温江在成都历史上一直扮演着重要的角色,古时候的温江是成都乃至全国最富庶的地方之一,称“金温江”。成都温江区位于都市正西,是成都中心城区组成部分之一,是成都通往西南方的枢纽城区和必经之地,温江地区撤销以后,温江所辖县全部被并入成都市和德阳市,温江本部部分区域也被划归周边市县,彼时温江县全域200多平方公里,是四川面积最小的县。

1、成都温江未来发展前景如何

成都温江未来发展前景如何

成都温江区的总体发展方向是南城北林,即以成温邛高速为界,成温邛高速以南、以东,至温江区东界、金马河一线,以城市配套和产业布局为主;成温邛高速以北、以西区域,以林盘、公园、游乐为主。此外,成温邛高速以北的永宁镇区域,以发展医疗科技为主,因此,未来温江区的发展,依然以柳城为中心,城市、产业向涌泉、金马、天府、永宁方向继续发展,其中,柳城、涌泉、金马、天府、公平南,发展为温江的城市核心区域。

2、在成都温江买房能升值吗?

温江如果要投资房产,坦白地讲,除了少数区域,其他板块都不要碰,宜居是宜居,但也有不少短板:比如水不算太好,除了金马河周围及远郊区域,空气也不算太好。温江的几个重镇,受制于轻工业企业众多,也不是购房首选,永宁看似有华西院区,但受制于交通配套,房价就是一直长不起来,大学城区位太远,虽然有地铁,可依然不温不火,再加上周围众多企业,从升值角度来看,并不是最佳选项。

至于哪个板块有升值价值,就是目前房价涨的最快,也是房价最高的光华新城了,主要指光华大道两侧,整个区域楼盘依托光华大道与青羊新城几乎无缝连接,受益于青羊新城的快速发展,光华新城也迎来整体爆发,前几年买在这里得,房价都得到了几乎翻倍的兑现,如果一定要买,就买这里吧。至于国色天香之类,自住可以,抱着升值预期的话请谨慎,

3、成都温江区的未来会是怎样的?

成都温江区位于成都市正西,是成都中心城区组成部分之一,是成都通往西南方的枢纽城区和必经之地。温江在成都历史上一直扮演着重要的角色,古时候的温江是成都乃至全国最富庶的地方之一,称“金温江”,新中国成立以后,曾以温江城区为中心设立温江专区(地区),彼时的温江地区管辖着成都平原上大部分的县,和成都市平行并立,相辅相成。

温江地区撤销以后,温江所辖县全部被并入成都市和德阳市,温江本部部分区域也被划归周边市县,彼时温江县全域200多平方公里,是四川面积最小的县,2002年,温江撤县改区,成为成都市市辖区之一。改区以后的温江区,尽管是成都二圈层最小的区,但各方面发展较为平衡,比如二产业和三产业的配合,各种规划以及配套的跟进,加之曾经作为地区驻地的优势资源,温江区迅速成为成都怡人宜居的区域,

前几年温江区的城市定位是“单独成市”,温江区主城区在很长一段时间里是成都市除了“五城区”以外,城市建设最好的区域。如今,温江区先后定位为“成都西门卫星城”、“成都中心城区”之一,不过,近几年温江的发展相比周边区县已经比较疲软,旧城区日趋老化,道路畅通程度较低,产业趋向饱和且更新升级缓慢,除了医学城以外几无亮点,城市竞争力和以前相比已经大不如前。


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