重庆市物业中央空调收费，重庆物管费收取标准

1，重庆物管费收取标准

由物价部门根据物业性质、规模、物管企业资质、服务范围进行审批确定！各个物业的收费标准是不一致的，一般普通住宅小区在1-1.8元每平方，高档住宅在2元-3元不等。是住宅就算

重庆物管费收取标准

2，新交房的小区有中央空调公司想通过我们物业进来做空调应该收取

看你们小区是什么档次的，现在空调利润也不是特别高了，两万到三万，你如果能保证别的空调都不进来，可以多要点。

你好！这个得私下谈谈仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

新交房的小区有中央空调公司想通过我们物业进来做空调应该收取

3，中央空调怎么收费

你说的是在什么情况下怎么收费，是写字楼里中央空调吗？每个写字楼的标准不一样的，都是自己定价的。如果是买中央空调自己家用的话就不看你要什么品牌了，大概是300-600元一个平方米空调使用面积。

看什么场合使用，商场这些地方一般按面积计算，写字楼或者住家这类的场所有按户计量的，有专门的空调计费装置，用的多计的就多。58空调网上有专门做空调计费的公司，你可以和他们咨询了解下。

中央空调怎么收费

4，小区中央空调国家收费标准有谁了解

物业公司申报，物价局审核，没有统一的收费标准的，按面积或流量收费

中央空调收费是没有国家标准规定价格的,较早的中央空调都有是按面积来收,具体价格要根据你说的商场的中央空调的大小规模来定,一般工程越大分滩越小,价格会小点,不过肯定会比你家里的空调高,因为中面空调是按面积计算平均价格,就是说你不用也是白不用,所以会造成很多象你一样的小为业主不管需不需要就整天开着,所以浪费很严重,最终就是大家分滩的价格会很高,现在国家出台了节能政策,新空调工程必需要做分户计费,也就是按照你实际用量的多少来计费,那样的话你可以自已控制,价格也较低,不知你们哪是不是分户计费的,不过象你们沈阳我想不会做分户计费的,只有比较发达地区才会这样做,因为做分户计费的话会增加为业主投资,对业主没任何好处的,只是国家需要罢了,再说国家虽有这方面的规定,但力度不是很强,实际应用就会出现不做的现象,能混就混了你们空调的价格如果按面积算的话出现比家里高个几倍都有是正常的,

5，有谁知道中央空调制冷收费标准

具体标准是：非居民供热价格按表计量的，为每吉焦为52元；按面积计算的，为每采暖期每平方米31元；居民采暖价格为每采暖期每平方米22元；供热企业与居民小区热交换站的蒸汽结算价格为每吉焦42元；采暖面积按照住宅楼建筑面积扣减10%公摊面积计费，有电梯和消防通道的住宅扣减15%公摊面积计费。

计量收费，或者面积平摊，计量收费是趋势，面积平摊一是不公平、而是资源浪费。现在的标准都是安装空调计量设备比如郑州春泉cfp中央空调计费系统，届时会根据每户的风机盘管有效果时间进行计量，多用多交，不用少交。目前都是基本费+使用费，前提你们公寓装了这个系统，因为有时候物业或者房地产公司直接按照面积平摊的，无论你用不用都要按照面积收费，这样会造成纠纷，毕竟面积大的人并不会所有的房间同时使用，造成用户不用白不用的心理，造成浪费。装了计费系统，就会按照您的使用量去收费，这样就像用电一样了，只是会多个基本费。春泉有效果时间型计费：主要指风机盘管打开、温度达到设定温度，阀门打开，三者缺一不可，一样不到说明空调就没有正常开启或者温度达不到，这样可以保证业主正常的使用空调，达不到要求的耗能会加到总的运行费用中去，毕竟人家都凉了，你家还热的要死，搁到谁身上也不会缴费的。另外春泉z型表，一户一表，能测量2-10个风机盘管，总体施工比较简单。

6，小区的中央空调是怎么收费的

中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用，在部分楼盘连公摊部分都会算上的。高档小区一般使用集中供暖供冷，不同小区收费标准和收费方式也不尽相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收费。夏季有流量监控的按照冷量收费，多用多缴费，没有监控的也会按照面积缴费，收费大概是制暖费的二点五倍左右。扩展资料：中央空调计费系统的运行费用在选择空调方案，制定物业收费等工作中都起到了关键的作用。通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量（电费）差异来计算中央空调供冷的运行费用。中央空调运行费用包括直接能源消耗、运行维护和投资摊销三部分。通过对典型案例的分析，投资摊销占总运行费用的48%，直接能源消耗占总运行的38%，维护费用占总运行的14%。按照冷量计算，每RTH的运算费用为2.53元。参考资料来源：百度百科-中央空调计费

把物业赶走，空调主机开着，随便用，不收费，结束后主机的运行费按流量业主均分，这种方式花费最少，如果有物业费，公共配套设施的维护保养费用、公用水电的支出都是包含在物业费内的，要不然每年给他们那么多物业费是让他们享受的吗？

集中式的中央空调收费都是按建筑面积分摊空调清洗保养等等属于物业的成本范围内物业公司收取物管费会考虑这部分

由于对中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用。有的楼盘连公摊部分都会算上的。

是通过安装在主机的数字电表，通过集中控制系统来计算用电量。不是非常准确，部分是摊分的

7，中央空调计费

主机及附属设备耗电量的乘以电费就是运行费用了

做这个没有什么知名不知名的，只要所用的计量设备质量好，就OK了，我朋友就是做这个的

中央空调是大功率电器，一年下来使用费不少，特别是大型中央空调机组，使用费巨大，这就为计费工作带来了难题，下面舒适100为大家介绍几种常见的中央空调计费方法，看看中央空调应该如何计费？电费计量型中央空调计费方法计费原理：电费计量型就是通过计量空调末端的用电量，再根据用电量换算为冷量，统计中央空调系统中各用户的总冷量，再根据各用户的冷量比例来分摊费用。优点：电量参数容易计量，管理核算容易。缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，没有考虑风机盘管类型，脱离 “谁使用谁付费, 用多少交多少” 原则，令客户没有节能意愿。时间型中央空调计费方法计费原理：将风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源都接入采集器，采集器在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定时间型系数转换成基准时间，按照核定的价格，进行计费。优点：时间参数容易计量，管理核算容易，可定时或实时对终端进行各种操作。缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。面积型中央空调计费方法计费原理：对中央空调系统计费与节能不大重视，在空调系统设计与施工中未考虑实际使用环境，收费时采用“面积分摊法”，简单地以使用面积来分摊中央空调主机（包括水泵、冷面积平摊型却塔等）费用。优点：面积参数容易计量，管理核算容易。缺点：没有考虑不同工作时间的单位面积用冷量的差异。不同工作场所的单位面积用冷量的差异，间接计费方法脱离“谁使用谁付费,用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。冷冻水流量型中央空调计费方法计费原理：计流表通过传感器将信号传输给采集终端，系统接收到信号后进行计数和处理，并把结果储存下来。优点：计量水流量的变化又克服了时间型计费不足。可定时或实时对下辖的终端进行各种操作。缺点：忽视了水温的变化。不能准确计算冷量。脱离 “谁使用谁付费，用多少交多少” 原则，令客户没有节能意愿。精确能量型中央空调计费方法计费原理：在进回水管道各安装一支配对的高精度温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计。用流量计计量流经的冷冻水流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪。监控系统根据能量积算仪进行精确直接计费法精确能量型计费。优点：通过流量、温度的瞬间变化计算精准，方式透明，更容易为用户所接受，实现“谁使用谁付费,用多少交多少” 原则。缺点：但系统复杂设备成本高，传感器防干扰工艺有待完善。了解中央空调计费方法可以让中央空调计费更加准确，减少中央空调运行成本，是企业竞争一大优势，也是未来建筑节能一大趋势。相关内容家庭中央空调制冷量计算-更好的选择家庭中央空调中央空调开机和中央空调停机操作中央空调设备选型常见配置和注意事项中央空调工作原理-三种类型中央空调原理详解

本系统通过测量流过用户端的冷冻水（或热水）温度和流量来计算用户所消耗的能量

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