宣传宪法、法律、法规和国家政策，维护居民合法权益，教育居民依法履行应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动,居委会的作用一定要明确,居委会不是业委会的上级单位，没有隶属关系,居委会工作职责1,另外，居委会没有权利和资格指导业委会,还有表达式居委会和组织。
法律主体性:街道应负责指导第一次业主大会的筹备和召开。居委会不是业委会的上级单位，没有隶属关系。另外，居委会没有权利和资格指导业委会。至于选举，只能帮倒忙。居委会的作用一定要明确。根据《物业管理条例》规定，业主可以提议召开业主大会，在业主大会上选举产生业主委员会；业主委员会和业主大会的决定侵犯业主权益的，业主可以起诉要求撤销。
当然，关键是群众是否支持。因为居委会不是政府机关(事业单位)，而是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。居委会书记、局长不是国家干部，国家没有强制退休的年龄限制。只要你遵纪守法，热心为群众办事，群众拥护，年满60岁还可以继续任职！第一，书记，一般由党员大会选举产生，由选区居民担任。现实中，大部分是上级党组织任命的。2.根据<居委会 -1/>，-0/的主任、副主任和委员必须由居民选举产生。原则上由本居住区所有有选举权的居民选举产生，或者由每户代表选举产生；根据居民意见，也可以由每个居民小组推选二至三名代表组成。居民委员会每届任期三年，成员可以连选连任。
房东要办理《房屋租赁证》，方便治安管理。没有办理这个证明，说明出租的房子不在治安管理的控制之下，即使你和房东签了租赁协议。但出租屋所在辖区的行政部门并不认可，因为根据世博大礼包发放的要求，持有暂住证或居住证的居民，除了上述证件外，还需提供《房屋租赁证》和《租约》。我的一个朋友办理居住证快三年了，但是申请“礼包”也被拒绝了，因为他租住的房东没有办理“房屋租赁证”。
4、现在还有 居委会这个说法和组织吗?似乎是以前有,现在没有了?还有表达式居委会和组织。居委会工作职责1。宣传宪法、法律、法规和国家政策，维护居民合法权益，教育居民依法履行应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。2.办理本居住区居民的公用事业和公益事业。3.调解民事纠纷。4.协助维持社会秩序。协助街道办事处做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等工作。
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