如果在深圳工作生活，能在深圳买，就不要去深圳周边～环京楼市大跌就是很好的警示。22年，深圳买房有三个不错的选择，都可以让你白菜价捡漏，跑赢大多数不研究深圳楼市的人，高铁进出深圳，时间正常，假设条件完毕，社保年限长建议打新，年限不长打新没意义了。
1、2022年，深圳买房选哪里比较好？
2022年，深圳买房有三个不错的选择，都可以让你白菜价捡漏，跑赢大多数不研究深圳楼市的人。第一个选择，在深圳西部打新房，主要是在南山区、宝安区、福田区，在这三个区的核心片区打新房，只要打中一套新房，都能让你赚个上百万、几百万，选择理由：这些地方土地已经基本耗尽，新房供应量很少，新房价格比二手房便宜很多，只要买到新房都能赚钱。
这个选择适合钱多的土豪，第二个选择，在龙岗区买便宜的二手房，只要能够淘到二手房笋盘，也能让你浮盈几十万。选择理由：这些地方二手房非常便宜，市场价和指导价非常接近，只有能够买到足够便宜的二手房，哪怕房子是老破小也没有关系，最终都能让你赚到钱，这个选择适合钱少的穷人。第三个选择，在坪山中心区买新房或者二手房，只要买到合适的房子，长期也能让你的资产保值增值，
2、在深圳玩，住在哪里最方便？
很高兴能回答你的问题，作为一个旅者，喜欢去各个城市穷游的人来说，住哪里无非几条原则：首先如果那个城市有亲戚朋友，且他家里也方便的话，住亲戚朋友家，一不小心地陪导游都有了，如果所在城市举目无亲如深圳怎么办？推荐从这几个因素考虑住宿位置（不管是酒店还是民宿）：离景点的位置的远近，住宿条件的好坏，住宿位置附近的设施是否便利，住宿地往返交通枢纽（比如机场）是否便利考虑，住宿地附近治安是否放心（只要不去几个偏僻的犄角旮旯，深圳治安还是可以的，这点基本不用考虑太多）。
以上几条因素不分先后，只和你出游的实际情况有关，由于楼主没有提供更多自己出游的详细情况，只能假设几种条件下怎么选住宿，希望对题主有帮助，比如夏天来三五个死党深圳，主要想去海边，当然第一次来嘛，几个不去后悔，去了更后悔的景点也要逛。改革开放前沿，商品物流发达，所以几条有名的商业街也想去，高铁进出深圳，时间正常，假设条件完毕。
这个条件下看看旅游目的地，海边主要在东部海岸线大梅沙到西冲杨梅坑一线（不会有人觉得红树林就算是玩海边吧？世界之窗在南山华侨城一带，而华强北东门则是在位于两者之间的罗湖与临近的福田老市区，高铁站位于北部龙华区的民治街道。以上几个点分布在深圳不同的完全不同的几个方向上，本着到所有点都距离最短原则，最佳位置是罗湖及福田交界处一片的上步，红岭一带。
除了东部沿海外，其他点地铁通达时间都在半个小时以内，东门，华强甚至遛个弯就可以到，晚上出去吃个牛肉火锅撸个串也很不错，只是这一带寸土寸金，住宿费用不低。深圳的地价是越靠近香港的南部越贵，所以可以考虑把住宿点往北挪一挪，比如八卦岭，清水河，。深圳地铁成网，早六点半到晚11点运营，除了高峰期外的时间乘坐还是很舒适的，
几个年轻人，每天出门多坐几站地铁还是可以接受的嘛。你看北面龙岗方向走一点的布吉附近就便宜多了，当然了，布吉附近是深圳东站，人会相对杂一点，环境会吵一点。当然没有十全十美的地点，只能在这几个因素之间取折中，大环境选定，就可以比对片区中各个住宿点的小环境。订房之前看看百度腾讯街景，主要看看住宿点附近的环境：临街马路是不是车流量大晚上吵，附近有没有超市，早点摊，
这里简单说明一下：超市便于随时补充出游途中的食品和生活用品。出门玩，中晚饭那一定是在外面解决，唯早饭是要在驻地解决的，如果酒店不含早或者住的是民宿，街边的早餐铺就是关键了，这是一种情况，再举个例子，如果同行有小朋友，想去海边，而且还想顺道去趟香港。双卧进出，同上把这几个目的点在地图上圈出来，大小梅沙哦或西冲，附带东部华侨城和仙湖植物园都是不错的选择。
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