比地理位置，南充肯定要排在这些城市后面。人口，可以说是南充最大的优势了，七百多万人，四川第二，南充的经济在发展，不管是房价还是物价，都在涨，这个也是经济发展的必然结果，未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境。
1、南充地理位置得天独厚，四川会大力发展南充吗？
不看好，原因如下：人口，可以说是南充最大的优势了，七百多万人，四川第二。但是人口流失太严重，而且城市居民太少，一说进城定居就往成渝跑，对当地经济拉动太弱了！位置，有一点优势，但并不突出。比地理位置，靠近成都的眉山、德阳和资阳还是能够得到成都一定的产业辐射，尤其是资阳，以后估计会不错，不过也是最有可能被成都吞并而消失的地级市，
另外是宜宾，四省交界，虽然哪一头都不近，但似乎也不太远，加上五粮液加持，可能是四川最有前景的地级市。最后还有一个小老弟遂宁，什么都不行，就是刚好位于成渝正中间，交通四通八达，高速、铁路基本都做到了四川第二，这才是真正的地理位置优越，比地理位置，南充肯定要排在这些城市后面。再说经济，这一点就是南充痛点了，
人均GDP三万出头，基本上处于全省垫底的位置。另外也没有什么支柱产业，红色旅游全国都不怎么样，连井冈山、延安、西柏坡这样世界有名的红色旅游区都不能拉动经济，更何况一个南充，其他产业就更不值一提。气候，盆地里气候都不算宜居，夏天都太湿热，舒适度都不好，人口吸引力天生不好，不过反正大家都差，好歹也不算落后。
2、南充房价走向如何？
南充也没那么好，房价居然7千多南充也没那么好，只是四川省第二人口大市，全市总人口也就760多万，区域中心城市辐射带动的周边人口也不多，也就3700万人，南充的交通网络体系也不算那么完善。只是每个县都通高速公路；高铁么，也就一般，比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会，即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境；航空方面也没那么好，只有两个机场，
南充高坪机场已开通南充至北京、上海、广州等也就十七八条航线，阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复，就要开建；航运业没那么好，只不过千吨级船舶可直达重庆、上海。经济也没有那么好，全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入“2000亿俱乐部”，增速也不过就高于全省、同时高于全国，说过了基本面，这样的南充，房子卖多少钱呢？南充市房子均价7044元每平米（这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字，甚至过万的房子）；各个区县中，顺庆区房价最高。
未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境，建筑成本也是不断上涨，还有人的收入总体肯定是不断上涨的。开发商的利润没想象的那么高，大型房企很多利润都只有百分之六左右，所以不要幻想房价大降，而且，南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的。
另外还要从以下几个因素考虑南充的房价，第一，家文化。中国人离不开“家”的文化，有“家”就有房，这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位，第二，现在是买房的好时机么？我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。
第三，南充的经济在发展，不管是房价还是物价，都在涨，这个也是经济发展的必然结果！而且建房成本与物价息息相关，物价没降下来，意味着成本也难降！南充的房价也就难降！最后还有说一下，其实南充也没有那么好，比如旅游资源方面，也不过就两个五A级的景区，6个四A级的景区；红色资源方面，也不过就是有个朱姓老总的故居。
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