一、芜湖三山区，目前配套设施不是健全，而且现在政府基础建设，主要投资在城东地区，三山没有投资热点。由于芜湖规划的过于超前，三山的发展远没有想象中的那么快，如果是投资购房的话，不建议选择三山区，这两个片区属于芜湖不同的两个经开区，两江三城龙湖心，这是芜湖较早提出的远景规划。
1、芜湖三山区房子能投资吗？
本人就是从碧桂园搬出来的，亲身体验到房子起落的历程。房子下跌时候，这些地方亏本都卖不出去，上涨的时候要等到，其他地段涨的别人买不起了，才会考虑偏远地段，如果是投资购房的话，不建议选择三山区。主要原因有以下几点：一、芜湖三山区，目前配套设施不是健全，而且现在政府基础建设，主要投资在城东地区，三山没有投资热点，
二、投资房产，主要还是要考虑地段，自己住可以从自身角度考虑。在房价上涨的时候，首先上涨的就是热门地段，然后才能轮到周边地段；而房价下调，正好相反，首先下调的就是周边地段，这是一直以来的规律，三、郊区投资的话，手握房产，出租都不太好出租，物业等费用，无形中增加了自己的成本。所以，买房是投资还是自住，这也是考虑地段的首要因素，
2、在芜湖有三十万首付，是选择万春还是选择三山？
三山和万春这两个片区的房价都在一万以下。万春价格在8000-9000元/平左右，三山区政府价格在8000元/平左右。万春稍微高一点，这两个片区属于芜湖不同的两个经开区。我们先来谈谈万春片区，万春距离市政府更近一些，和政务核心区一万七八的房价相比，房价便宜了不少。万春轻轨2号线年底就可以通车，估计房价还有上涨的空间。
万春所属片区工厂较多，旅游项目较多，人气更旺盛一些。不过从教育和商业来看万春目前是韩文分校，教育水平偏中下等，周边的商业配套还是比较老的商业小镇，不是很繁华，满足日常生活的肯定是够了。再说三山经开区，三山区政府附近之前都是空地，这两年相继建了很多住宅项目。开发商还是比较靠谱的，比如：伟星、华强、融创、皖新、上港等。
能够吸引来这么多房产大咖，说明在地域优势和城市规划中还是比较有优势的，两江三城龙湖心，这是芜湖较早提出的远景规划。而三山区政府附近就是这个“两江三城”中的一城，不过由于芜湖规划的过于超前，三山的发展远没有想象中的那么快，甚至有很多商业项目没有建成就夭折了，比如奥特莱斯、建坤国际等。也正是因为三山起步晚，空地多可创造的空间还是很大的。
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