起生效 。行使单方解除合同使用书面通知方式，解除合同通知由对方签收或送达到对方在本合同中确定的地址为送达成立：＿＿＿（盖章） 乙方：＿＿＿（盖章） 甲方代表人、承租方各持一份：其他约定： 1，其协议与本合同具有同等法律效力，甲方收到乙方交纳上述费用（按实际到账）5个工作日内向乙方提供收据。其他因乙方经营管理而发生的费用由乙方自行向有关部门交纳。 第三条
需要具备几个证件就ok了的 1.食品卫生许可证 2.营业执照 3.税务登记证 办理食品卫生许可证所需手续如下： 1. 经营者的有效的身份证的复印件 2. 经营者的一寸照片一张 3. 经营场所的场地租赁合同 4. 《名称预先核准通知书》复印件 手续备齐后填表办理即可。 办理营业执照所需手续如下： 1. 经营者的有效的身份证的复印件 2. 经营者的一寸照片一张 3. 经营者的有效的计划生育证的复印件 4. 经营场所的场地租赁合同备案 5. 经营场所的食品卫生许可证的复印件 6. 《名称预先核准通知书》原件 手续备齐后填表办理即可。 办理税务登记证所需手续如下： 1. 营业执照法人代表的身份证复印件 2. 营业执照法人代表的一寸照片3张 3. 营业执照副本 手续备齐后填表办理即可。 一般转让费用包括以下几个部分：1.现有的设备，装修程度2.目前生意好坏3.所在位置的发展前景如何看你接受不接受的了他的3w转让费咯 个人感觉满少的,呵呵,店很小吗? 抓住细节去谈就好了,不要怕问,想到什么就问,现在是做生意了 细节要谈清楚,不要急中生乱.... 房东那边,查看他的物权证就好了,也就是所谓是房产证,身份证要和房产证对的上. 合同一般都是大同小异的. 比如写明店面的地址,店面的面积,租来的用途,租赁期限,租金标准及计算细节(第一年多少,第二年多少这样),甲方(房东)需要提供什么资源及保证这些资源没有问题(如水电消费),还有付款方式,还有就是履约保证方面的,比如爱护房子,甲方协助你进行工商,卫生,消费抽检,还有就是履行只做餐饮.另外就是违约责任方面的事宜了以及合同的变更,解除和终止的条件之类的. 合同方面可以上网查下,很多可以参考的. 合同到期房东不续租,他是有这个权利的噢,所以如果认定前景好,一般建议最少租5年的.10年最好,时间短不好,辛苦做出来的名气,因为租期到了房东不续租而夭折的有很多.即时你中途不再做餐饮了,店面你可以转让给其他人的. 做餐饮只要做好厨房和服务就好,文章太多啦....很辛苦...我也准备做餐饮的...呵呵... 希望你成功!好运......... 喔,对了,询问下房东这附近由谁管吧,白的黑的都问问...灰色地带还是需要留心下的...

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