无锡是一个风景秀丽经济发达的城市。后十位序的城市依次是无锡、福州、贵阳、大连、太原、沈阳、乌鲁木齐、石家庄、哈尔滨、兰州，无锡作为长三角的重要城市，从民国到现在一直在二线城市中举足轻重，无锡制造业为本，有境内外上市公司120多家，位居江苏省第一位。
作为无锡人，也算赶上了房价猛涨前的最后一班车。无锡房价是从2016年初，大概在2月下旬的样子开始猛涨，在苏州、上海等地炒房客的一波节奏带动下，到2016年10月几乎达到翻翻的程度，原本无锡房价是相比苏州，南京要低不少的，我的理解是遍地七八千一平的毛坯，一万出头的精装，当时真是个安居乐业的城市，房价成本还是不高的。
举个例子，无锡太湖新城的玉兰东花园，地段应该算非常可以的楼盘了，小区整体较高端，2016年前一万出头的房价在无锡普通商品房里算贵的，学区也不错，锡师附小新城小学，地铁、公园、市政府、金融街、海岸城等等配套设施齐备，比老市区更具性价比，如今呢？周围普通楼盘，包括海岸城、雅居乐、融科等等，哪还能找到单价低于一万二的二手毛坯楼盘？玉兰东这样的楼盘，二手也早已突破两万单价，刚需一族压力不小。
作为无锡房价波动的亲历者，经历了2016年炒房团积聚后的房价猛增，10月后政府的不断调控后的有价无市至2017年贷款难度增大，优质客户群需求变高，房价小幅回落，现在已基本稳定，很多开发商后开盘的楼盘，对比相邻地段早前开盘的楼盘，价格也基本翻翻了，特别是无锡目前大体推崇的太湖新城、锡东新城已经还在发展的惠山新城，地王接力，楼面价在调控后也多次持续封顶。
个人认为随着太湖新城、锡东新城等配套越来越完善，包括无锡首当其冲的教育问题（学区问题，私立公立名校入驻），医疗，商业，就业，交通等发展越来越齐备，特别是名校入驻、地铁开通、医院建设、商圈林立等，还能再将无锡房价带上一波，我预计中短期内无锡房价会较为稳定，未来的2-5年还会有一波小涨幅，不过超过苏州，南京的可能性不大。
2、无锡是新一线城市，今后发展趋势如何？
无锡是一个风景秀丽经济发达的城市，2018年普华永道通过10个维度，共57个变量，对中国30座城市进行了全面的分析后，发布了《机遇之城2018》研究报告，展示了所调查城市在资本、技术及可持续发展等多方面内容的指标。除北上广深四城以外，26座城市的综合数据梳理结果：杭州位居第一，随后是武汉、南京、成都、厦门、西安、天津，至此排序与上年相同；接下来是长沙、苏州、郑州、珠海、青岛、济南、昆明、重庆、宁波，其中长沙上升了两位，青岛排在了济南的前面，但重庆却下降了三个位次，
后十位序的城市依次是无锡、福州、贵阳、大连、太原、沈阳、乌鲁木齐、石家庄、哈尔滨、兰州。与上年不同的是，无锡的位次有所上升，沈阳的位次有所下降，总体观察，26座城市中前后两端的城市在位序上没有明显变化，居中的则略有变化。优势：无锡作为长三角的重要城市，从民国到现在一直在二线城市中举足轻重，无锡制造业为本，有境内外上市公司120多家，位居江苏省第一位。
国民生产总值常年稳居前15名之内，最高曾经国内第八，劣势：作为普通地级市，无锡可支配的资源有限，金融和软件等高端产业遭到上海南京和杭州的围追堵截，很难一展所长。前几年由于太湖污染问题，经济已读发展停滞，人口流入锐减，预计未来只能是长三角的制造业基地，希望无锡继续前进，大力发展制造业，尤其是高端制造业以及智能制造。
3、无锡会成为一线城市吗？
我赞成无需考虑什么新一线，而是重在发展和幸福感，由于72年到上海实习，对无锡有所了解，尔后在机关工作出差，83年旅游和89年前后多次出差到无锡，深深地爱上了苏锡常南(通)。其中的无锡人最富有创业创新精神，从73年到79年，全国数一数二，80年以后，仅次于深圳，可以说，现在的两颗新星东莞和无锡，一个受深圳强辐射，一个则源于解放后上海的持续影响和本身强大的自发的创新创业精神。
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