唐山房价和天津买房哪个好，唐山口碑好的房地产大开发商有哪些和泓房产行吗
来源：整理 编辑：今日头条 2022-12-07 15:17:00
1，唐山口碑好的房地产大开发商有哪些和泓房产行吗
和泓房产可以的 现在信誉好的有新天地 大陆 都还可以
2，唐山石家庄秦皇岛天津哪好
首推秦皇岛，因为那里环境是最好的，价钱也不是太贵，买房不能光看便宜啊，石家庄最便宜，环境最差；唐山还在建设乱作一团；天津发展的不错，但是你去过的话会发现，那里就是一个比较大点的城市，没有秦皇岛更实惠
3，买房本人需求唐山市住房一套 要求5070平 价钱低于34万 楼层不限 有
唐山周边偏一点的地方应该还有6000/平米的房子，不过应该没有很好的位置了，希望你能找到喜欢的
4，唐山和天津哪个城市好
都好！首先天津是直辖市无论在教育 环境 机会等各个方面都有优势 这是好的但也有不足的那就是物价高 房价高！！！唐山是一个三线小城市虽然没有天津大城市的优点但物价比天津低房价比天津低所以二个城市各有千秋就看你自己怎么选了
5，唐山房价2014会涨吗
将会下跌！目前，唐山的房屋开发量远远大于需求量，外地人员在唐山购房的欲望极低，大量房屋闲置，降价销售成为资金回笼的唯一途径。
6，天津比唐山发达多少啊
我来回答吧唐山天津我都住过很久所以了解个大概是不会有问题的先说天津吧天津人很热情但是大对数的天津人很排外房价要看哪个地段了每平上三万的都有这个问题还是不多说了吧很无聊的唐山呢有钱的人的确很多很多人不知道为什么怎么有钱现在说下吧唐山市区内唯一的大发展就是商场房地产主要还是在唐山管区的遵化千西等地的煤矿产业带动的比方说你在遵化开发个小煤矿年产30万吨利润就在5000万左右你说能不发财吗唐山的自然资源太丰富了宝马奔驰满大路的跑而且还大多数是美女开的有人说那些美女都是煤老板的小三回答完毕以上纯属个人看法
7，唐山和天津哪个大
当然是天津大的。天津是中国四个直辖市之一。无论从历史、经济等个个方面来说都是天津强。谢谢！祝你好运！！！兄弟，不要问这种问题了，会遭群攻的。肯定是都说家乡好呗。你要让我说，我必然说唐山；但要天津人肯定说天津。没必要问这种问题，没意义。
8，唐山市 房价
唐山市区房价均价在6500左右，长宁桥那片如凤宁花园，大概在5500—7000元/平米，层次不同，价格不同，有房本的跟没房本又一个价，期房跟现房又一个价。 现在唐山发展方向是凤凰新城，当然离远洋城近了，所以如果让我买房，在唐山，还是选择远洋城附近。选房，几个注意的地方是：生活方面，有超市等购物消遣的地方，交通方面，要求公路四通八达，公交跟得上，教育方面。幼儿园、小学、中学都有。 现在国家房价全国性的将略幅下降，我建议过段时间再考虑买房。
9，如果按竭买房那么新房划算还是二手房划算
一手的可以做到70%的按揭，二手房看房子的年代位置装修不同按揭成数不同。一般新的年代近的，位置好的可以成数高点，但最高是7成，一般的房子大多是6成。要根据银行的评估情况。新房要交的费用是：1.5%或3%的契税。2%的公共维修基金。二手房房本5年以上交1.5%或3%的契税，和印花税。房本不满5年的交交1.5%或3%的契税和5%的营业税，1.5%的个人所得税。（营业税和个人所得税应该由买房人缴纳，但现在的市场这部分费用还是由买房人承担了）所以划算不划算关键看二手房的各种费用和按揭关系不大。一般的担保公司二手房也可以做到7成的。
10，新房和二手房哪个更划算
这个不是太好说，有些二手房时间不长也是性价比跟高的。只要是第二次买卖的都是二手房，二手房也是有新建的房屋，主要看房子哪个合适0一、地区的选择新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方。因为大城市的发展情况，在市区已经几乎没有新房的存在了。所以新房的位置基本都离市核心较远，出行的话会有些不便。二手房基本位于城市核心区，交通便利，人员密集，位置相较于新房来说有很大的优势。尤其是对于刚需族，日常上下班的时间应该在选房时多加考虑，太远的地区会增加上下班的时间，长此以往会增加疲劳感。二、价格对比二手房的价格便宜买新房还是二手房，人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家都知晓，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。当然有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校片区的教育地产、市核心的二手房价格会比新房还要高一些。三、房屋质量新房的房屋质量好坏是不可控的，很多都是入住后才体现出来的。二手房相对于新房来说，房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。当然买家也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。四、配套设施新房配套设施完善是需要时间的，很多周边的配套是需要入住后慢慢完善的。二手房周边的配套设施就相对健全多了，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。五、升值空间对于钱不太多的刚需族小伙伴们来说，想要把住房一步到位的还是很少，不少小伙伴未来还是会有新的梦想新房，就会存在换房的情况。即使你现在买的是新房，未来转让的时候也变成了“一视同仁”的二手房。那么在买房时，房产升值的空间需要考虑。二手房相对于新房来说，投资性更好一些。六、交易风险新房交易流程上的风险较少，主要风险集中在收房的时候。“烂尾”现象容易发生，因此购房者在买新房时要注意楼盘的开发商是否可靠，较好找有信誉度的开发商。二手房当然可以避免“烂尾”现象的发生，但是二手房交易过程较为复杂，比起新房来说交易纠纷更容易出现。因此，新房和二手房都存在着交易风险，购房者无论买哪个，都需要多加谨慎，全面了解房子信息后再做决定。以上就是新房和二手房各方面的对比，希望购房者在买房前能自己进行一个对比判断，从而进一步确定是买新房还是二手房。【新房】 优势： 一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。 新楼盘有着巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。二手房经过社区的发展成熟，再加上折旧的影响，其实升值空间已经不大。但随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手房的升值空间会更加大。 不足： 新楼盘由于刚刚开发或是建成不久，前几年小区自身配套会不完善，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。 新房价格相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子，所以购房者需要要擦亮眼睛，作出最明智的选择。 房屋开发周期比较长，一般会有2—3年，因此，购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的房产证，对于一些着急买房入住的业主来说，时间上比较难保证。 购买新楼盘时，买房人一般不能按照个人意愿选择贷款银行，都是通过开发商指定的合作银行办理，且开发商新开发的楼盘合作的银行比较少，一些实力较弱的银行存在贷款品种少、还款方式不灵活的问题，此外，大部分开发商迫于回笼资金的压力，不愿意接受购房人使用公积金贷款买房。 【二手房】 优势： 一般而言，二手房都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。 二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。 与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。 缺点： 二手房因为设计时间早，房子格局有点不尽如人意，而且很多问题并不是重新设计装修就能解决的。若是建筑年代比较久远，还会有一系列问题，包括小区绿化一般，社区内车位缺乏，十分拥挤，物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平乏善可陈。 二手房交易最大的风险在于来自卖家诚信方面的风险，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水——一场空。 总的来说，新房二手房各有优势。只要手续齐全，二手房比新房简单得多，只要这个房子有产证，能正常过户就行。正规中介当然可信，但又不知道找的中介是否正规，那么记得：和真正的房主签买卖合同时要看产证，签字的人是否是房主，房款不要交给中介，尽量选择做银行资金监管，其它细节约定好，尽量写在合同上，如在什么时候交房，过户税费谁来承担等
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