我有个盆友,原住广州下塘西路一栋九层旧宿舍楼,是我认识的人里加装电梯花费最多钱的,每户用了九万块。一般来电梯销售安装公司是不负责电梯井道建设的,也不一定有钢结构资质,所以需要土建公司或钢结构公司参与井道建设,老小区加装电梯,两种井道都有,具体价格各地区会有不同,需题主自行考察。

1、七层楼的老房子加装电梯,一般每户收多少钱?

七层楼的老房子加装电梯,一般每户收多少钱

老房加装电梯是有政策优惠的,不过因为是商梯,我司没有参与此类项目,但是有所了解,不请自来回答一下题主问题。价格包含三个内容:电梯费用 井道建设费用 其他费用,一般来说,电梯销售安装公司是不负责电梯井道建设的,也不一定有钢结构资质,所以需要土建公司或钢结构公司参与井道建设,老小区加装电梯,两种井道都有,具体价格各地区会有不同,需题主自行考察。

成都地区为例,七层钢结构井道5~8万应该能搞定,再说电梯价格,这个价格比较灵活,设备加安装从15万到20多万的都有,具体看选择的品牌和配置,品牌不同价格肯定不同,奥拓有奥拓的价,奥迪有奥迪的价。另外,这个是有补助的,有的地方的商梯公司为了骗补助,会虚高报价,补助以成都为例:政府补助资金则将遵循事后申请、一次性拨付的原则,对于符合条件的增设电梯项目,各区(市)县政府给予业主20万元/台的补助。

按现行财政体制,市级财政对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区按50%予以补助,其余各区(市)县由同级财政全额承担。2020年10月31日前完成竣工验收,并取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金,另外是其他费用:这个费用包含报检费用,设计费用,人工费用等。关于各层住户分摊原则,这个需要居委会或者物业出面协商,具体涉及到多个甲方个体,项目回款比较麻烦,这也是大多数家用电梯经销商不参与老小区加装项目的原因,

2、请问有没有装过电梯的多层用户,装电梯的费用每户分摊多少钱?后期保养要多少钱?

请问有没有装过电梯的多层用户,装电梯的费用每户分摊多少钱后期保养要多少钱

这个视乎情况不同很多变数的。我有个盆友,原住广州下塘西路一栋九层旧宿舍楼,是我认识的人里加装电梯花费最多钱的,每户用了九万块,本来按常规在原楼梯附近加装,费用大概三万左右,那栋楼总共加四条电梯,有三条就是加原各自楼梯附近的,就是第四条四楼有个住户拼命反对。因为那栋楼的条件很特别,刚好又有空地,刚好跟四楼反对的住户单位无关的,其他楼层住户刚好都把四楼反对那个人的单位都买了下来自己内部打通成大单位的,

(当然可能与那栋楼原先的单位和里面的人职业也有关系,不明说了),加建了一个电梯大堂,电梯加完后每户要那房产证去更改公摊面积多了八平方。没有一个人反对,第四条楼梯现在就剩下原先反对那一户人家自己走,当然,这是罕见例子,那栋楼就在广州下塘西路中段,是一个独立大院结构的。各层的费用分摊市政府有参考提供的,通常,以四层为一段,上段比下段安装费用差价大概几千不超过一万左右。


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